Как решить спорные вопросы о доле жены собственника в квартире через брачный договор?

• г. Москва

Интересует решение спорных вопросов касательно доли в квартире на правах жены собственника и как лучше прописать это право в брачном договоре

Ответы на вопрос (10):

Зависит от того, что у вас за спорные вопросы. По общему правилу, супруг имеет половину в имуществе, приобретённом в период брака на общие средства супругов. В брачном договоре вы можете изменить этот режим и включить в него условия, которые для вас важны.

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Спросить
Пожаловаться

Что именно, имущество?

Спросить
Пожаловаться

Не совсем. Скоро получим квартиру по программе реновации, в которой муж хочет быть полноправным собственником, или на условиях что ему достаётся 3/4, а мне 1/4, хотя я хочу половину, т.к. законная жена. Квартира, которая будет получена не его, а его отца, но он прописан в той, что должны заменить + она двухкомнатная и они хотят её разменять на две однокомнатные. При этом у него кредит, который он взял уже в браке. Хочу сделать брачный договор, в котором кредиты выплачиваются тем, кто его взял. Он идею поддержал, но также хочет прописать, чтобы при квартирных вопросах, по сути, я либо вообще доли не имела, либо только 1/4. Хочу узнать, как мне поступить в данной ситуации, т.к. хочу развестись, но без катастрофических для меня последствий

Спросить
Пожаловаться

Брачный договор - это ловушка, в которую заманивают не зря. Это особый режим по имуществу супругов, после его заключения про 50/50 забыть придется, и возврата не будет. Делите имущество пополам и все.

Спросить
Пожаловаться

Елизавета, прописать в явной форме, черным по белому, как говорится.

Надо знать суть проблемы, тогда можно будет дать рекомендации или откорректировать текст.

Спросить
Пожаловаться

Прописала выше

Спросить
Пожаловаться

Елизавета, если нет согласия сторон, нельзя договориться, то ничего Вы не пропишете - договор подписывается обеими сторонами.

Если согласие есть, то можно составить текст договора в соответствии с достигнутыми договоренностями.

Спросить
Пожаловаться

То есть если договоримся о заключении брачного договора на моих и его условиях, соответственно - я не претендую на квартиры, а он выплачивает кредит сам, то, по сути, я буду защищена?

Спросить
Пожаловаться

Да, верно.

Не занимайтесь самодеятельностью и обращайтесь к юристу для детального разбора ситуации

Спросить
Пожаловаться

Ответил в личные сообщения. Все не так просто.

Спросить
Пожаловаться

Квартира куплена в браке. Оформлена собственность на мужа. Для льготы по налогу необходимо переоформить на жену, сохранив долевую собственность по 1/2 на каждого супруга. Через брачный договор?

У моего мужа ИП, у него долги перед бюджетом, несу ли я ответственность за его долги? И если да/, то спасет ли мое имущество заключение брачного договора в настоящий момент. Т.е. я теперь буду владельцем всего имущества.

Есть долг перед банком по кредиту. Дохода нет, есть совместно нажитое имущество в браке в виде автомобиля, который принадлежит жене. Банк хочет автомобиль причислить к совместно нажитому имуществу и поиметь 50% его стоимости в счет погашения моего долга. Могу ли я брачным договором обезопасить данное имущество отписав его жене и не оспорит ли банк в ходе судебного разбирательства брачный договор?

Вопрос заключается в семейном деле. У дяди и меня была квартира. Когда я вступил в брак она была продана с условием что мы с дядей переезжаем к жене и на нас переписывыают часть квартыры. После того как я дам им денег на улучшение их финансого состояния и оплаты кредитов жены. Деньги я передал но нам не переписали долю. В праве ли я требовать через суд возмещения хотя бы половины суммы от их после развода? Так как мы остались почти на улице.

1 я младшая группа, дети от 1,5 до 3 лет. В группу приходит новичек 1,5 года, понятно, что у ребенка период адаптации 3-4 недели. На вопрос: почему дети в группе не гуляют? Ответ воспитателя-у нас новенький, пока не привыкнет, гулять не будем. Прав ли воспитатель? Хотесь бы решить вопрос мирно, куда обратиться, если этого не получится?

Я вчера написала письмо (Не сможет он в дальнейшем детей лишить доли в квартире этой?

Здравствуйте! Я вчера написала письмо (Не сможет он в дальнейшем детей лишить доли в квартире этой?

Здравствуйте! Мой муж будучи военным получил квартиру, прописал наших детей и себя. Сделал приватизацию на троих (себя и детей) не включая меня. Теперь хочет заключить брачный договор, в котором прописать, что я не претендую на долю в этой квартире. Что мне делать? Как поступить?) стоит ли мне заключать брачный договор с таким предложением или нет и какие последствия могут быть? Я про доли поняла. Хочу спросить про брачный договор. Стоит мне заключать или нет с оговоркой, что не претендую на квартиру. Иначе муж хочет развестись со мной.

Д.день, можно вас спросить? Сыграли свадьбу в 2011 году, стали жить с супругой в 1 комнатной квартире моей матери, родился сын в 2012 году, стало тесно я предложил супруги расширятся, с меня это 1 квартира, а ты попроси со своих хоть что-нибудь, на что ей мать ответила помогать вам не будем, имей всё с мужиков как и я имела-это слова её матери. Так как ёё сторона незахотела помогать, мы в 2013 года сделали брачный договор. В нем написано начье имя кому будет, что в будущем пренадлежать чьим и будет, так же прописано 3 х комнатная квартира какую я приобретаюсь брать на заемные деньги банка и то что она будет пренадлежать мне и кредитные обязательства полностью на мне, супруга квартире и кредиту неимеет никакого отношения там так прописано, я сфотографиравал брачный договор и хочу вам его показать, в мае этого года я узнал, что супруга мне миниму пол года ставит рога, с коллегой по работте, я подал на развод, теперь мне от нее пришло письмо, что она требует признать брачный договор недействительным, как он может быть недействительным если мы его состовляли и заверяли у натариуса, прошу вашей помощи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Спорная 1/2 доля квартиры. По завещанию умершего брата свою долю он делит пополам между мной и своим несовершеннолетним сыном. В положенное время никто не оформил спорную долю. На данный момент бывшая жена подала в суд и ей присудили всю долю брата за вычетом обязательной доли матери как инвалиду 1 группы. По закону я потеряла свою долю из-за того что не оформила вовремя. Я так понимаю что тогда остались два наследника несовершеннолетний сын и мать брата и им приходится по 1/2 от спорной доли. Могу ли я подать в суд для принятия наследства в пользу матери 1/2 доли брата. Бра т умер в 2012 г. мама умерла в феврале этого года 2017 г. Суд вынес решение 12.10.2017 г.

В квартире 2 собственника - муж и сын. Может ли муж подарить свою долю жене, если квартира куплена в браке? Или только оформление через через брачный договор?

Возможно ли каким-то образом через брачный договор или иначе материально защитить жену, но только при условии, что она теряет права на имущество, если инициирует развод? Существует ли практика по этому вопросу?

Муж хочет купить квартиру через военную ипотеку. В браке мы меньше года. Можно ли составить брачный договор, чтобы в случае развода я не имела прав на эту квартиру? На сколько этот брачный договор имеет силу и есть ли какая-то возможности его оспорить? Так как мужу какой-то юрист сказал что от брачного договора толку мало, так как у меня есть ребенок 5 лет, но ребенок у меня от другого мужчины.

Можно ли раздел квартиры оформить в виде брачного договора (в котором будут указаны доли супругов при разделе), чтобы не платить госпошлину в суд. Как можно избежать оплаты госпошлины?

Квартира куплена мной до брака в ипотеку. Потом вступила в брак. Погашение ипотеки было в браке, в том числе частично мат. капиталом. Обременение снято, свидетельство о собственности оформлено на меня, написано, что я собственник. Сейчас хочу подарить доли двум детям договором дарения. Что лучше для беспрепятственной регистрации ДД - сделать брачный договор с установлением моей единоличной собственности или достаточно нотариального согласия мужа на дарение долей квартиры?

Муж имеет долю в квартире. Также дольщиками этой квартиры являются его сестра и мать. Как можно переписать долю мужа на жену? Что лучше: брачный договор или дарение?

Имеется квартира, приобретенная в браке, в общей долевой собственности - по 1/2 у каждого из супругов. Если один из супругов подарит свою долю второму супругу, можно ли заключить брачный договор, в котором оговорить условие, при котором при разводе 1/2 будет передана супругу-дарителю?

Можно ли в брачном договоре прописать ответственность по кредитным договорам, то есть чтобы ответственность не могла быть переложена на другого супруга, или это противоречит основным законам? Как избежать долгов супруга, если мы не разведены, но уже не живем вместе три года?

Сразу хейтерам скажу, то что моя жена не овечка ведёт себя аморально я думаю все понимаем о чём я говорю. Плюс ко всему, моя жена хочет отнять у меня половина имущества когда купили мы в браке, и даже выгнать меня с материнской квартиры. Хотя она вела себя аморально и непосредственно ни копейки вклада денег у неё не было.

Вот что она предлагает: она отказывается от того что будет отбирать у меня квартиры купленные мною в браке. Я ей плачу за это компенсацию. А также я должен буду съехать с маминой квартиры потому что моей жене нравится эта квартира она в центре города с панорамными окнами.

И всё это мы должны прописать в брачном и медиативном договоре.

И заверить у нотариуса.

А потом должны развестись.

А поскольку я не хочу уезжать с маминой квартиры, она непосредственно может куда с вами найти квартиры съехать есть у неё жильё квартира.

Я хочу сделать следующую хитрость, я подписываю брачный договор, я знаю что в брачном договоре невозможно прописать что я не могу жить в маминой квартиры, ни один нотариус такой не заверят, я значит просто в брачном договоре будет написано то что все будущие доходы мои и все будущие доходы её. Также в брачном квартире пропишем то что она отказывается от своей доли купленной в браке квартир или это наверное лучше сделать в разделе имущество. Потом мы идём за расторгаем брак.

Почему для меня важно сейчас брачный договор и раздел в браке а не через суд, да потому что расторжение брака - это длительный процесс.

Для меня важно остаться со своими квартирами.

Ну а потом я заезжаю или сразу после брачного договора заезжаю в квартиру своей мамы обратно, и она уже не сможет у меня оттяпать непосредственно мои квартиры купленные в браке так как брачный договор подписан уже.

Всё ли правильно я понял?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение