Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Объясните пожалуйста, могу ли я сдать свою комнату без согласия соседа?

07.01.2005, 01:45
• г. Санкт-Петербург

Я проживаю в 2 к. коммунальной квартире. Моя комната и комната соседа не приватизированы. Объясните пожалуйста, могу ли я сдать свою комнату без согласия соседа? Существуют ли ещё какие-либо условия для сдачи комнаты? С уважением,

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анджела.

Поскольку Вы не являетесь собственником комнаты в коммунальной квартире, для сдачи указанного жилого помещения на условиях поднайма (ст. 76 ЖК РСФСР), Вам необходимо будет получить не только письменное согласие соседа по квартире, но и письменное согласие со стороны собственника (балансодержателя) жилого дома, в котором расположена Ваша квартира.

"Статья 77 ЖК РСФСР. Условия, при которых сдача жилого помещения в поднаем не допускается

Сдача жилого помещения в поднаем не допускается:

1) если в результате вселения поднанимателя размер жилой площади, приходящейся на каждого проживающего, окажется менее установленной нормы;

2) если в нем проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (пункт 3 статьи 36);

3) без согласия других нанимателей и совершеннолетних членов их семей, проживающих в одной квартире;

4) в других случаях, устанавливаемых правилами сдачи жилого помещения в поднаем".

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Евгения
13.01.2007, 15:27

При каких условиях сосед может сдать свою комнату и какие он должен оформить документы, если я категорически против.

Я проживаю в коммунальной квартире из 6 комнат, все комнаты приватизированы. При каких условиях сосед может сдать свою комнату и какие он должен оформить документы, если я категорически против. С уважением.
Читать ответы (2)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Елена
29.09.2010, 11:39

Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Мы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Елена
24.11.2008, 14:01

Мы хотим сдать свою комнату, требуется ли на это согласие соседей?

Мы проживаем в коммунальной квартире. И наша комната, и комната соседей приватизированы. Мы хотим сдать свою комнату, требуется ли на это согласие соседей? Что делать если соседи против сдачи нашей комнаты? Спасибо!
Читать ответы (1)
Юлия
26.12.2006, 11:31

Требуется ли согласие моей мамы на проживание жены соседа?

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос: У моей мамы 2 комнаты в коммунальной квартире. Комнаты приватизированы. В квартире - еще одна комната. Проживают муж и жена (жена не зарегистрирована в данной квартире). Требуется ли согласие моей мамы на проживание жены соседа? Может ли моя мама сдать комнаты. Требуется для этого согласие соседей? Как правильно оформить сдачу комнат в наем? С уважением, Юлия.
Читать ответы (1)
Надежда
31.05.2015, 23:16

Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?

Проживаю в коммунальной квартире. Соседка проживающая в 1 комнате из комнат, хочет эту комнату сдавать. Комната находится в собственности. Может ли она это делать без моего согласия?
Читать ответы (1)
Ульяна
12.09.2013, 12:23

Можно ли без разрешения собственников сдать в найм безвозмездно приватизированную комнату в коммунальной квартире?

Я проживаю в коммунальной квартире, комната не приватизированна. Другие комнаты приватизированны, могу ли я сдать в найм безвозмездно свою комнату? Не спрашивая разрешения других собственников?
Читать ответы (2)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)