Как суд может решить вопрос об оплате ущерба после залития квартиры соседа, при отсутствии доказательств вины со стороны выше живущего соседа?

• г. Ростов-на-Дону

Залило квартиру под моей квартирой.

Соседа не было неделю, он обнаружил следы залития по возвращению домой.

Я сдаю свою квартиру. Квартирант утверждает, что у него не было никаких ЧП связанных с залитием, все было в порядке.

Была вызвана председатель УК и сантехник УК.

Сантехник тщательно обследовал мою квартиру, но не нашел никаких признаков того, что из моей квартиры было залитие квартиры соседа.

Других источников залития он тоже не смог найти.

Акт о составлении залития еще не составлялся, но будет составлен. Сантехник говорит, что он в нем укажет, что в моей квартире следов залития или порывов не обнаружено.

Сосед утверждает, что я должен оплатить ему ущерб на основании того, что "больше некому было". Грозится вызвать оценочную компанию и подать на меня в суд.

Может ли при данных обстоятельствах суд признать мою вину и обязать оплатить соседу ущерб?

Есть еще нюанс. Моя квартира застрахована, в том числе на предмет нанесения ущерба третьим лицам. В страховой говорят, что будут что-то компенсировать только при наличии акта о залитии и моем признании вины.

В том случае, если дело дойдет до суда и он признает мою вину (хотя ее нет вроде как), могу ли я потом взыскать эту сумму со страховой компании?

Спасибо

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте.

В суде истец должен будет доказать, что ущерб причинили именно Вы. Будет назначена экспертиза на предмет установления причин "залития".

Решение суда о признании Вас виновным - это основание для выплаты страхового возмещения.

Спросить

Условия договора страхования смотрите в тексте этого договора, поэтому что именно сделает страховщик без изучения текста договора сказать нельзя.

Что до возмещения ущерба - все зависит от доказательств. Если судья сочтет, что истец доказал факт залива из Вашей квартиры, то присудит к уплате деньги. Если же судья решит, что истец не доказал свою правоту, то истцу откажут в иске. Обязанность доказывания возлагается на истца (ст. 56 ГПК РФ)

Спросить

Здравствуйте, во-первых обязательно участвуйте в осмотре, чтобы лишнего не записали в акте осмотра.

Во-вторых, у вас застрахована квартира или ваша гражданская ответственность? Это важно! Нужно почитать договор (полис). Вы уже обратились в страховую?

В-третьих, ничего не платите соседу просто так, в оценке ущерба можете поучаствовать.

В-четвертых, суд может признать вас виновным, если вы ничего не будете делать. В вашем случае, нужно будет направлять в суд возражения на исковое заявление и возможно просить провести судебную строительно-техническую экспертизу по установлению причины затопления.

В-пятых, когда начнется суд, страховую нужно будет привлекать в дело, возможно даже подсказать соседу, чтобы он сразу подавал иск к двум ответчикам (вам и страховой), чтобы в рамках лимита страховой выплаты сразу взыскивали со страховой. .

Если нужна будет помощь в составлении документов, обращайтесь.

Спросить

Да, Гражданская ответственность застрахована!

Разумеется, я не хочу платить соседу... зачем я тогда вообще покупал эту страховку

но в то же время не доказано, что моя квартира залила соседа

страховая говорит, что в акте я должен признать свою вину

но если в моей квартиры нет следов залития, не получится ли это подлогом, в результате которого страховая откажется от выплаты соседу и придется мне платить

и СПАСИБО большое за ответ!

Спросить

Да, предъявив ей регрессный иск

Спросить

Возражайте и доказывайте свои доводы

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7