Вопрос о вывозе мусора и возможных штрафах - нужно ли платить за предыдущие годы и можно ли списать долг?
Вопрос о вывозе и оплате мусора.
Я собственник дома в деревне с 2016 года, но там прописана не была и за вывоз мусора не платила, так как прописана была в городе и платила там. Полгода назад с ребенком прописалась в деревне. Договор с управляющей компанией не заключала еще. Вопрос: придется ли мне платить штраф за все годы с 2016 по 2023? Если да,то можно ли списать этот долг с учетом срока давности?
Так как исковые дела по взысканию просроченной коммунальной оплаты относятся к общему порядку, то и срок исковой давности для этих дел составляет три года. То есть коммунальщики не могут требовать с собственника оплату за долги давностью больше трех лет.
Именно этим и может воспользоваться ответчик во время судебных разбирательств, тем самым сократив сумму общей задолженности. Все долги, которые «старше» трех лет, просто на просто будут списаны.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ирина!
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним именно с Буквы Закона.
Во-первых, ваш этот классический юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, которые обязаны знать все собственники жилых помещений (квартир, домов и т.д.).
1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко - ЖК РФ (статьи 30, 31, 153-155, 158 ЖК РФ).
2 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
Во-вторых, согласно статей 30, 31, 154, 155 ЖК РФ собственники жилья и их члены семьи, зарегистрированные в жилом помещении ("прописку" в жилых помещениях для граждан России отменили 30 лет тому назад...), обязаны ежемесячно оплачивать за коммунальную услугу в виде обращение с твердыми коммунальными отходами или кратко - ТКО (смотрите часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В-третьих, если собственник жилья и (или) члены его семьи временно не проживают в жилом помещении, то исходя из положений статьи 155 ЖК РФ и Правил № 354, собственник жилья вправе обратиться к Региональному оператору ТКО с письменным заявлением и нужными доказательствами о перерасчете платы за ТКО за тот период, когда в жилом помещении (в квартире, в частном жилом доме) собственник или члены его семьи не проживали временно.
В-четвертых, не заключение с Региональным оператором ТКО письменного договора на услуги ТКО не является основанием для неуплаты за ТКО. Это многочисленно уже доказано судебной практикой.
Более подробно об этом с примерами из разной судебной практики Вы можете ознакомиться здесь Подробнее ➤
В-пятых, если собственник жилья и (или) члены его семьи, зарегистрированные в жилом помещении, не платят за ТКО, то Региональные оператор ТКО вправе взыскать в суде долг в прошедшем времени хоть за 10 лет, исходя из положений статьи 199 Гражданского кодекса РФ или кратко - ГК РФ.
При этом суд может не взыскать с ответчика долг за прошедший период, свыше трех лет, если грамотный ответчик сам или с помощью юриста предоставит в суд на основании статей 35, 55, 56, 149 Гражданского процессуального кодекса РФ письменные возражения на исковые требования с ссылкой на статьи 196, 200, 199 ГК РФ.
Статья 199. Применение исковой давности1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику о взыскании с должников долгов за ТКО на ваш юридический вопрос № 20830242 было для Вас полезным.
Спросить
Здравствуйте, Валерий Иванович! Спасибо за столь подробный ответ, понимаю что незнание законов не освобождает от оплаты...
Уточните пожалуйста, после выставления счета за все годы неуплаты мне целесообразнее сразу обращаться с целью списания свыше 3 лет долга в суд?
СпроситьИрина!
Я же Вам в своем подробном юридическом разъяснении с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику о взыскании с должников долгов за ТКО специально сделал выписку статьи 199 ГК РФ, исходя из которой истец вправе хоть за 10 или 20 лет требовать в суде взыскать долг за коммунальные услуги.
И только если ответчик именно в СУДЕ при рассмотрении судом иска заявит в письменных возражениях на иск истца о пропуске им срока в 3 года при обращении с иском в суд, судья вправе взыскать долг только за ТРИ года прошедших. А если ответчик "промолчит", то судья может взыскать долг своим Решением хоть за 20 прошедших лет.
Удачи Вам!
Спросить
Добрый день, Наталья! Вы запутали наших юристов. Принципиально здесь не то, что Вы не заключали договор на сбор и вывоз ТКО, а факт проживания: в частном доме или МКД?
если Вы проживаете в МКД, то в не зависимости от того, заключили Вы договор или нет--Вы обязаны оплачивать вывоз ТКО, так как данный договор действует на условиях публичной оферты. Если Вы проживаете в частном доме --можете не оплачивать вывоз ТКО, только при отсутствии договора с региональным оператором, на основании нормы Федерального закона № 503-ФЗ, в рамках которого внесены изменения в Федеральный закон от 29.12.2014 № 458-ФЗ «Об отходах производства и потребления».
