Возможности решения проблемы перегрева при включенном отоплении

Скажите что я могу сделать в случае если в период включения отопления в моей квартире сильная жара, +34!У остальных жильцов многоквартирного дома так же!Можно как то изменить ситуацию или вернуть часть средств за оплату отопления?

Ответ управляющей компании:

На Ваше обращение в адрес ООО «УК Первомайский» по вопросу перетопа в системе центрального отопления и погодного регулирования температуры теплоносителя в многоквартирном доме по ул. 20-я линия, 66 сообщаем следующее.

Работа котельной АО «Теплокоммунэнерго» по адресу: ул. Ченцова, 71 Б рассчитана на двухтрубный режим отпуска теплоты, как для многоквартирных домов с наличием нагрузки на горячее водоснабжение, так и без неё, в том числе на многоквартирный дом по адресу: ул. 20-я линия, 66, в котором горячее водоснабжение обеспечивается через присоединённые газовые колонки.

Согласно Правил технической эксплуатации «Тепловых установок» от 01.10.2003 года п. 6. 2. 58. для обеспечения многоквартирных домов горячей водой с закрытой системой горячего водоснабжения, подача теплоносителя от котельной АО «Теплокоммунэнерго» по адресу: ул. Ченцова, 71 Б с 2-х трубной водяной тепловой сетью должна подаваться на бойлерную систему многоквартирных домов с температурой не ниже +70 гр. С.

В связи с этим, не зависимо от наличия положительных параметров наружного воздуха, как в период отопительного так и межотопительного сезонов, подача теплоносителя на многоквартирные дома от котельной АО «Теплокоммунэнерго» по адресу: ул. Ченцова, 71 Б будет всегда осуществляться с температурой не ниже +70 гр. Цельсия.

В свою очередь, ООО «УК Первомайский» для снижения расхода прокачки теплоносителя через систему центрального отопления многоквартирного дома по адресу: ул. 20-я линия, 66, установило в рамке управления центрального отопления расчётную ограничительную шайбу с размером отверстия 25,7 мм.

Данный размер отверстия ограничительной шайбы рекомендован теплоснабжающей организацией АО «Теплокоммунэнерго». Согласно Правил технической эксплуатации «Тепловых установок» от 01.10.2003 года раздел 6 «Тепловые сети» п. 6. 1. 15. «Применять запорную арматуру в качестве регулирующей не допускается».

Для регулирования температуры подачи теплоносителя в многоквартирном доме предусматривается использование системы погодного регулирования. Обустройство системы погодного регулирования подачи теплоносителя может осуществиться в двух случаях:

- за счёт собственников жилья,

- за счёт проведения мероприятий по капитальному ремонту.

В первом случае, осуществить установку погодного регулирования температуры теплоносителя за счёт средств собственников не представляется возможным, в связи с миллионными затратами на данный вид работ. Во втором случае, НКО «Фонд капитального ремонта» запланировал на 2040 год замену системы центрального отопления в многоквартирном доме по адресу: ул. 20-я линия, 66, в том числе и установку погодного регулирования температуры теплоносителя.

Обращаем Ваше внимание на то, что статья расходов на «Содержание и ремонт жил. помещения» жилищного фонда не предусматривает расходы для проведения работ капитального характера, в том числе и на обустройство системы погодного регулирования в доме.