Каковы риски остающегося владельца при разрыве ипотечного договора после банкротства супруга?

24.10.2023, 21:01

• г. Кемерово

С бывшим супругом осталось общая ипотечная квартира (приобрели в браке). Супруг подает в суд на признание его банкротом. Также, с его слов, он планирует подавать заявление в Третейский суд, чтобы его вывели с ипотечного договора и, соответственно, квартира осталась мне. Существует ли такой вариант развития событий и если да, то какие риски у меня есть?

Читать ответы (1)

Заявление в третейский суд
Признание банкротом
Ипотечная квартира

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Грейть В.В. 4.9

24.10.2023, 21:08,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

При банкротстве ипотечный кредитор участвует в банкротстве. В базовом сценарии ипотечное жилье выставляется на торги и продается, деньгами гасится долг, 50% от остатка средств выплачивается Вам, если ипотечное жилье совместно нажитое.

В банкротстве можно согласовать локальный план реструктуризации ипотечной задолженности если нет долгов по ипотеке, ипотечное жилье единственное для должника, есть созаемщик или третье лицо, готовое оплачивать ипотеку.

Вывод созаемщика до банкротства также возможен. Нужно обратиться в банк, в котором оформлена ипотека и договориться о выводе мужа из ипотеки. Обычно банк просит произвести раздел имущества по которому ипотечный долг и ипотечное жилье отходят одному (не банкротящемуся) супругу. В таком случае банк не будет принимать участие в банкротстве.

Относительно третейского суда о котором Вам муж сказал: нет такой опции.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 123 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59