Продажа комнаты в общежитии с использованием материнского капитала - процедура и риски

Процедура проходит через нотариуса. Обращайтесь к нему.

Здравствуйте!

Продажа комнаты в общежитии, приобретенной с использованием материнского капитала, может быть проблематичной, так как это может привести к нарушению законодательства о материнском капитале.

Если вы планируете продать комнату в общежитии, приобретённую с использованием материнского капитала, вам необходимо будет получить разрешение от Пенсионного фонда РФ. Для этого вам нужно будет предоставить следующие документы:

1. Заявление о разрешении продажи комнаты в общежитии.

2. Договор купли-продажи комнаты.

3. Документы, подтверждающие право собственности на комнату.

4. Свидетельство о праве на материнский капитал.

5. Справку об остатке материнского капитала.

6. Документ, подтверждающий выплату части стоимости комнаты за счёт материнского капитала (если это применимо).

После получения разрешения от Пенсионного фонда вы можете продавать комнату в общежитии. Однако, если вы нарушите законодательство о материнском капитале, то это может повлечь за собой серьёзные последствия, включая штрафы и уголовную ответственность. Поэтому перед продажей комнаты необходимо тщательно изучить все законы и правила.

Нужно будет подписать договор купли продажи, пройти регистрацию в Росссрестре и только потом СФР перечислит деньги мат капитала, напрямую на счет продавца, примерно в течение месяца. Пока оплата не пройдет, на недвижимости будет стоять обременение.