Здравствуйте Олег, исходя из вашего вопроса, я правильно понял, что все-таки заказчиком такой проверки выступил именно покупатель, а не банк?
И именно покупатель спрашивает вопросы о такой справке?
На самом деле, я не считаю такое требование бредовым. Проверку объекта много кто осуществляет, и юристы, и риэлторы, и банки. Каждый покупатель пытается себя максимально обезопасить. В данном случае, тот кто что-то искал компрометирующее в отношении вас, попросту нашел вашего полного тезку на сайте суда, в качестве участника процесса. Проявил, в целом то, достаточную предусмотрительность.
Далее опять вопрос встречный: а кто теперь просит от вас подтверждения, что это не вы? Банк или все таки покупатель?
Если требует покупатель, то объясните ему, что суд не справочная и маловероятно, что вообще дадут какую-либо информацию. Вместе с тем, даже если бы вы были участником процесса, еще не говорит о проблемах в планируемой сделке, в конце концов, на сайте суда ведь можно посмотреть и иные стороны и сделать вывод о том, имеет ли спор отношение к вам, посмотрев на то, кто истец.
Кроме того, если бы спор казался продаваемой квартиры, с большой долей вероятности на ней был бы наложен запрет на регистрационные действия, что видно в выписке ЕГРН (ст.62 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ).
Тем не менее, если вторая сторона непреклонна, вы вправе отправить в суд обращение в порядке, установленным Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ. Вам дадут ответ на обращение, но не справку!
При этом учтите, срок рассмотрения обращения составляет 30 суток. Кроме того, само обращение надо сформулировать так, что бы при ответе на него не требовалось распространять персональные данные третьих лиц и сведения о судебном процессе, которые вас не касаются, поскольку вы не участник. Тогда есть большая доля вероятности получить желаемый вами ответ.
Я бы сформулировал вопрос так (сначала описание ситуации и причина вашего обращения): "В связи с изложенным, прошу без раскрытия персональных данных третьих лиц и обстоятельств спора, подтвердить, что я Ф.И.О., паспорт серия номер, ИНН, СНИЛС, не являюсь участником указанного судебного дела. Мои Ф.И.О. совпали с открытыми данными об участнике процесса, опубликованными на сайте суда"
Но, повторюсь, считаю данный способ лишним, долгим, и если им и пользоваться, то только оговорив в покупателем потенциальным. Если это требование банка - то на ваше усмотрение и желательно заранее уточнить, устроит ли банк возможный ответ от суда в таком ключе.
Спросить
