Мы должны ждать 3 года после смерти, от какого момента считать: со дня смерти или со дня подачи документво?

Если супруг является собственником кв., он вправе продать ее в любой момент, даже на следующий день после регистрации права собственности.

Если вы имеете 3г., когда не нужно будет платить 13% с продаж свыше 1000000р., то они считаются с даты регистрации пава собственности, указанной в свидетельстве,

Елена, имеете право продать квартиру в любое время, если она ваша. Ваше право собственности на квартиру, начинается со для открытия наследства, то есть с момента смерти гражданина, после которого вы приняли наследство. Соответственно, если квартиру продаете до истечения 3 лет с момента открытия наследства, то сверх сумму 1 млн рублей, указанной в ДКП, будете платить налог 13 %. Если по истечение 3 лет, то налог платить не требуется.

Елена, если квартира перешла по наследству, то наследник имеет право ее продать в любое время. Но, если Вы имели в виду налог с продажи квартиры (13%), тогда отсчитывайте срок с момента государственной регистрации права в рег. палате квартиры на Вашего мужа (наследника). Продать квартиру до трех лет владения, значит заплатить налог государству. Продать квартиру после трех лет владения, значит платить налоги государству не нужно (ст. 217 п.17.1 Налогового кодекса РФ).

Желаю Вам удачи.

Елена, нет, никакие 3 года ждать не обязательно пусть оформляет право собственности и как документы будут готовы, он может продать квартиру.