Как решить вопрос о доле в квартире при разводе, приобретенной на материнский капитал, если бывший муж не делает дарственную на детей и имеет задолженность по алиментам

Нотариус или неправильно понял Вас, или неправильно спрашиваете здесь. Никаких ограничений на доли родителей законодательство о мат. капитале не содержит и содержать не может, его функция - обеспечение жилищных интересов детей. В вашем же случае проблема может быть не в нем, а в ипотеке на долях супругов, на сделки с которыми нужно согласие банка, если к мат. капиталу брали еще и ее. Мат. капитал тут совершенно ни при чем.

Здравствуйте!

Супруг может подарить/продать долю, принадлежащую ему на праве собственности любому гражданину. Если, как вы говорите, доли были уже выделены и детям и супругам, в таком случае никаких ограничений на дарение нет.

Здравствуйте. При указанных вами обстоятельствах муж может продать свою долю при условии что она является его собственностью, оформлена надлежащим образом и не является предметом залога в банке, а так же с соблюдением правила преимущественной покупки её другими собственниками и нотариальной форме сделки.

Здравствуйте! Нет, с этого дохода алименты удерживаться не должны. Многие суд, том числе Конституционный, неоднократно высказывались

что не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.).

При реализации части недвижимости алименты с вырученной суммы не берутся, если такие действия — не результат коммерческой деятельности.

должены ли с суммы от такой продажи платиться алименты?

нет.

Здравствуйте Сергей

Если ребенку до четырнадцати лет, возможно все оформить без его участия. А если четырнадцать лет, обращайтесь к нотариусу и оформляйте отказ.

Самые бестолковые и ничего не значащие ответы...

Если будете брать займ или кредит на покупку, тогда можете использовать маткапитал. У мужа купить не можете.

Здравствуйте! нет, долю выделять нужно

Доброго времени суток

В соответствии с нормами действующего законодательства не может претендовать на долю в этой квартире.

Если только по наследованию.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Нина, нет, не может. Если собственником квартиры является Ваш муж и квартира приобретена им до брака, то она не является совместно нажитым имуществом и при разводе разделу не подлежит. Если только в дальнейшем в порядке наследования, если он биологический отец дочери.

На какую долю может претендовать биологическая дочь? И что для этого надо?

Здравствуйте! Конечно же он вправе продавать свою долю, если эта доля принадлежит ему на праве собственности, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

Здравствуйте! Средства материнского капитала нельзя использовать без согласия владельца сертификата на МСК. Только мать решает, как использовать.

Материнский капитал взять нельзя. Материнский капитал можно направить на покупку жилья. После развода вы не обязаны выделять долю бывшему мужу.

А бывший муж говорит что он может взять его без меня.

Если в квартире есть доли, выделенные детям, то вы можете ее продать только с согласия органов опеки. Однако, если хотите продать сейчас, то доли детям в новом жилье необходимо выделить до продажи жилья. Если сумма продажи будет больше, то подается нулевая декларация.

Пока мать первого ребенка не лишена родительских прав - не имеете.

Уважаемая Ирина!

Разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ)

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определяет материнский (семейный) капитал как "средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации для реализации дополнительных мер государственной поддержки". Такими мерами или направлениями использования средств материнского (семейного) капитала являются: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии. Таким образом, имея специальное целевое назначение, материнский (семейный) капитал не является совместно нажитым имуществом супругов и не может быть разделен между ними.

С уважением Никашина Е.В.

Доброго времени суток!

Да, конечно можно, законом не запрещено. Главное, выделить доли в праве на приобретаемое жилье детям

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Здравствуйте.

Вообще попробовать можно, однако Пенсионный фонд может не пропустить такую сделку, усмотрев обналичивание.

Уточните у них заранее

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Здравствуйте, уважаемый Посетитель!

Да можно кпить, даже на новую фамилию. Свекровь не является близким родственником и не относится к категории взаимозависимых лиц.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.

Можно купить и у свекрови жильё на материнский капитал, Главное чтобы это была отдельная благоустроенное жилье. Фамилия значения не имеет.

Здравствуйте. Закон не ограничивает круг лиц, у которых Вы могли бы приобрести жилье за счет средств материнского капитала.

Сделка является незаконной, если не были выделены доли всем членам семьи. Признать сделку недействительной можно в судебном порядке.

Без разрешения органов опеки она это сделать не могла.

Закон о материнском капитале никаких запретов или ограничений на продажу домов, приобретенных с помощью капитала, не предусматривает. Однако гражданское, семейное законодательство и законодательство об опеке взаимосвязано защищают права несовершеннолетних и содержат требование о продаже собственности детей только с разрешения органов опеки и попечительства. Об этом говорят статьи 28, 37 Гражданского кодекса РФ (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ, статья 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ.

Всего хорошего.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения обналичивание материнского капитала путем продажи недвижимости, приобретенной на маткапитал не допустимо, и вы может обратиться в прокуратуру.

Супруга имела право продать только свою долю, а с разрешения органа опеки она могла продать долю детей, поскольку квартира должна быть в долевой собственности, в том числе и доля отца должна быть, если капитал оформлялся в браке. Поэтому вы имеете право оспорить сделку в судебном порядке.

Дети несовершеннолетние и проживаю с матерью выделения долей не производилось.

Добрый день. Если Вы - собственник, то можете зарегистрировать там кого-хотите, но согласовав это с другими собственниками данного жилья.

Здравствуйте.

Регистрация по месту жительства (прописки уже давно нет) граждан в жилых помещениях производится на основании их заявлений. В форме заявления требуется указывать, на каком основании вселяется данный гражданин - как член семьи собственника или на основании, например, договора найма жилого помещения. Если в квартире, приобретенной на материнский капитал, кроме вас собственниками являются дети, то их согласие или участие в договоре найма обязательно. Однако, от имени несовершеннолетних по закону выступают их родители. При этом родители не могут действовать в разрез интересам ребенка. Поэтому в УВМ МВД, где производится регистрация, от вас могут потребовать разрешение органа опеки на использование имущества ребенка (детей) для проживания посторонних лиц.

Да, конечно имеет и будет иметь. По закону он может получить долю в этой квартире, поскольку маткапитал будете использовать на ее приобретение.

Если родит 3 ребенка ваша мама получит капитал, возраст старших детей значение не имеет.

Нет, бывший муж никакого отношения к маткапиталу не имеет. При его использовании вы, дети будут иметь доли в купленном жильё и новый муж, если выйдете замуж и после этого используете маткапитал.

Бывший с вас вправе взыскать алименты на ребёнка.

Ваш муж имеет еправо отказаться от доли в квартире. Если он не откажется, то он может потребовать выделить ему долю соразмерно его доле в мат. капитале.

Добрый день. Вы обязаны выделить только долю ребенка если собственность куплена с использованием капитала. На супруга выделять не обязаны, это решается по соглашению сторон.

Можете. Сделка продажи доли в квартире оформляется через нотариуса.

Уважаемая Екатерина! Можете, но для начала нужно предложить купить мужу в его интересах и детей. Если откажется, то нужно получать отказ опеки и только потом продавать.

Опека даст разрешение только в случае, если вы предоставите гарантии, что у детей будет другая жилплощадь. Например, предварительный договор о покупке жилья в Сочи. Особенно это важно, если у детей нет другого жилья в собственности.