Собственник или уполномоченное лицо? Какой администратор парковки выберут жильцы общедомового участка?

199₽ VIP

Это не обязательно собственник.

Здравствуйте, Игорь!

1. Администратором парковки может быть абсолютно любое лицо, которое выберут собственники МКД.

2. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ,

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

НЕТ ни одного нормативно-правового акта, указывающего, что администратором может быть только собственник МКД.

«Все, что не запрещено Законом, то разрешено»

Всех благ Вам!

Смотрите, администратором парковки может быть любое лицо, здесь нет никаких требований.

С ним должны заключить трудовой договор в рамках ТК РФ.

На общем собрании просто обычным кворумом выберут администратора.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

- см. ст. 57 ТК РФ, ст. 44-46 ЖК РФ

Добрый вечер, Игорь.

1)«администратор общего собрания» - Администратор выбирается из числа собственников помещений в МКД или должностных лиц управляющей организации, которые от имени собственников помещений в этом доме уполномочены на использование государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в МКД

3)То есть, это может быть любой человек, не обязательно, что бы это был собственник квартир, так что спокойно выбирайте, кого удобно будет вам.

ст. 44 ЖК РФ

Игорь, добрый день.

1. Права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний, но только в случаях, предусмотренных законом.

В пункте 103 постановления Пленума Верховного суда от 23 июня 2015 года № 25 разъяснено, что

под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

2. Администратором может быть любое лицо, в силу статьи 44 ЖК РФ

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

_______

Решать этот вопрос только собственникам МКД на ОСС

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна

Согласно ст. 44 ЖК РФ:

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Администратором парковки может быть любое лицо, здесь нет никаких требований.