Необходимость предоставления оригиналов бюллетеней проголосовавших за создание ТСЖ в суд
Председатель ТСЖ ссылается на то, что проголосовавшие за создание ТСЖ автоматически являются его членами, должен ли он предоставить в суд оригиналы бюллетеней проголосовавших за создание ТСЖ?
Судья запросила протокол голосования по созданию ТСЖ в ИФНС.
Пришёл протокол подписанный только председателем собрания и секретарём (хотя в 2006, вроде как его и не должны подписывать все проголосовавшие за создание ТСЖ). В этом протоколе за три часа очного собрания проголосовали около ста человек и все единогласно ДА по всем вопросам. На каждого проголосовавшего заполнена карточка учредителя, в том числе и истца, который точно помнит что не голосовал за создание ТСЖ и бюллетень не заполнял. За пол года до собрания истец заполнял заявление о намерении вступить в члены ТСЖ и только. Скорее всего собрание как таковое и не проводилось а в учредители записали всех высказавших намерение о вступлении в ТСЖ после его создания. Именно такие заявления о намерении председатель и припёр в суд пытаясь доказать что эти бумажки равноценны заявлению о вступлении в члены ТСЖ. А когда мы на это указали суду, он стал ссылаться на протокол создания ТСЖ, мол все те кто проголосовал за его создание автоматом стали членами ТСЖ.
Так вот как можно его заставить подтвердить, что все сто человек проголосовали за создание ТСЖ, ведь истец уверен, что не голосовал.
Попросить предоставить бюллетени, но ведь это было давно в 2006 году и вообще должны ли храниться оригинал бюллетеней при создании ТСЖ столь долгое время.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 ст. 44 ЖК РФ.
Бюллетени для голосования на общем собрании собственников готовит инициатор собрания. Такая обязанность прямо закреплена в пункте 20 Требований из Приказа Минстроя РФ № 44. Некоторые инициаторы предпочитают готовить бюллетени после очной части собрания, чтобы отразить в них предложения, поступившие в ходе очного обсуждения, либо что-то скорректировать.
Срок хранения протоколов общего собрания собственников составляет 3 года (ст. 46 ЖК РФ). Срок хранения бюллетеней законодательством не установлен. По аналогии с хранением протоколов общего собрания срок хранения бюллетеней должен быть не менее 3 лет. По решению собственников этот срок может быть изменен. Управляющая организация, правление ТСЖ, кооператива в течение пяти дней с момента получения от инициатора собрания протокола с решениями собственников обязаны направить документы, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет (ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьТо, что Вы написали это понятно. Вот только не понятно касается ли всё написанное протоколов и бюллетений собрания на котором создавалось ТСЖ, ведь ИФНС хранит протокол и другие документы всё время пока действует ТСЖ. И они прислали в суд документы от 2006 года, а могли бы сказать, что три года прошло и всё.
Спросить