Конфликт с соседями - кто должен заниматься ремонтом цокольного этажа под моей квартирой?
Общался с ушлыми соседями за их цокольный этаж, так как их помещение теперь находится под моей квартирой то в их обязаность входит ремонт цокольного этажа. То есть они будут убирать подпорные балки их потолка и получается моего пола в комнате. Соответственно мне придется разбирать деревяный пол и заливать прлиту перекрытия, а для этого нужно сначала укрепить фундамент цокольного этажа. Говорю им давайте вкладчину это делать, на что мне ответили что это им не нужно и это не их проблеммы. Какие могут быть мои действия?. Что я могу сделать?.
Здравствуйте.
Прежде всего, Вам необходимо проконсультироваться с опытным строительно-техническим экспертом. Цель такого обращения - получить перечень необходимых работ, который также будет содержать последовательность этих работ, их взаимосвязь и стоимость. Скорее всего, это будет выглядеть как заключение.
После этого Вы сможете сформулировать и вручить (или отправить ценным письмом с описью вложения) Вашим соседям заявление о внесудебном разрешении спора.
Следует также учесть, что работы, которые собираются производить Ваши соседи, затрагивают общедомовое имущество и, возможно, представляют собой реконструкцию. Соответственно, приступать к таким работам без специального разрешения они не вправе.
Обратитесь с заявлением в администрацию того муниципального образования, на территории которого находится дом.
Спросить
Заявление в администрацию Вам НЕ помешает, но будет полезным во всяком случае.
Если же Вы хотите принять предупредительные меры, которые не позволят Вашим соседям производить работы по ремонту и реконструкции произвольно и бесконтрольно, то Вам необходимо обращаться с соответствующим иском в суд.
Все мои предыдущие рекомендации остаются в силе. Для определения стратегии иска, формулировки исковых требований, а также их обоснования строительно-технический эксперт Вам понадобится.
Можете попробовать "лёгкий" вариант - обращение в прокуратуру.
Спросить
Ремонтирую цокольный этаж, идет покраска помещений масляной краской, которая соответсвует ГОСТу для покраски внутренних помещений. Жилец над цокольным этажом жалуется, что у него в квартире запах, жена аллергик, не переносит этот запах. Просит устранить запах или через два часа он вызовет РОспотребнадзор, какие мои действия? Спасибо.
Являюсь собственником квадратных метров цокольного этажа многоквартирного дома имеет ли право управляющая компания требовать заключения договора по обслуживанию и ремонту этих квадратов в тот момент когда квадраты не огорожены не чем от квадратов общего пользования, нет освещения, нет приборов учёта,являюсь владельцем три года и не помню что бы с кем то что то заключал, а сейчас пришли какие то платёжки с баснословными суммами, пожалуйста подскажите, как быть в подобной ситуации.
Плата за отопление цокольного этажа. Такая же как и на других этажах? Или меньше? Моя квартира на цокольном жтаже.
Есть постановление главы о переводе цокольного этажа частного дома под нежилое и все документы на условно размещенное использование. В регистрации отказали, в связи с использованием земли под проживание. Как выделить часть земли под нежилое в цоколей часного дома и прохода к дому. С чего начать? И чем грозит использование цоколя без перевода.
Мы 4 года арендуем цокольный этаж под медицинскую клинику. Учредитель стал инвалидом. Аренда заканчивается через год. Есть ли льготы при выкупе помещения?
Сколько этажей я могу возводить на ЛПХ земли населёных пунктов?
Хочу построить дом два этажа + цокольный этаж, можно или нет?
Можно ли вести занятия педагогам дополнительного образования в цокольном этаже жилого дома 414 кв. м дом 1982 года., помещение находится в собственности в оперативном управлении. Ранее занятие вели и сейчас ведут, а теперь говорят, что нельзя.
Живем в цокольном этаже. Свет жильцов дома предлагают заключить договор аренды. На что мы должны обратить внимание, при заключении договора, чтобы имело юридическую силу, если пойдут разногласия.
Куда необходимо обратиться, если собственник нежилого помещения в цокольном этаже многоквартирного дома произвел незаконную перепланировку? В доме ТСЖ. Михаил. Тамбов.
Сдаем документы на собственность построенного торгового центра об.пл 600 кв.м, 2 этажа + цоколь, но цоколь в проекте за этаж не указан идет как тех помещение. Требуют донести Экспертизу проектной документации. Скжите нужно ли ее делать в нашем случае?
Я собственник квартиры в частном секторе старый фонд.
Во дворе несколько квартир все в долевой собственности под моей квартирой цокольный этаж. Там давно жили и получили квартиру.
Мои родители там делали ремонт и пользовались долгое время но после их смерти помещение захватили соседи.
МЫ ХОТИМ ПРОВЕСТИ трубы водопровод но не можем туда попасть. ПОмещение является общей собственностью и никто не может его узаконить. К участковому ходила. Он с ними разговаривал--сказали, что не пустят. Что делать? В суд, или в полицию обращаться?
Хочу оформить дом (ИЖС) в собственность. В наличии 3 этажа и цокольный этаж. (от уровня земли не более 180 см) Прочитала кучу информации, но так и не поняла. Будет ли мое строение подходить под ИЖС не более 3 х этажей. И если откажут в регистрации, что делать?
В нашем доме в цоколе и первом этаже находится магазин, входит его площадь в общую площадь дома при выборе "УК" ? И ещё является ли цокольный этажом? В суде игнорируют как этаж. Заранее спасибо.
Наш дом в 2014 году попал в зону подтопления, был затоплен цокольный этаж, но нам отказали в выплате на капремонт, сказав, что это не тот случай. Правомерно ли это?
