Вопрос 1: могут ли каким-либо образом его проблемы (долги) коснуться моей собственности?

Здравствуйте, Юлия.

1. Долги брата не могут коснуться Вашей собственности.

2. Согласие брата, не являющегося собственником жилого помещения, для проживания другого лица Вам не нужно.

Желаю всего доброго.

Юлия, относительно долгов: обязательства вашего брата перед третьими лицами, никак не могут отразится на вашей собственности. Вы не несете ответственность по долгам своего брата. Относительного регистрации: для регистрации в квартире кого-либо требуется согласие собственника и всех зарегистрированных лиц, то есть и вашего брата.

Юлия, а вы объясните брату, что если он не даст согласие и будет препятствовать проживанию лица вселенного вами в жилое помещение, вы обратитесь в суд и без всякого труда, основываясь на том, что вы собственник единственный и он не оплачивает коммунальные платежи выселите его и снимете с регистрационного учета.

Если он злоупотребляет алкоголем, это будет для него очень убедительным основанием успокоиться.

Для Вас, поясную: прекратить его право пользования и снять с регистрационного учета на том основании, что он не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения в котором имеет право пользования, и при том что вы единственный собственник, можете в судебном порядке прекратить его право пользования и снять с регистрационного учета, при условии что он не отказывался от участия в приватизации в этой квартире.