Вопрос о наличии сервитута и правомерности решения администрации - почему собственникам жилья возлагают ремонт отстойника?

• г. Кострома

Скажите, пожалуйста, где можно узнать о наличии сервитута? По придомовой территории МКД проходит водопровод, ведущий на соседние улицы, в наш дом он воду не подводит. Водопровод прорвало на территории МКД. Работники ЖКХ устранили аварию, при этом при закапывании траншеи обрушили стену септика, в течение 4 месяцев во дворе дома вырыта огромная яма, в которую стекают канализационные отходы, нарушены клумбы, разрушен забор, во дворе куча глины. Администрация возлагает на собственников жилья ремонт отстойника. Правомерно ли их решение? Объясняют это наличием сервитута. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Решение однозначно неправомерно. Жалуйтесь в прокуратуру

Спросить

Закажите выписку из ЕГРН на земельный участок. Там должен быть сервитут.

Спросить
Даня
05.12.2014, 22:44

Скажите, Человек написал заявление о вступлении в ТСЖ, и он с этого момента является членом ТСЖ. Нужно ли ТСЖ с ним еще.

Скажите, Человек написал заявление о вступлении в ТСЖ, и он с этого момента является членом ТСЖ. Нужно ли ТСЖ с ним еще.
Читать ответы (1)
Оксана
13.03.2014, 18:10

Можно ли без согласия собственников сдавать в аренду подвальные помещения в ТСЖ в соответствии с ФЗ от ТСЖ?

Могут ли управляющий и председатель ТСЖ без согласия собственников сдавать в аренду подвальные помещения? Не противоречит ли это ФЗ от ТСЖ? Управляющий и председатель, руководствуясь уставом, без извещения собственников сдали подвальное помещение под музыкальную студию, я живу на первом этаже и уже 3 месяца слушаю постоянную громкую музыку, правление говорит что все законно и реагировать на мои жалобы отказывается. Правомерны ли их действия и как быть мне в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Анастасия Анатольевна
14.10.2019, 12:21

Вопрос о законности вмешательства сторойнадзора в решения ТСЖ о размере платы на содержание и текущий ремонт жилья

Вопрос про размер платы на содержание и текущий ремонт жилья. В соответствии с законодательством во 2 квартале 2019 г (июнь) ТСЖ инициировало и провело общее собрание собственников дома, где одним из вопросов повестки дня было увеличение размера платы на содержание и текущий ремонт. Последние 5 лет плата не менялась и ТСЖ испытывало финансовые трудности, поэтому на собрании в июне 2019 г собственники проголосовали за повышение платы с начала 2019 г.. В квитанциях летом был произведен перерасчет собственникам с начала года по новому тарифу. Однако, сторойнадзор считает такие действия не законными и рекомендует повысить плату только с даты общего собрания. Законно ли такое вмешательство в дела ТСЖ? Почему решение собственников ставят под угрозу Спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения
06.05.2016, 10:30

Требование оплаты расходов за материал и оплату работникам от ТСЖ - ремонт и замена труб в квартире

Купили квартиру. Стали делать ремонт и начали с замены всех труб в квартире на полипропилен. Мы жильцы 1 этажа. Из Тсж вызвали слесаря который затребовал оплатить ему денег за каждый стояк по 200 рублей. В итоге все работы сделала бригада которую нанимали мы и оплачивали мы. Так трубы которые мы заменили в подвале до стыков за свой счет покупали тоже. Могу ли я требовать с тсж оплатить расходы за материал по подвалу и оплату работникам.
Читать ответы (1)
Александр
08.09.2011, 22:14

Кому принадлежат замененные трубы при капитальном ремонте в ТСЖ - ТСЖ или управляющей компании?

При проведении кап ремонта в ТСЖ замене старых труб на новые в подвальном помещении были вывезены трубы в неизвесном направлении кому пренадлежат старые трубы. ТСЖ или упрв компании.
Читать ответы (1)
Жаслан
22.08.2017, 17:58

Можно ли выбрать председателя ТСЖ голосованием членами ТСЖ, если в уставе ТСЖ написано что он выбирается членами правлениями ТСЖ?

Можно ли выбрать председателя ТСЖ голосованием членами ТСЖ, если в уставе ТСЖ написано что он выбирается членами правлениями ТСЖ?
Читать ответы (1)
Татьяна
31.01.2023, 05:36

ТСЖ перешло в Управляющую компанию. ТСЖ не ликвидировано. Нужно ли в этом случае членам ТСЖ писать заявление на выход из ТСЖ.

ТСЖ перешло в Управляющую компанию. ТСЖ не ликвидировано. Нужно ли в этом случае членам ТСЖ писать заявление на выход из ТСЖ.
Читать ответы (1)
Сергей
22.12.2015, 11:34

О правомерности действий правления ТСЖ по выплате компенсации за ущерб без проведения собрания членов ТСЖ и собственников

ТСЖ по суду выплатило 50 т.р. за ущерб нанесенный имуществу собственника. При этом собрание членов ТСЖ и собственников помещений в МКД не проводилось. Правомерны ли действия правления тсж согласно жк рф (ст 143-150 жк рф)? Согласно ч 4 ст 151 жк рф Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества. Устав ТСЖ принят до вступления в силу ЖК РФ (то есть до 2004 г.). Редакция только №1, иных не было. Например по тексту устава капитальный ремонт - прерогатива Товарищества и решения товарищества, а не собственников помещений в МКД. В пункте 1.3 устава указано ТСЖ в деятельности руководствуется ЗАКОНОМ, Уставом. Полномочия правления ТСЖ - ст 147 ЖК РФ.
Читать ответы (2)
Александр
04.04.2017, 11:49

Может ли председатель ТСЖ принимать решения (ремонт подъездов, озеленение, и т.д) без согласования с правлением ТСЖ. Спасибо.

Может ли председатель ТСЖ принимать решения (ремонт подъездов, озеленение, и т.д) без согласования с правлением ТСЖ. Спасибо.
Читать ответы (2)
Тигров Влад
14.10.2017, 13:23

В В случае ликвидации ТСЖ и передачи управления УК кто оплатить долги ТСЖ, собственники не являющиеся членами ТСЖ?

В В случае ликвидации ТСЖ и передачи управления УК кто оплатить долги ТСЖ, собственники не являющиеся членами ТСЖ?
Читать ответы (2)
Анастасия
16.04.2023, 18:48

Есть ли давности оплаты за капремонт собственником жилья? Каков срок давности платы за капремонт собственником жилого помещения?

Есть ли давности оплаты за капремонт собственником жилья? Каков срок давности платы за капремонт собственником жилого помещения?
Читать ответы (2)
Светлана Ивановна
02.06.2015, 15:06

Требуемые согласования для размещения рекламных модулей на стенах здания - роль ТСЖ

Какие требуются согласования для размещения рекламных модулей на стенах здания, где рекламодатель является собственником одного из помещений. Необходимо ли согласование рекламных конструкций с ТСЖ, администрацией города, архитектурой? Если можно избежать согласование с ТСЖ, то как.
Читать ответы (1)
Сергей
28.05.2013, 18:21

К кому обратиться за возмещением ущерба после протечки кровли в доме ТСЖ - к ТСЖ или УК?

После протечки кровли затопило комнату. В доме ТСЖ, я член ТСЖ, к кому обращаться за возмещением ущерба, к ТСЖ или к УК,с которой заключен договор на обслуживание дома? В УК сказали, что подавать в суд надо на ТСЖ.
Читать ответы (1)