Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы, связанные с расторжением договора доверенности и продажей 1/2 квартиры

20.10.2023, 15:59

• г. Владимир

Мама подарила мне 1/2 квартиры через договор дарения. У нотариуса не заверяли. Регистрировали через росреестр. Документы уже получила. Но встал вопрос продажи квартиры. С момента внесения оплаты по дду прошло 3 года и можно продать квартиру без ндфл. Но моя 1/2 во владении у меня меньше 3 лет, поэтому встал вопрос вернуть маме ее долю путем соглашения о расторжении договора доверенности. Договор считается исполненным? Можем ли мы без нотариуса также в росреестре подать соглашение о расторжении или все же нужно заверять это у нотариуса? Или же придется мне оформлять дарение маме? И будет ли считаться моя 1/2 после этого маминой со дня внесения оплаты по дду? Не придется ли потом подать ндфл? Жилье единственное. У Меня во владении 1/2 была несколько месяцев всего

Читать ответы (7)

Соглашение о расторжении
Продажа квартиры
Оплата по ДДУ

Ответы на вопрос (7):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

20.10.2023, 19:06,

г. Москва

Никак не получится расторгнуть договор и вернуть момент это исключено и второе срок будет считаться с даты приобретение вами 1 доли

Спросить

Автор вопроса

Рита

20.10.2023, 20:29,

г. Владимир

В смысле с даты приобретения? Если я обратно маме дарение оформлю, то у нее все равно 2 я доля будет считаться с момента регистрации?

Спросить

Юрист

Соловьева Н. Е. 4.8

20.10.2023, 20:37,

г. Липецк

Так как вы хотите, так не получится. Вы с мамой только можете заключить новый договор дарения, но при продаже от налога вас это не убережет. Мама все равно будет платить налог, потому что доля у нее будет находится в собственности менее трех лет. Ждите когда у вас будет три года или платите налог.

Спросить

Автор вопроса

Рита

20.10.2023, 20:43,

г. Владимир

А мне еще подсказали, что можно сделать доп соглашение к договору дарения и внести условие, что договор будет расторгнут, если мы надумаем ее продать в течении 3 х лет

Спросить

Юрист

Соловьева Н. Е. 4.8

20.10.2023, 20:46,

г. Липецк

Сроки все равно начнут течь заново и вашей маме придется ждать 3 года или платить налог.

Спросить

Автор вопроса

Рита

20.10.2023, 20:50,

г. Владимир

Понятно. А если мы будем как два собственника продавать квартиру, то налог платить с 1/2 доли моей, а маминой 3 года или это тоже обнуляется?

Спросить

Юрист

Соловьева Н. Е. 4.8

20.10.2023, 21:00,

г. Липецк

Платит тот у кого доля в собственности менее трех лет и платит только за эту долю и не важно отдельно доли продаются по разным договорам или вся квартира в одном договоре. Кончайте крутить, ждите три года или платите налог. Налоговый вычет 1000000 с этой суммы взиматься налог не будет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59