Спросить
Т.к. договор не заключали, можете не платить за услугу.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
148 (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148 (4) - 148 (6) настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий.
СпроситьКак отказаться от договора вывоза мусора.
Никак Вы можете отказаться от вывоза мусора, т.к. обязанность потребителя заключить договор на вывоз мусора в силу закона.
Спросить
Отказаться нельзя, к сожалению, так как, например, в селе до Эко-сити НИКТО мусор не вывозил, соответственно и не платили за его вывоз. Это возмущение понятно, но таков закон. Так вот, отказаться от заключения договора нельзя, даже если не выносите мусор, но можно внести в него изменения путем направления заявления-претензии в которой указать подходящую вам периодичность вывоза, следовательно и оплата будет меньше.
СпроситьМогу ли я расторгнуть договор вывоза мусора из частного дома с ЖКХ по той причине что я этой услугой не пользуюсь и произвожу вывоз мусора самостоятельно (на свалку мусора), но в ЖКХ мне говорят что оснований для расторжения и не начисления платы за услугу нет.
Дмитрий, у Вас тогда должен быть договор не с тем, кто вывозит мусор, а с тем, кто его утилизирует. Полигон для вывоза мусора это тоже платная услуга. Если такой договор у Вас будет, в том числе и подтверждающие документы переодичность вывоза, то думаю, такой вариант возможен.
СпроситьДобрый вечер! Мы хотим заключить договор о вывозе мусора частный сектор, а нас заставляют подписать договор задним числом и оплатить все предыдущие года с момента проживания. Законно ли это?
Добрый вечер! В договоре указывается именно момент его заключения. Задним числом это уже фальсификация, что конечно незаконно.
Спросить
Здравствуйте, если договор не заключался то не обязаны, нужно выяснить на основании какого документа определен вывоз мусора
Спросить
Здравствуйте, Евгений. Если Вы не заключали договор на вывоз ТБО, извините, то зачем они у Вас его забирают? И отчего отказываться, если услугу Вы такую не заказывали?. Пусть едут мимо, Вы сами вывозите мусор. Странно...
СпроситьДолжны ли они по новому с нами заключать договор?
Как правильно написать претензию к нач. ЖКХ что б они сделалаи перерасчет по вывозу мусора т.к они у меня не вывозят мусор но оплату требуют или я им должна доказать что сама вывожу и тогда буду им меньше платить.
Здравствуйте. Претензия пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте, либо вручается лично.
С уважением.
СпроситьУ мужа магазин и он заключил договор на вывоз мусорного бака. Владельцем частного домовладения, в котором живет наша семья из 3-х человек, являюсь я на территории которого и находится магазин мужа. Фирма по вывозу мусора атакует меня для заключения договора. Но за нашим домовладением есть договор на вывоз мусора из магазина. Правомерны действия фирмы по заключению еще одного договора с одной семьи? Услугами машины я не могу пользоваться, по причине машина проезжает по улице, в то время, когда я на работе. Может можно заключить договор с мужем?
Нужно разбираться. Второй договор вы не можете заключать на вывоз одного и того же мусора, если только мусор другой
пусть обращаются в суд с иском о понуждении.
Спросить
Добрый день. К сожалению могу дать совет в данном случае не с точки зрения специалиста в сфере ЖКХ а только как обыватель. Вы можете заключить договор со своим мужем (ИП, ООО) на совместное использование мусорного бака. С большой вероятностью может и сработать. У меня подобный опыт имеется. Успехов!
СпроситьЯ владелец салона красоты от меня требуют заключение договора на вывоз мусора, скажите законны ли их требования? Не входит ли вывоз мусора в коммунальные платежи?
Здравствуйте! Согласно п.18 Постановления. Правительства 354 собственник нежилого помещения вправе заключить самостоятельные договора на коммунальные услуги, в т.ч. на вывоз мусора. Если вывоз мусора уже включен в квитанцию, то самостоятельный договор заключать не требуется.
Спросить
Если Вы физическое лицо живущее в квартире то Вам не обязательно с кем-то заключать договор, Вам будут присылать платёжки, а Вы их должны оплатить, в противном случае через суд взыщут эти деньги.
Спросить
А мусор Вы куда выбрасываете тогда? В любом случае куда бы Вы его не выбрасывали за вывоз мусора платить нужно. А не платить в этой ситуации мне кажется не правильно. Без договора конечно с Вас не взыщут ничего но если поймают, что Вы выбрасываете мусор в контейнер то оштрафуют точно и от соседей могут быть недовольства.
