Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о банкротстве при наличии ипотеки, на которую я не имею отношения

26.10.2023, 12:02
• г. Ижевск

Хочу сделать банкротство но у супруги есть ипотека, к которой я не имею никакого отношения. Могу ли я сделать банкротство? Меня уверяют что нажитое имущество, при этом я нигде в документах не фигурирую. Имущество в обременении

Читать ответы (8)
Банкротство ипотека Нажитое имущество
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте. Не смотря на то что вы нигде в документах не фигурируете имущество приобретенное в браке является совместно нажитым в не зависимости от того на чье имя оно зарегистрировано.

Спросить

Как тогда мы можем потерять ипотеку при оформлении мною банкротства если это не мое имущество, вот это мне не понятно совершенно...

Спросить

Добрый день!

К сожалению, если квартира является собственностью супруги, хотя приобреталось во время брака, то такое имущество является совместно нажитым.

Поэтому ипотечная квартира может быть реализована.

Брачный договор заключался ранее?

Если нет, то банкротство не начинайте делать, а досрочно гасите ипотеку.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить

Здравствуйте!

То что Вы нигде в документах не фигурируете не значит, что Вы не имеете прав на эту квартиру. Все совместно нажитое имущество является общим вне зависимости от того на кого из супругов оно оформлено. Ипотечный долг также является общим, т.к. на него куплено общее имущество.

Вместе с тем в банкротстве Вы, жена и банк можете согласовать локальный план реструктуризации ипотечной задолженности, по которому ипотечный долг и жилье останутся с вами (если речь про единственное жилье), остальные долги с Вас спишут (если за вами не найдут жестких финансовых нарушений).

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Спросить

Спасибо за более развернутый ответ.

Спросить

В личные сообщения Вам написал

Спросить

Здравствуйте. Не важно фигурируете или нет. Важно - если ипотека взята до брака, то банкротится можно, вы к этой квартире не имеете отношения. Если в браке, то это совместное имущество.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona

Спросить

Здравствуйте

Если имущество вы купили в браке и не составили брачный договор, то квартиру продадут.

Если имущество она купила до заключения брака или перед покупкой вы заключили брачный договор, то квартиру сохранить возможно

Подробнее о банкротстве читайте в книге

ridero.ru

www.9111.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
12.02.2016, 12:13

Вопрос о возможности изъятия квартиры при банкротстве ипотеки и наличии долга по налогам

У меня имеется долг по налогам, полученный во время действия ип. В последствии ип было закрыто. Сейчас мною куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. В квпртире прописаны двое малолетних детей (1 год и 8 лет). Ипотека регулярно выплачивается без задержек. Налоговая прислала письмо с рекомендацией подать на банкротство. Вопрос: заберут ли квартиру при условии признания меня банкротом?
Читать ответы (2)
Вера
07.07.2017, 17:11

Возможно ли выписать мужа из квартиры при наличии ипотеки, которую он не погашает?

Купили квартиру на материнский капитал, денег не хватило взяли ипотеку в Сбербанке. Муж заемщик жена созаемщица, теперь муж ушел из семьи, ипотеку вообще не платит. Скажите пожалуйста, можно ли его выписать из этой квартиры?
Читать ответы (9)
Валерия
08.05.2016, 11:38

Вопрос о возврате денег с родителей жены при наличии ипотеки, которую выплачивает муж

Если квартира в ипотеке. Собственники квартиры родители жены, а выплачивает ипотеку муж. В платёжном поручении имеется как фамилия отца жены, так и фамилия мужа. Может ли он потребовать от родителей жены возврат денег и в каком размере?
Читать ответы (1)
Екатерина
14.05.2010, 15:00

Можно ли оформить квартиру в совместную собственность при наличии ипотеки и прописанного ребенка?

Муж купил квартиру в ипотеку. Собственность имущества оформил на себя. Можно ли в будующим квартиру оформит в совместную собственность. Ребенку два года, ребенка прописали. Надо ли оформлять на него долюсобственности?
Читать ответы (1)
Наталья
09.10.2015, 10:06

Возможно ли разводиться при наличии ипотеки? Как отказаться от ипотеки в пользу супруга?

Мы с мужем купили дом в ипотеку 4 месяца назад с мат капиталом как первоначальным взносом, он главный заемщик. Так сложилось, что теперь я хочу с ним развестись, могу ли я это сделать, можно ли мне отказаться от ипотеки в его пользу или может просто развестись без разделения имущества и долгов, а с ипотекой так договориться с ним? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ираида
14.02.2018, 08:55

Что происходит с квартирой при банкротстве ипотеки, когда есть два залогодателя и другие кредиты?

При банкротстве что будет с квартирой, квартира на двоих по 1/2 доли/залог ипотека/,2 залогодателя, за квартиру оплата вовремя, есть другие кредиты. Один подает на банкротство? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Алексеевна
26.11.2018, 13:53

Возможно ли взять квартиру с обременением в другом банке при наличии ипотеки в Совкомбанке?

Звать меня Татьяна Алексеевна. Квартира с обременением. Живу в Новосибирской обл. Одобрили ипотеку в Совкомбанке. Подобрала квартиру в г.Красноярск с обременением (квартира в ипотеке 1 год в ВТБ банке). Получится-ли взять эту квартиру? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Оксана
28.05.2013, 15:57

Как развестись при наличии ипотеки на 30 лет и что делать с алиментами?

Хочу развекстись с мужем, но у нас ипотека на 30 лет. Какие аврианты решения проблемы имеются? Куда мне нужно сначала пойти, чтобы подать на развод, алименты? Какие документы мне нужны для этого? У нас есть ребенок 11 лет, но муж не против, что он остается со мной.
Читать ответы (1)
Жанна
17.02.2016, 08:07

Возможности сохранить жилье - как договориться с банком при банкротстве ипотеки?

Взяли с мужем ипотеку, я-заемщик, он-созаемщик, платили исправно 2 года. Муж индивидуальный предприниматель, оказался одним из тех по которым ударил кризис, естественно заработки упали, оплачивать по долгам стало просто нечем (есть еще кредиты), но за дом, который взяли в ипотеку продолжаем платить, выйдя на реструктуризацию. Мужу посоветовали пойти в банкротство, но при этом помимо его кредитов попадает и ипотека в эту процедуру. Для нас этот дом является единственным жильем, у нас четверо несовершеннолетних детей, мы все в нем прописаны. Можно ли как-то договориться с банком, ведь платить по ипотеке мы сможем, чтобы нас не выселили на улицу?
Читать ответы (1)
Светлана
27.07.2017, 15:19

Оформление собственности на новый дом при наличии ипотеки на земельный участок и старый дом

Земельный участок и дом (старый) находятся под залогом у банка (ипотека), я хочу на этом участке построить новый дом. Вопрос: могу ли я оформить в собственность новый дом (для проведения газа)
Читать ответы (2)
Елена.
23.01.2018, 15:41

Возможно ли прописать дочь в квартиру при наличии ипотеки? Изменятся ли платежи и сколько придется доплачивать?

Здравствуйте! Скажите может меня прописать дочь в свою квартиру, если она находится в ипотеке? И изменятся ли платежи (счетчики учета у нее есть и проживаю я в другом месте) и на сколько (за что придётся доплачивать.
Читать ответы (1)
Влад
12.06.2019, 15:34

Каковы права владельца дома на постройку забора на границе участков при наличии ипотеки и противодействии соседей?

Частный дом приобретён по ипотеке, кредит ещё не выплачен в полном объёме. Вправе ли владелец такого дома построить капитальный забор на границе двух участков (свой и соседский). Соседи категорически против.
Читать ответы (1)
Наталья
11.11.2015, 20:32

Разделение квартиры при разводе, при наличии ипотеки и детей от разных браков

Как будет, делится квартира при разводе приобретенная в ипотеку, если на протяжении выплат был один не совершеннолетний ребенок, но от первого моего брака и в последствии рожден ещё один общий ребенок, с учетом детей или на нас двоих, ипотека до конца не погашена, договор ипотеки на муже и собственность тоже оформлена на него? Спасибо!
Читать ответы (1)
Саша
02.04.2014, 15:44

Как распределить вычеты при наличии ипотеки на квартиру и другие нужды?

Помогите, пож-та, разобраться. У нас с женой есть ипотека. 2 880 000, там прописано, что данный кредит предоставляется на квартиру и другие неотъемлемые нужды. В договоре купли продажи указано, что квартира стоит 1 000 000. кредит платиться с сентября 13 года. Вот составляем 3 ндфл сейчас. То есть я сталю всего 500 000 на расходы по преобретению квартиры лично себе, так как у нас по 1/2 доли. Ставлю туда проценты пропорционально уплаченных именно за миллион. У меня пара вопросов: в октябре 13 года мы закинули туда мат капитал.400 тыс ушло на основной долг, 9 тыс на проценты. Могу и я учесть их в вычет по %, так как жена вообще подавать не будет, она в декрете с 12 года сидит. И второй вопрос: стоит ли вообще подавать в нашем случае на вычет? Не возникнет ли у налоговой серьезных претензий и вопросов? В договоре купли-продажи прописано, что квартира в собственности у продавцов тоже с 13 года. Тут сразу становиться понятным, почему договор на 1 млн, а ипотека на 2,88...
Читать ответы (1)
Мария
24.01.2017, 12:12

Возможно ли получить субсидию на ЖКХ при наличии ипотеки и разным доходом супругов?

У меня вопрос такой по супсидии на ЖКХ. у нас ипотека муж с детьми прописан вней официалка у него 10 т. у меня 6.можно ли сделать супсидию. Позвонила в отдел кто этим занимается сказали доход проверяют в налоговой.
Читать ответы (5)
Ирина
01.02.2023, 07:04

Как правильно заключить соцконтракт на развитие бизнеса при наличии ипотеки и незначительной ЗП

Как лучше поступить? Хочу заключить соцконтракт на развитие бизнеса (открытие ПВЗ). Семьи нет. В настоящий момент работаю в найме. Заработная плата незначительно превышает прожиточный минимум. Есть ипотека. Если из дохода вычесть ипотечный платёж, то сумма подходит под условия соцконтракта. Вопрос 1: можно ли к пакету документов на получение соцконтракта приложить справку из банка о регулярных ежемесячных платежах, чтобы рассмотреть заработок без учёта этих сумм? И вопрос 2: если рассматривать вариант увольнения с работы (чтобы доход за 3 последних мес подходил), эти 3 месяца обязательно вставать на учёт на биржу Труда?
Читать ответы (1)
Ольга
26.10.2015, 18:51

Когда необходимо заключить договор аренды земли при наличии ипотеки на выкупаемое нежилое помещение

Когда возникает необходимость заключения договора аренды земли, если есть ипотека на нежилое помещение, выкупаемое у города? После получения свидетельства на собственность с обременением ипотекой или после полной оплаты?
Читать ответы (1)
Наталья
27.02.2017, 22:32

Какое решение принимает банк, когда один из супругов объявляется банкротом при наличии ипотеки

Развод, Приобретена 2-ух комнатная квартира в ипотеку с вкладом материнского капитала, договор на мужа, а собственность на двоих, с обязательствами на двоих детей (12 лет и 3 года), муж объявляет себя банкротом, какое решение принимает банк? Переоформляет договор на жену или забирает квартиру?
Читать ответы (2)