Собственник по стояку не хочет заключать договор на газ и все жители по стояку живут без газа. Что делать и какие есть законы?

199₽ VIP

Здравствуйте, Ирина!

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее — Правила), которыми определен порядок заключения и исполнения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутренние газопроводы) и внутриквартирного (газовые плиты) газового оборудования.

Согласно п. 17 и п. 23 Правил, заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

— в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая компания;

— в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) помещения, в котором размещено такое оборудование.

Если собственник отдельной квартиры не заключает договор на тезобслуживание, то в его квартиру газ подавать не будут, но это не должно нарушать права других собственников. Жалуйтесь в прокуратуру.

Здравствуйте, Ирина! В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 29.05.2023) 13. основаниями для отказа от заключения договора является:

б) отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

Таким образом, если у УК имеется договор на техобслуживание общедомового газового оборудования, а у вас имеется договор на техобслуживание вашего внутриквартирного оборудования, то вам не могут отказать в подаче газа. Вам следует пожаловаться в прокуратуру, либо обратиться в суд.

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

В данном случае, с правовой точки зрения если собственник по стояку газовой трубы не даёт согласия на подключение, нужно обращаться в суд. (ст.131 ГПК РФ).

Тем более в судебной практике сложился единообразный подход, который основан в силу ст. 27 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», организации - собственники систем газоснабжения обязаны обеспечить недискриминационный доступ и заключать договор на газ.

В этой связи заказчиком по договору о техобслуживании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются управляющая компания ТСЖ и т.д., а в отношении внутриквартирного газового оборудования собственники (Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013).

В противно случае, необходимо незамедлительно направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемая Ирина!

Ирина, здравствуйте.

Прокурор может выйти с иском в суд к собственнику, в защиту круга лиц.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

_______

В жалобе надо ссылаться на многие НПА, в том числе - Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 29.05.2023)

______

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна