Поднятие участка, дренажная канава и возможные последствия со стороны эконадзора - влияние на пруд
398₽ VIP
Поднял свой участок привозным грунтом, немного присылал дренажную канаву. Могут ли быть последствия со стороны эконадзора. Канава выходит в пруд.
Здравствуйте, уважаемый Андрей!
В данном случае, с правовой точки зрения, в целом по идее Вы вполне можете строить (копать) канавы на своем участке (ст.15 ЗК РФ). За границей участка это уже земля населенного пункта, и такую канаву вас могут засыпать или заставить вас убрать ее (если она будет с трубой например).
То что Вы называете дренажной канавой по идее называется ливневой канализацией и это надо согласовывать с администрацией поселения.
Соответственно ливневые канализации должны быть предусмотрены генпланом поселения и учитывать интересы обоих соседей. Главное чтобы не было конфликтов по смежным соседским земельным участкам.
Тем более там же не заповедник и он не изменяет какого либо русла рек (пруда) и т.д.
В этой связи, вряд ли Вы подпадете под проверку эконадзора и каких либо последствий не возникнет (п.п.2,3 Постановление Правительства РФ от 30.06.2021 N 1096 "О федеральном государственном экологическом контроле (надзоре)".
В этой связи не вижу оснований для Вашего беспокойства.
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемый Андрей!
Спросить
В данном случае у Вас нет нарушений, если работы были проведены на своём участке.
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Всё конечно зависит ещё от назначения земли.
Но скорее всего под проверку надзорными органами не попадаете.
Всё, что находится за пределами участка - только при уведомлении местной администрации.
- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 15 ЗК РФ, Постановление Правительства РФ от 30.06.2021 № 1096
Спросить
Андрей, если вы нарушили правила пользования участком (а вы их нарушили, т.к. у вас участок расположен в водоохранной зоне), вас обяжут всё привести в первоначальное положение, и за ваш счёт. см."Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023). ВК РФ Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.
Статьей 8.2 КоАП РФ установлена административная ответственность за нарушение режима использования земельных участков и лесов в водоохранных зонах, санкция статьи предусматривает административное наказание для граждан в виде штрафа в размере от 3.000 до 5.000 рублей, для юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. Всего хорошего.
Спросить
Андрей, добрый день.
Нет, не усматриваю оснований пока. Ни чьи права не нарушаются таким поднятием участка с помощью привозного грунта.
А этот пруд к водоохранной зоне не относится?
Согласно ст 65 ВК РФ
1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
Вот если это водоохранная зона, то проблемы могут быть со стороны природоохранной прокуратуры, по чьей нибудь жалобе
______
Всех благ Вам!
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Согласно ст. 65 ВК РФ:
1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
В данном случае у Вас нет нарушений
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
Предназначение дренажной канавы Вы не указали, но полагаю, что это ливневая канализация, которая отводит дождевые и талые воды в пруд.
Присыпка канавы привозным грунтом не представляет проблемы, если а канаве проложена труба для водоотведения. В таком случае сток воды не нарушается.
По сути, если присыпка канавы не нарушает прав и законных интересов других лиц, не влияет на функциональность ливневой канализации, не загрязняет пруд, то оснований для привлечения Вас к ответственности со стороны органов экологического надзора не имеется.
Статьей 3 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (с изм. и доп., вступ в силу с 01.10.2023) определено, что хозяйственная и иная деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц должна осуществляться на основе, в том числе следующих принципов: соблюдение права человека на благоприятную окружающую среду, обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека, ответственности за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды.Подробнее ➤
Всех благ Вам!Спросить
если это - ваш участок, вы вправе запретить соседу это делать. если не достигнете соглашения - обратитесь в суд с иском в порядке ст. 304 ГК - об устранении препятствий в пользовании собственным имуществом
Спросить
А КТО арендодатель-то?! Разве некая канава, пусть и дренажная, это объект аренды?!
СпроситьЧто делать если все соседи сливают все грязь в канаву дренажную канаву? Запах ОООчень не приятный!
Напишите жалобу в местную. Администрацию и орган Роспотребнадзора.
Обратитесь в суд с иском об устранении нарушений, ст.304 ГК РФ.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.11.2017) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
""Статья 2. Право граждан на обращение
""1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
"
СпроситьВдоль участка на муниципальной земле проходила канава-водоотток. Теперь этот участок взяли в аренду на 25 лет, сильно подняли территорию, построили гараж и оформили участок в частную собственность. При всех этих работах засыпали канаву-водоотток (теперь мы тонем и уже несколько лет не садим ничего на участке) и при этом повалили наш забор (отсыпной материал насыпан на нижнюю часть забора и последний, естественно, завалился). Что делать? Как решить проблему с забором и с затоплением нашего участка, т. е. с засыпанной дренажной канавой?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга. Скопируйте адрес, и лично обращайтесь к юристу. Адрес эл. почты-ligostaeva.2015@mail.ru и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ.
СпроситьУ нас на участке нет конав должны ли они быть конава дринажная вокрук участка.
Кирилл, откуда знать адвокатам , должны ли быть на Вашем участке дрЕнажные канавы?
СпроситьНа дачном участке по границе с соседом прорыта дренажная канава. Сосед поставил глухой забор на моей стороне, отхватив кусок земли в 0,4 м. Что делать?
Доброго времени!
Катерина пишите соседу претензию (вручите лично или почтой с уведомлением) с предложением выкупить у Вас часть захваченной им территории за определенную сумму (если Вас это устраивает), либо с требованием демонтировать забор, иначе обратитесь в суд.
Установите в претензии разумный срок. По истечении срока обращайтесь в суд.
Удачи!
Спросить
В собственности имеется земельный участок в СНТ, который используется мной с 1992 г. В 2012 году был утвержден генплан СНТ, в 2013 г. земельный участок был оформлен в собственность. После получения документов о праве вынос точек в натуру не производился. Оформление происходило коллективно, то есть одновременно право собственности получили соседи. Между моим участком и участком соседа проходит межевая канава. По внешней границе участка проходит дренажная канава, которая указана в генплане. Согласно схеме, дренажная канава находится за границей моего участка. В 2016 г. сосед решил установить забор, вследствие чего осуществил вынос границ своего участка в натуру, согласно генеральному плана.
В результате, граница моего участка отодвинулась на 1,5 метра. В свою очередь, я сделала съемку своего участка. При выносе точек в натуру выяснилось, что внешняя граница моего участка проходит по дренажной канаве, расположенной вдоль дороги. Фактически, канава шириной 1,5 метра, входит в границы моего участка.
Может ли дренажная канава входить в границы участка или это объект общего пользования? Могла ли иметь место кадастровая ошибка? Если да, то каким образом ее исправить?
Могла иметь место и кадастровая ошибка, необходимо обращаться в кадастровую палату за новыми замерами и если мино не получится то в судебном порядке вопрос решать.
Спросить
Добрый день! Дренажная канава входит в границу земельного участка. Согласно техничексим нормам, допускается возможность существования сточных канав на территориях садовых участков. При этом территория, занятая сточной канавой, не относится к землям общего пользования. К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами, пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования. (СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан).
СпроситьС вопросом об изменении русла канавы проходящей по участку куда лучше обратиться?
Дренажная канава является линейным объектом, следовательно когда планируются реконструкция дренажной канавы - то есть линейного объекта, требуется подготовка документации по планировке территории (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов) (п. 5 ч. 3 ст. 41 ГрК РФ).
Документация по планировке территории оформляется в виде проекта планировки и (или) проекта межевания территории (ч. 4 ст. 41 ГрК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 45 ГрК РФ «решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 настоящей статьи»
В вашем случее нужно согласовать реконструкцию дренажной канавы с его владельцем как правило указаного в выписки из ЕГРН на участок в разделе технические обременение по инженерным сетям.
Разумнее обратится к кадастровому инженеру по разработки документации по переносу инженерных сетей с участка.
СпроситьДобрый день. В доль дороги дренажная канава, можно ли ее присвоить к участку?
Здравствуйте! Для этого нужно основание. Любые действия с землями населенных пунктов возможны с согласия администрации поселения, где находится з/у.
СпроситьЗдравствуйте, я живу в частном доме, и ТСЖ выкопала с боку моего участка по всему периметру не вероятно большую канаву для дренажных ввод! Не чем Ее не облагородили! И она мешает мне строительству дома так как даже трактор не может проехать! Я предлогал им чтоб они положили трубы и закопали они отказались! Могу ли закопать это канаву?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Потребуйте в судебном порядке в данном случае - статья 304 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Обращайтесь с жалобой в администрацию и требуйте устранить недоделки, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьНеужели трудно ответить чётко? Должна ли дренажная канава входить в кадастровый план? Мой земельный участок внутренний. Мои добрые соседи, окружающие мой участок со всех сторон решили, что общая дренажная канава должна проходить по всему диаметру моего участка. Я плачу за землю которую использую, дренажная канава не является таковой, должен ли я платить за кв метры дренажной канавы общего пользования?
Неужели трудно ответить чётко?
---можем подготовить консультацию на платной основе и со ссылками на законодательство.
Спросить
Есть понятие межевания и установления границ земельного участка, где ваша канава, не понятно, ваш вопрос сформулирован невнятно и его лучше задать вашему кадастровому инженеру.
Спросить
Так она общая или ваша? Если ваша - делайте с ней что хотите. Пусть в обход копают.
СпроситьВдоль моего участка в садоводстве проходит дренажная канава общего пользования. Собственники соседнего участка проложили трубу в этой канаве по длине своего участка выше уровня моего и соседних участков, вследствие чего вода с предыдущих 5-ти участков скапливается у меня в дренажной канаве и не проходит дальше. Я обратилась с заявлением к председателю правления СНТ с просьбой принять меры к нерадивым соседям, но председатель ответила, что это наши соседские разборки. Что мне делать, ведь дренажная канава является собственностью СНТ, а не моей личной, а болото образовалось возле моего участка?
Здравствуйте, вам стоит обратиться с письменной претензией к соседям и СНТ. Все делайте письменно, не исключено, что дело дойдет до суда.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Вообще то это как раз дело председателя. Так что пишите заявление повторно. Отдельно к соседям. Хорошо бы получить экспертную оценку застоя воды. И потом в суд.
