Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

УК провела текущий ремонт отмостки в МКД за счет фонда текущего ремонта - ситуация и решение OSС в 2023 году

15.10.2023, 08:32
• г. Калуга

УК в 2016 году сделала текущий ремонт отмостки в МКД, на сумму 122 т.р. за счёт фонда текущего ремонта, в долг, несколько месяцев снимали с текущего ремонта деньги, отмостка стала быстро разрушаться, герметичности не было., в 2023 году УК предложила за счёт дополнительной оплаты сделать косметический ремонт. Должны платить эту плату? ОСС приняло положительное решение.

Читать ответы (4)
Текущий ремонт
Сделать ремонт
Дополнительная оплата
Ответы на вопрос (4):

Если ОСС приняло такое решение, то должны.

Спросить

Здравствуйте. По правилам ст. 46 ЖК РФ, решение ОСС является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Вместе с тем, таковое можно обжаловать в судебном порядке. Вообще, непонятно, почему и как такое решение собственники приняли. Если изначально подрядчик некачественно выполнил работы, то он и должен отвечать за последствия таких работ, либо управляющая компания, если приняла такие некачественные работы у подрядчика (ст. 161 ЖК РФ), но не собственники МКД. Есть смысл, в досудебном порядке обжаловать действия УК в Госжилинспекцию, при необходимости - в прокуратуру.

Спросить

Спасибо за ответ!

Спросить

Все работы по содержанию общего имущества УК проводит за тариф СиРЖ, установленный договором. Никакой дополнительной платы с собственников не взымается

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России