Арендатор покинул дом без оплаты - кому выставлять претензию?

20.12.2012, 11:41

• г. Екатеринбург

Я заключила договор аренды своего дома с 10 октября 2012 по 31 декабря 2012 г. За октябрь и ноябрь деньги мне отдавали без проблем. 10 декабря позвонила супруга арендатора и сообщила, что муж ее пропал, а она написала заявление в полицию о его пропаже. Начала меня кормить завтраками что деньги вот-вот заплатит. 20.12.12 она позвонила и сообщила, что покидает мой дом 21.12.2012 г. Деньги мне не заплатили с 10.12 по... Коммунальные платежи тоже не оплачены, в доме нанесен имущественный ущерб (сломана мебель, повреждены стены и т.д.) Завтра я должна забрать ключи от дома и принять дом по акту приема-передачи. Имеет ли супруга арендатора полномочия по составлению вышеуказанных документов (в договоре аренды она вписана как лицо, проживающее в доме) и кому предъявлять претензию по неоплате? В полиции я была и мне подтвердили, что жена действительно написала заявление о пропаже мужа, но его нашли и у него амнезия. Супруга же утверждает, что муж все еще в розыске.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Сухов О.В. 5.0

20.12.2012, 11:48,

г. Москва

Здравствуйте, Анна!

Поскольку Ваш договор заключен с супругом, то именно он должен уплатить Вам задолженность по арендной плате. У кого возникнет обязанность по возмещению Вам имущественного ущерба - необходимо ознакомится с договором. Поскольку договор заключался с супругом, то его супруга в принципе не имеет права подписывать от его имени акт приема-передачи.

Спросить

Адвокат

Никифоров В.Н. 4.9

20.12.2012, 14:02,

г. Екатеринбург

Пригласите на допрос своего адвоката, это сразу упростит вашу нелегкую задачу!

Спросить

Автор вопроса

Анна

20.12.2012, 12:29,

г. Екатеринбург

Может завтра в присутствии супруги вызвать полицию, т.к. есть подозрения в пропаже моего имущества, указанного в договоре аренды? Одним словом как себя вести в этой ситуации, чтобы взыскать с пропащего арендатора деньги?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 121 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59