Я продаю свою долю в квартире, сособственников я уведомила, прошел месяц, они дают свое согласие на покупку, но просят подождать еще месяц, так.как еще не собрали сумму нужную. Вопрос я обязана ждать или могут в этом случае продавать третьим лицам так как месяц уже истек?

Если у вас имеется подтверждение о получении ними вашего извещения, и нет от них письменных ответов, а имеется покупатель, вы вправе заключить договор с третьим лицом.

Вопрос я обязана ждать или могут в этом случае продавать третьим лицам так как месяц уже истек?

Возможно ли потом через суд они отсюдить, если я не буду ждать их еще месяц и продам третьим лицам?

Я собственник доли в квартире. Хочу ее продать. Др. сособственникам было месяц назад отправлено уведомление о продажи и ими получено. Прошел месяц они мне пишут о том что хотели бы купить мою долю но просят еще месяц подождать, так как не собрали еще нужную сумму. Должна ли я их ждать еще месяц? Могу ли я в этом случае продавать третьим лицам? Возможно ли потом через суд они отсюдить, если я не буду ждать их еще месяц и продам третьим лицам? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Обязанности нотариуса при продаже доли в квартире - уведомление сособственников о совершенной сделке.

Квартира находится в общедолевой собственности. Один из собственников уведомил через нотариуса других сособственников долей о своем намерении продать свою долю в квартире. Прошло более 1 месяца. Никто из сособственников желания выкупить долю по данной цене не заявил. И собственник продал свою долю третьим лицам. Должен ли нотариус после совершения сделки купли-продажи уведомлять остальных участников долевой собственности о том, что сделка по продаже доли третьим лицам совершена?

Читать ответы (7)

Возможен ли заключение договора о продаже доли в имущественном комплексе только между сособственниками?

Выскажите, пожалуйста свое мнение по поводу возможности заключения следующего договора. Два сособственника имущественного комплекса (размер доли каждого - 50% ) хотят заключить договор, согласно которому в случае, если у одного из сособственников в будущем возникнет намерение распорядиться своей долей в имущественном комплексе, он не будет иметь права продать или уступить свою долю третьим лицам. Т.е. распорядиться своей долей он сможет только продав второму сособственнику. В свою очередь второй сособственник в этом случае обязан будет либо купить эту долю по цене, предложенной первым сособственником, либо продать ему свою долю по той же цене. Будет ли такой договор в случае спора признан действительной сделкой? Спасибо.

Читать ответы (1)

Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?

Постороннее лицо купило невыделенную долю в квартире у участника общей долевой собственности. Для остальных сособвенников он является третьим лицом. Будет ли он являться сособственником для других сособственников? Либо он будет собственником недвижимости, т.е. доли в праве собственности на квартиру? Имеет ли он право вселения, положена ли ему комнатаболе его доли, либо он обязан выделить свою долю в натуре? Квартира не признана коммуналной, не приватизирована, а приобретена в собственность с прежним сособственником. Заранее благодарна, Лариса.

Читать ответы (1)

В этой квартире прописаны: владелец-мой отец, я-его сын, моя супруга и наш новорожденный ребенок (его внучка).

Проконсультируйте пожалуйста. После смерти отца, осталась его 1-комн. Квартира, приватизированная на него. В этой квартире прописаны: владелец-мой отец, я-его сын, моя супруга и наш новорожденный ребенок (его внучка). Вдова отца претендует на долю в наследовании этой квартиры. Унаследовав и оформив права на свою долю в будущем, она может перепродать эту половину квартиры третьим лицам. ВОПРОС: Как еще, по закону, вдова (или эти третьи лица) могут получить свою половину квартиры (или её денежный эквивалент), если другого жилья у нас нет, отдать её долю деньгами не можем, продавать квартиру не хотим. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли изменить сумму в нотариальном письме о продаже доли квартиры после получения согласия бывшего супруга?

Могу ли я позднее месяца через два направить опять нотариальное письмо но с другой суммой более высокой чем ранее? Добрый день. Как я могу сделать отказ от продажи своей доли, части 1/2 квартиры, если ранее выслал нотариальное письмо о продажи этой доли (хотел продать долю) и получил ответ о согласии бывшего супруга на выкупа моей доли квартиры? Я передумал и продавать пока свою долю не хочу. Могу ли я позднее месяца через два направить опять нотариальное письмо но с другой суммой более высокой чем ранее? На верхний вопрос ответ получен, Спасибо, следующий вопрос: Как ранее писал, что не хочу продавать не совсем верно, не хочу продавать бывшему супругу. Ответ о покупке (согласен на выкуп) моей доли получен бывшим супругом, у бывшего супруга на покупку есть месяц верно?, если я сам затягиваю время с подготовкой документов и или ещё по каким-нибудь причинам выходим за рамки установленного срока (месяц) и позже продаю квартиру третьим лицам, получается, что согласие бывший супруг дал, но в течении месяца не успел купить, данную сделку может ли бывший супруг оспорить в свою пользу?

Читать ответы (2)

Является ли письменный отказ со-собственника от выкупа доли за предложенную цену законным основанием для продажи третьим лицам?

Является ли письменный отказ со-собственника от покупки моей доли в квартире за предложенную мной цену (хочет по меньшей) законным поводом для меня продавать долю третьим лицам? Или мне нужно получить от него согласие на продажу третьим лицам? Почему-то на некоторых риелторских сайтах встречается такая двусмысленная форсулировка: Срочный выкуп долей или комнат в квартире связан с получением от сособственников квартиры отказа от преимущественного права выкупа доли или комнаты. Продажа доли или комнаты в квартире возможна только с согласия других сособственников квартиры. Поэтому у меня и возник этот вопрос. Я думал, что письменного отказа от со-собственника выкупить у меня долю за мою цену было достаточно для того. Чтобы продать ее 3-м лицам. Спасибо, Ян.

Читать ответы (3)

Право продажи доли в квартире третьим лицам при отсутствии ответа сособственников - на какой срок?

При продаже доли собственности в квартире делаю предложение о покупке сособственникам, как обладающим правом первоочередной покупкой доли. Если в течение месяца они не отвечают, я получаю право продать долю третьим лицам. А на какой срок я получаю это право? Бессрочно? То есть, даже через 20 лет я могу продать долю третьим лицам, не спрашивая сособственников, как имеющих право первоочередной покупки?

Читать ответы (4)

Я послала телеграмму с правом выкупа своей доли за 1.000.000 рублей, другому собственику квартиры.

Я хочу продать долю в однокомнотной квартире моя часть 1/2. Я послала телеграмму с правом выкупа своей доли за 1.000.000 рублей, другому собственику квартиры. Мне пришол ответ о согласии выкупить мою долю но они просят ещё месяц подождать! Я ждать не могу имею ли я право продать её другому лицу!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59