Кто в данном случае должен возмещать ущерб и как составить акт о протечке?

• г. Санкт-Петербург

Лопнула труба центрального отопления, вмонтированная в пол. Есть протечка в моей квартире и у соседей снизу. Руководство ТСЖ отказалось вызывать аварийную службу, просто перекрыло отопление в квартире. Кто в данном случае должен возмещать ущерб и как составить акт о протечке?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для возмещения ущерба Вам следует провести экспертизу на предмет оценки ущерба и стоимости ремонтных работ, для чего следует обратиться в организацию, занимающуюся соответствующей оценкой. Акт можете составить сами, пригласив нескольких соседей в качестве свидетелей. Хотя в обязанности председателя ТСЖ входит составление такого акта - письменно обратитесь к нему с этим требованием. Лучше составить несколько актов - один с фиксацией протечки, обязательно указав в нем место протечки и причину, а второй - примерно через две недели, когда все подсохнет и будет виден ущерб.

Спросить

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Инна
17.08.2015, 13:46

Протечка фановой трубы - как действовать, чтобы соблюсти закон

В конце июля 2015 у нас была протечка, лопнула креставина фановой трубы. Креставина фановой трубы лопнула сзади трубы и это было не видно глазу. Регулярно платим за обслуживание дома и по всем счетам, фановая труба была чугунная с виду ничего не предвещало протечку. Нас дома не было. Сосед снизу вызвал аварийку и отключили стояки. Нам позвонил наш председатель и сообщил о протечке. Потом к нам пришёл председатель и привёл водопроводчика, аварию зафиксировали. Есть рассписка о проточке от водопроводчика. Я хотела составить акт о протечке, но оказывается в аварийку наш председатель не сообщил об этом, а мы думали сообщил, но в аварийную звонил наш сосед снизу этажом. Позвонив в аварийную, я узнала, что наш председатель не сообщил в аварийную о протечке и что авария не завиксированнна и только наш сосед звонил в аварийку. Я хочу составить акт о протечке, диспетчер сказала, что передаст все данные начальнику, так как наш сосед звонил в аварийку, чтобы перекрыть стояки и диспетчер обещала, что её начальник мне позвонит.. Председатель обещал подписать акт о протечке. Но начальник с аварийной так и не перезванивает, как мне обещали. Как правильно действовать дальше, чтобы было в соответствии с законом? Я чувствую, что акт просто не хотят выписывать.
Читать ответы (1)
Елена
11.11.2019, 10:28

Обязанности собственника квартиры ограничиваются обеспечением доступа к своей квартире для

Дом сдан в 2016 г. Оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии. На этаже единый шкаф с теплосчетчиками на 6 квартир. Там стоит и наш счетчик. От шкафа до дверей квартиры около 20 метров. Трубы отопления от счетчика к квартире идут в стяжке пола общего коридора. После подачи центрального отопления произошла протечка. Стала мокрой плитка перед моей входной дверью (напротив квартиры нет, моя квартира последняя в схеме отопления, ремонтов не производили). В квартире сухо, у соседей снизу сухо. Вопрос: кто должен демонтировать плитку в общем коридоре, чтобы устранить протечку? Какие обязанности собственника квартиры?
Читать ответы (2)
Leva
30.09.2018, 10:59

Протечка батареи в многоквартирном доме - составление акта, ответственность и вопросы выплаты ущерба

Протечка батареи в квартире в многоквартирном доме. Включили отопление и стала течь батарея в комнате. Вода течёт к соседям ниже. Как состовляется акт при протечке батарее и кем подписывается? И кто должен выплачивать ущерб?
Читать ответы (3)
Любовь
06.08.2018, 14:34

Ответственность и компенсация - кто несет ответ за протечку и ущерб соседям?

Я затопила соседей снизу. В системе отопления не было воды. А когда дали воду произошла протечка соединений радиатора. Запорное краны есть. Кто будет отвечать за протечку и платить соседям.
Читать ответы (1)
Елена
01.03.2015, 22:41

Протечка на кухне - как доказать, что ущерб нужно возмещать только за эту комнату?

Мы залили соседку снизу. (единоразовая протечка произошла на кухне) Акт составляли без нашего присутствия, причем вписали туда дефекты всей квартиры, включая даже ванную комнату (старые протечки)-акты на старые протечки трехлетней давности не составлялись. Как доказать, что ущерб мы должны возмещать только за кухню?
Читать ответы (1)
Сергей Носков
15.10.2016, 09:31

Ответственность и возмещение ущерба при потеке трубы отопления в межквартирном перекрытии

У нас в межквартирном перекрытии потекла труба отопления. Кто должен заниматься этим ремонтом и как возмещается ущерб при проведении ремонта (вскрытие стены и пола). Протечка обнаружена у соседей снизу. Спасибо!
Читать ответы (2)
Alex
28.09.2016, 12:18

Несоставление Акта о протечках кровли УК - что делать и как добиться его составления?

В квартире 4-5 раз в год происходят протечки с кровли по вине УК. Ремонт делать бессмысленно. УК отказывается составлять "Акт о протечке", ссылаясь на то, что новых протечек нет, а они есть. Есть также заявление о протечках в УК. Как заставить УК составить "Акт о протечках"?
Читать ответы (1)
Елена
19.09.2017, 22:36

Инцидент с протечкой трубы отопления - соседей затопило, а ответственность не является моей.

Запускали отопление, потекла труба отопления, в квартире никто не проживал, затопили соседей снизу, у них тоже никто не проживал. Вызвали аварийную бригаду, Жэу в тот день был выходной составили акт. Сосед снизу требует возмещения ущерба, Что делать ведь затопление произошло не по моей вине.
Читать ответы (3)
Маринп
07.12.2013, 22:40

Возможно ли составить акт о протечке для возмещения ущерба через год, вызванной аварийкой с подтверждением вины соседей сверху?

Можно ли составить акт по протечке для возмещения ущерба через год. Вызывалась аварийка и есть подтверждение вызова протечка была по вине соседей сверху.
Читать ответы (1)