СпроситьПри покупке участка на нем уже была канава шириной 8 метров и глубиной 2-2,5.
По факту она занимает половину площади участка.
Но рядом есть свободная территория шириной 10 метров, далее стоит соседний участок.
Засыпать канаву не могу, тк во время паводков - она заполняется.
Как восстановить полную площадь участка?
Правомерно ли нахождение дренажной канавы на участке?
Можно ли вырезать из участка канаву и преобразовать участок в многоконтурный за счет сободной территории? (какой алгоритм)
Нужно обратиться в орган местного самоуправления для решения проблемы, в случае отказа - в суд.
Спросить
Доброго дня, Кристина! Нужно требовать по ст. 304 ГК РФ устранения нарушения Вашего права:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Спросить
У нас СНТ, 6 соток, соседи по участку роют глубокую дренажную канаву, причем частично и на моем участке. Я не согласно. Соседи утверждают, что по Уставу СНТ, должны существовать дренажные канавы. Но глубина и ширина в Уставе не оговаривается. Как мне прекратить выкопку земли с канавы?
Ознакомтесь с СНиП 30-02-97
(недействующая редакция, с 2011 г. действуют СП 53.13330.2011)
так же с ФЗ:66 и с устиавом своего садоводства.
СпроситьУ меня дренажная канава шла на половину по моему участку а половина по участку дороги, я поставила забор и хотела передвинуть канаву ближе к дороге, но хозяин дороги не разрешил и сказал закапывать ее, теперь всех топит и страдает покрытие дороги, можно я все таки сделаю дренажную канаву вдоль дороги, если хозяин дороги против и говорит чтобы я рыла ее на своём участке.
По так изложенному - нет, конечно, не имеете права распоряжаться чужой землей (определять, как именно она должна использоваться).
Спросить
можно ли наложить сервитут на участок с Озером для дренажной канавы?
Не можно, а нужно!
Спросить
А ещё по этой ситуации вопрос, когда я покупала участок, хозяин мне показывал и рассказывал, дренажные канавы были и вся вода уходила в озеро специально сделанное для этого ещё при немцах, но один умник решил участок с Озером оформить в собственность, теперь воде уходить не куда и участки все в воде, можно ли наложить сервитут на участок с Озером для дренажной канавы?
СпроситьМожно ли наложить сервитут на участок с Озером для дренажной канавы?
Не можно, а нужно!
СпроситьА если так, улица была сквозная, и дальше за участками протекает ручей, этот умник, который выкупил участок с Озером, сделал участок тупиковым, к ручью Тепер можно пробраться через его участок, а в этом случае можно наложить сервитут на этот тупиковый участок для дренажной канавы, чтобы она уходила в ручей?
Спросить
Добрый день! В садовоческом товариществе была на меже между участками дренажная канава, много лет, как данная канава уничтожена! (между моим и соседним участком и соседним данная канава еще существует) при обильной дождевой воде или весной при половодии заливает мой участок, а так же еще несколько участков вокруг! Нарушен ли будет мною закон, если я подниму свой участок, при этом не затрагивая канаву между мной и соседним участком? (вода на соседних участках будет стоять выше, что может привести к более ускоренному уничтожению построек на соседних участках) просьба ответить письменно (будет еще вопрос) Спасибо.
Доброй ночи! Вы должны использовать свой участок исключетельно по его целевому назначению - то есть для садоводства (так понимаю) тем самым вы можете с этой целью и только ради нее привести на участок грунт (поднять его) чтобы вы могли его использовать по тому самому назначению!
СпроситьКупила участок в снт. Хочу официально присоединить себе несколько соток земли общего пользования (выкупить у местной администрации). По словам председателя много лет назад на этих землях вдоль дороги (которые я хочу выкупить) была дренажная канава, которую могут возродить. В связи, с этим вопрос, если я выкуплю официально землю и она станет моей собственностью, могут ли через мой участок пустить дренажную канаву? И если да, должно ли снт платить мне деньги за пользования моей землёй для нужд общего пользования (Канавы)?
Хотим приобрести участок кад. номер 47:14:0302008:956 но к участку идет большая дренажная или Мелиоративная канава примерно 3 м х 2 глубиной, через весь край участка. Менеджеры говорят что она будет в нашей собственности и с ней можно делать что угодно, мы сомневаемся в компетентности менеджеров на эту тему, так как при запросе на статус этой канавы они особо ничего не отвечают. Так же я не понимаю к кому обратиться за консультацией по теме канавы (что ждет участок в дальнейшем, будет ли он затапливаться и можно ли построить дом, не помешает ли канава)
Закажите актуальную выписку из ЕГРН в Росреестре напрямую или через мфц и посмотрите, есть ли ограничения по участку.
СпроситьК кадастровому паспорту должен быть приложен межевой план. И сам участок дожен быть размечен на местности. Если этого нет эго границы могут быть где угодно. Однако канава даже мелиоративная может идти по краю участка но она не будет никогда вашей собственностью.
Спросить
