Не обманывают ли в жил отделе? Предлагают то что есть или нет?

Добрый день!Есть несколько вопросов.

1.Мама,брат (инвалид 1-й группы), я и моя дочь, бабушка (мать мамы), стоим на льготной очереди по улучшению жилищных условий. Мы живем в 2 комнатах, общей площадью 51 кв м. Нам пришло письмо, о том, что мы можем получить квартиру по льготе инвалид 1 группы общего заболевания.Сегодня,побывав на консультации в жил отделе, нам сказали, чтобы нам разъехаться, есть несколько вариантов. Первый: уехать всем вместе, в 3-комнатную квартиру метражом 90 метров. Второй: Уехать нам всем, кроме бабушки в трехкомнатную метражом 73, и тогда, бабушке останется одна комната, меньшего метража, в коммуналке.

Вопрос 1: Можем ли мы требовать отдельное жилье для бабушки (инвалида второй группы), одновременно с нами, в связи с тем, что она также как и мы стоит на очереди по улучшению жил условий с 86 года или она должна обязательно оставаться в многонаселенной коммуналке.

2. Можем ли мы потребовать взамен предложенной трехкомнатной квартиры 73 метра, две однокомнатные квартиры?

3. Что вы можете нам посоветовать, чтобы разъехаться, а не жить всем вместе. Отдельно мать и сын, дочь и внучка,бабушка. Есть ли какие то варианты, о которых мы не знаем?

4. Можно ли прописать на постоянное место жительства в комнату, в которой мы сейчас живем, моего мужа (гражданина Украины, имеющего РВП на три года. В дальнейшем собирается получить гр-во РФ)? И если да, то изменится ли метраж квартиры, которую нам предлагают?