Как отправить претензию соседям по поводу ограждения участка, если их контактные данные неизвестны?

• г. Москва

Давно купили участок в сельском поселении, сейчас обнаружили, что его часть огорожена забором соседей, но у соседей еще не построен дом, то есть адреса у соседей не знаем, но хотелось бы соблюсти претензионный порядок (чтобы по возможности избежать суда), как возможно отправить им претензию?

...могут ли мне предоставить их данные в сельском поселении?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Адрес места жительства относится к персональным данным, охраняемым ФЗ РФ "О персональных данных". Без согласия владельцев ПД вам их не выдадут.

Спросить

Ольга, обращайтесь по этому поводу с письменным запросом в администрацию сельского поселения.

Спросить

Они отказывают - говорят, что не имеют права разглашать их персональные данные

Спросить

Вам поможет только выписка ЕГРН, заказать через нотариуса, там будут данные

Спросить

А нотариус такие данные может разглашать? ...ведь у их участка нет адреса (так как нет дома на участке еще), а для претензии нужен исключительно адрес прописки владельцев участка... или есть еще варианты, кроме адреса их прописки?

Спросить

Если это Ваши соседи, то задайте свой адрес на публичной кадастровой карте, там указа нумерация, улица и очертания домов и будет понятно какой адрес. Я всегда так делаю. Удачи

Спросить

Я же написала - нет там адреса дома - так как дом не построен

Спросить

Подайте претензию и иск по месту нахождения земельного участка.

Спросить

По практике обычно суда избежать не удается. Можно при обращении в суд заявить ходатайство об установлении места жительства ответчика, ФИО можно узнать из выписки ЕГРН, а если участок не оформлен - ответчиком будет районная администрация, а затем замена на надлежащего ответчика уже в процессе. Предварительно законным способом персональные данные получить невозможно. Можно попробовать обратиться к нотариусу по месту нахождения участка: у них шире доступы к данным, возможно, удастся договориться, чтобы претензию отправил нотариус, не разглашая данных Вам (в список обязанностей нотариуса такая услуга не входит, но техническая возможность у них есть, выполнение по усмотрению конкретного нотариуса). Обратите внимание, что даже для досудебного урегулирования Вам необходимы доказательства, что забор действительно стоит на Вашем участке: стоит начать с межевания через местных геодезистов - они выдадут необходимые документы. Если межевание уже сделано, нужно заключение землеустроительной экспертизы (она недешевая, лучше сначала уточнить у геодезистов, возможно, они дадут акт осмотра участка с подтверждением установленного забора, также могут помочь представитель администрации и участковый - у них есть полномочия выдать акт осмотра, но в их должностные обязанности это не входит, иногда говорят "идите в суд, там разберётесь").

Спросить

Это вопрос решается через нотариуса при грамотном обращении к нему

Спросить