Спросить
Мы купили дом собственниками которого мы являемся с 05.02.2013 года. Прошлые хозяева дома не платили за вывоз мусора и у них образовалась задолженность в размере 5600 рублей. Коммунсервис прислал нам письмо, чтобы мы оплатили эту задолженность. Скажите пожалуйста, кто по закону на самом деле должен оплатить этот долг. С 05.02.2013 года мы все вои коммунальные платежи платим регулярно.
Есть маленький магазин, расположенный на 1 этаже многоквартирного дома. Есть ли закон, который прямо указывает, с кем нужно заключать договор на вывоз мусора - с управляющей организацией или со специализированной организацией? И можно ли вывоз мусора из самого магазина отнести к содержанию общего имущества многоквартирного дома?
P.S. Просьба отвечающего не писать банальные - да/нет, а ответить со ссылкой на закон. Спасибо.
Добрый день! Есть ли закон, который прямо указывает, с кем нужно заключать договор на вывоз мусора - с управляющей организацией или со специализированной организацией? - такого закона в РФ нет.
Спросить
Как оплатить только воду в частном доме, где в квитанции ЖКХ указаны две графы - вывоз мусора и вода
Частный дом, в квитанции жкх в одном счете две графы, вывоз мусора и вода, договор на вывоз мусора не заключен потому что нет установленного контейнера, как поступить, чтобы оплатить только воду.
Здравствуйте. Писать заявление на исключение данной графы. Но Вам откажут, говорю сразу
СпроситьНаш дом-новостройка, все в ремонтах. Проживают единицы. Даже люки мусоропроводов заварены, т.к проживает менее 50% и функционировать мусоропровод будет, когда жильцов проживать будет более указанного %. За вывоз мусора от производства рем. Работ мы оплатили отдельно и сумму не малую. Тем не менее в квитанциях кВ платы выставляется сумма за вывоз мусора. Законно ли это? Как быть? Александр.
Наверное, это плата за вывоз бытовых отходов. Надо уточнить в вашей УО, что включено в эту статью.
СпроситьНужно составить доп. соглашение к договору аренды ооо, где нужно прописать, что вывоз мусора будет осуществляться по существующему договору на вывоз мусора, который уже заключен с арендодателем.
Добрый день!
Если вам необходима помощь юриста в составлении документа, то это платная услуга. Проект договора может составить любой юрист. Обращайтесь в личку.
СпроситьЯ индивидуальный предприниматель, имею магазин, управляющая компания (ЖКХ), выставила мне счёт и договор сроком на 1 год за вывоз мусора, но я уже договорился с другой организацией по вывозу и утилизации мусора, но без заключения договора. Имею ли я право не заключать договор с управляющей компанией и другой организацией, которая будет вывозить мой мусор (они работают без договора)? И законны ли такие договора и счета НА ВЫВОЗ МУСОРА?
Вы обязаны заключить и платить по договору. Без договора это равнозначно тому что Вы выбрасываете мусор где не попало. Закон есть закон и его надо исполнять. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. Обязаны заключить договор на вывоз мусора, имеющей лицензию на права деятельности этим видом услуг.
СпроситьМне присудили сумму по вывозу мусора за всех проживающих в доме, но я не хозяйка этого дома, а просто была прописана там. И у хозяев нет заключенного договора с ЖКХ по вывозу мусора. Мало того я не видела ни одного приглашения в суд, все происходило без моего участия. И еще эта сумма висит долгом за мной на сайте госуслуг. Что можно предъявить ЖКХ подав на них в суд, на какой пункт закона можно сослаться?
если вы не согласны с решением суда, то можете его оспорить, подав жалобу
жкх предъявлять нечего
СпроситьВам присудили оплату вывозу мусора за всех проживающих в доме, без вашего участия в суде.
Возникает вопрос - откуда вы знаете, что был суд и что вам присудили за всех?
На сайте госуслуг сведения о взыскании выставляют приставы ФССП после вступления решения в силу. По истечении 5 дней после открытия вами сайта госуслуг, с ваших счетов в банках спишут деньги.
На сайте госуслуг у вас опубликовано исполнительное производство отдельным файлом. Откройте файл, и посмотрите, что нет ошибки и это действительно вы (файл можно распечатать).
Оспорить в суде решение суда можно только до его вступления в силу или вы не были извещены.
Как я понял из вопроса, у вас есть деньги но вы не захотели нанимать и платить адвокату, а судьи очень не любят когда обделяют их коллег.
Спросить
