Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа земельного участка с гаражом по утерянным документам - перспектива и советы для жены покупателя

12.10.2023, 15:52
• г. Казань

Муж (продавец) имеет на руках госакт на землю 1996 г. (на основании Постановления от 1994 г.). На данном земельном участке имеется гараж.

Муж (продавец) заключает в простой письменной форме договор купли-продажи земельного участка с гаражом, получает деньги и передает объект Покупателю.

Вместе с этим передает Покупателю генеральную доверенность (2003 г.) сроком на 3 года для совершения сделки.

Однако, Стороны переход права не зарегистрировали.

Муж (Продавец) умирает в течение действия генеральной доверенности.

Жена Продавца (Наследник) о продаже знала, спора о праве нет. Зная, что данный объект продан, естественно, в перечень наследства не включала, оформлять как наследство объект не стала.

Покупатель по каким-то причинам не воспользовался генеральной доверенностью, переход права не зарегистрировал.

В 2011 году Покупатель умирает.

Жена Покупателя в данный момент хочет оформить объект на себя. Как ей поступить?

Документы (договор купли - продажи, расписка) утеряны. Но жена Продавца готова прийти в суд и подтвердить, что купля гаража с земельным участком была исполнена, была передача денег и имущества.

Если подавать в суд - о чем просить суд?

Какова перспектива данного дела?

Читать ответы (1)
Простой договор купли продажи земельного участка
Форма договора купли продажи земельного участка
Простой письменный договор купли продажи
Ответы на вопрос (1):

Пусть сначала жена первого собственника оформит свои права на гараж по наследству. Это можно сделать.

Затем совершит сделку с женой покупателя через Росреестр.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 429 Поиск Регистрация

показать ещё

Казань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги