Применение ВСРФ для расчета членского взноса по вывозу мусора нарушает 89 ФЗ - комментарий
В смету снт включены расходы по вывозу мусора, расчёт членского взноса по этой статье производят по площади дома или по количеству жилых строений, но в любом случае не по площади участка, по этому вопросу есть определение ВСРФ. Остальные статьи сметы рассчитывают пропорционально площади участка. То есть общие расходы сметы вместе с мусором рассчитывать пропорционально площади участка-это нарушает 89 ФЗ, прокомментируйте, пожалуйста
Порядок расчетов определяется общим собранием СНТ, он может быть различным и законам не противоречит.
Спросить
А если общее собрание приняло такое решение, потому что большинство имеют маленькие участки по 3-5 соток и им выгодно, чтобы те, у кого участки побольше оплачивали их мусор. Как это оспорить
Спросить
Если принято Общим собранием, вы не оспорите. Этим то и плохо жить в СНТ. Была бы деревня, все вопросы решали бы сами...
СпроситьДобрый день, Иван! Неосновательное обогащение одних за счёт других-это же воровство. Общее собрание, то есть, группа людей заведомо по предварительному сговору решили обобрать своих соседей, потому что им это выгодно в материальном плане. И у пострадавших нет права на защиту?
Спросить
Что именно нужно сделать, чтобы расторгнуть договор на вывоз мусора в одностороннем порядке?
Почитайте договор, там должен быть прописан порядок расторжения, скорее всего в письменном виде вы должны предоставить Организации вывозящей ТБО заявление о расторжении договора.
СпроситьКак отказаться от договора вывоза мусора.
На первом этаже в квартире офис организации по вывозу мусора. Сотрудники каждые пять минут выходят курить перед подъездом около входной двери. На просьбы о прекращении этого грубо отвечают, продолжают курить, мусорят. Рядом детская площадка. Задолбали уже! Подъезд - это за дверью или перед дверью? Получается, поднимаешься по ступенькам, небольшой подиум и вход в сам подъезд - коридор к лифту и квартирам. Они курят на этом подиуме. Это общественное место, я полагаю. Обращалась к директору. Он сказал поговорить с курильщиками. Разговаривать не получается. Они считают, что ничего страшного, мусор ветром сдует, дождиком смоет (буквально их цитата)
В соответствии сост. 12 Закон "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" запрещено курить в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, надтских площадках.
На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.
Со стороны сотрудников организции идет грубое нарушение антитабачного закона. За это кодексом об административных правонарушениях предусмотрен штраф в размере от 500 до 1000 руб., а за курение на детских площадках в размере от 2000 о 3000 руб.
Вы обратитесь еще раз к руководству и объясните, что не только сотрудники нарушают закон, но и он как должностное лицо, которое обязано оборудовть место для курения (за это штраф уже от 20000 до 30000 руб.). И еще штраф может быть наложен на юридическое лицо (штраф от 50000 до 90000 руб.). Если не поможет, обращйтесь в Роспотребнадзор, Госпожнадор,полицию. Собирайте доказательства (подписи, фото, видео).
СпроситьВ СНТ возник спор, нужно ли строить новые входные ворота на территорию. Председатель эту строку расхода включила в общую смету расчета членского взноса на год. Иначе отдельное решение о строительстве ворот могло быть не принято. При этом стоимость работ по договору превысило сметную стоимость на 30 %. Законно ли это?
Здравствуйте Александр!
Все возможно в условиях роста цен на металл и стройматериалы.
Для оценки расходов в СНТ существует ревизионная комиссия.
СпроситьЯ проживаю на тер снт, с 2018 года имею договор с оператором по ТБО. Ежемесячно оплачиваю на счёт оператора сумму. Должно ли снт снизить размер членского взноса на сумму, которую они оплачивают за вывоз мусора. Вывоз мусора является коммунальной услугой и расчитывается индивидуально и не должен входить в членские взносы.
Взносы и мусор никак не взаимосвязаны. Платите каждую в отдельности.
Мусор не может никак входить в членские взносы.
Спросить
В порядке установленном Уставом СНТ, данную информацию они должны предоставить Вам на основании заявления. Более подробно по телефону.
Спросить
Как правильно написать претензию к нач. ЖКХ что б они сделалаи перерасчет по вывозу мусора т.к они у меня не вывозят мусор но оплату требуют или я им должна доказать что сама вывожу и тогда буду им меньше платить.
Здравствуйте. Претензия пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте, либо вручается лично.
С уважением.
СпроситьУ мужа магазин и он заключил договор на вывоз мусорного бака. Владельцем частного домовладения, в котором живет наша семья из 3-х человек, являюсь я на территории которого и находится магазин мужа. Фирма по вывозу мусора атакует меня для заключения договора. Но за нашим домовладением есть договор на вывоз мусора из магазина. Правомерны действия фирмы по заключению еще одного договора с одной семьи? Услугами машины я не могу пользоваться, по причине машина проезжает по улице, в то время, когда я на работе. Может можно заключить договор с мужем?
Нужно разбираться. Второй договор вы не можете заключать на вывоз одного и того же мусора, если только мусор другой
пусть обращаются в суд с иском о понуждении.
Спросить
Добрый день. К сожалению могу дать совет в данном случае не с точки зрения специалиста в сфере ЖКХ а только как обыватель. Вы можете заключить договор со своим мужем (ИП, ООО) на совместное использование мусорного бака. С большой вероятностью может и сработать. У меня подобный опыт имеется. Успехов!
Спросить
У меня такая ситуация, с организации по вывозу мусора мы не заключали договор, они нам шлют квитанции что у нас долг, нужно оплатить, если мы не оплатим, они подадут на нас в суд, до этого была другая компания и у нас был заключен с ней договор. И так у меня к вам два вопроса. Вопрос первый, может ли старый договор быть законным? Вопрос второй, может ли администрация села, составить договор на вывоз мусора сама, если мы живем в собственном доме, имеет ли она на это право?
С нового года вывоз мусора приравняли к коммунальной услуге, поэтому заключения договора не обязательно.
СпроситьВ мини-СНТ (47 владельцев ЗУ) в Московской обл. председатель упорно игнорирует ФЗ №217-фз, и отказывается выполнить расчёт членского взноса для владельца ЗУ, не имеющего объектов недвижимости (домика), на своём ЗУ и не пользующийся общественными услугами (вода, электричество, уборка мусора). Что делать? 18.12.20
Вы вправе обратиться в суд с иском об обязании председателя исполнить требования закона.
Спросить
Никак Вы можете отказаться от вывоза мусора, т.к. обязанность потребителя заключить договор на вывоз мусора в силу закона.
Спросить
Отказаться нельзя, к сожалению, так как, например, в селе до Эко-сити НИКТО мусор не вывозил, соответственно и не платили за его вывоз. Это возмущение понятно, но таков закон. Так вот, отказаться от заключения договора нельзя, даже если не выносите мусор, но можно внести в него изменения путем направления заявления-претензии в которой указать подходящую вам периодичность вывоза, следовательно и оплата будет меньше.
Спросить
Мне присудили сумму по вывозу мусора за всех проживающих в доме, но я не хозяйка этого дома, а просто была прописана там. И у хозяев нет заключенного договора с ЖКХ по вывозу мусора. Мало того я не видела ни одного приглашения в суд, все происходило без моего участия. И еще эта сумма висит долгом за мной на сайте госуслуг. Что можно предъявить ЖКХ подав на них в суд, на какой пункт закона можно сослаться?
если вы не согласны с решением суда, то можете его оспорить, подав жалобу
жкх предъявлять нечего
СпроситьВам присудили оплату вывозу мусора за всех проживающих в доме, без вашего участия в суде.
Возникает вопрос - откуда вы знаете, что был суд и что вам присудили за всех?
На сайте госуслуг сведения о взыскании выставляют приставы ФССП после вступления решения в силу. По истечении 5 дней после открытия вами сайта госуслуг, с ваших счетов в банках спишут деньги.
На сайте госуслуг у вас опубликовано исполнительное производство отдельным файлом. Откройте файл, и посмотрите, что нет ошибки и это действительно вы (файл можно распечатать).
Оспорить в суде решение суда можно только до его вступления в силу или вы не были извещены.
Как я понял из вопроса, у вас есть деньги но вы не захотели нанимать и платить адвокату, а судьи очень не любят когда обделяют их коллег.
СпроситьЯ владелец салона красоты от меня требуют заключение договора на вывоз мусора, скажите законны ли их требования? Не входит ли вывоз мусора в коммунальные платежи?
Здравствуйте! Согласно п.18 Постановления. Правительства 354 собственник нежилого помещения вправе заключить самостоятельные договора на коммунальные услуги, в т.ч. на вывоз мусора. Если вывоз мусора уже включен в квитанцию, то самостоятельный договор заключать не требуется.
Спросить
Здравствуйте, Евгений. Если Вы не заключали договор на вывоз ТБО, извините, то зачем они у Вас его забирают? И отчего отказываться, если услугу Вы такую не заказывали?. Пусть едут мимо, Вы сами вывозите мусор. Странно...
СпроситьОрганизация зарегистрирована в 2012 году, также расчетный счет открыт в 2012 году. В Администрацию было направлено письмо с утвержденим тарифов на вывоз мусора от населения. Но получен ответ: Ваша организация не действующая, вот если победите в конкурсе на управление вашей организацией домами, тогда и будите утверждать тарифы на вывоз мусора. Но уже сейчас с нами хотят заключить договор несколько домов на вывоз мусора.
Отказ Администрации является незаконным. Вывоз мусора и управление многоквартирными домами разные виды деятельности. Организация, осуществляющая управление домами, заключает договор с компанией по вывозу мусора, может этот вид деятельности осуществлять сама.
СпроситьЛЛ Членский взнос незаконно расчитывают от квадратного метра участка, а не в зависимости от использования имущества общего пользования, и в уставе записано, что членский взнос может быть разный и расчитываться по формуле. Как противостоять членскометровому взносу?
Согласно ст 14 фз рф 217 в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Для проверки законности формулы вы можете обратиться в прокуратуру, либо в суд.
Спросить
Нет, это незаконно, Ольга. Председатель лишь выполняет роль представителя членов СНТ, а не местного царька, устанавливающего свои правила.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 19. Председатель товарищества
Спросить
Можете обратиться в правоохранительные органы как заинтересованное лицо. Вполне возможен коррупционный сговор.
СпроситьВо Влвдимирской области райцентр Собинка 68 частных жилых домов хотят осуществлять вывоз мусора через УНР-17. Как правильно заключать договвора-с каждым домовладельцем или выбранным уличкомом? Много домов используются как дачи, согласны платить только 5-6 месяцев? Как поступать согласно действующих законов?
