Наследство и развод - Как будет делиться незарегистрированный дом на земельном участке при наличии ребенка от предыдущего брака без брачного контракта?
Есть земельный участок, куплен и зарегистрирован на мужа после нашего брака.
При регистрации участка на нем мы уже построили дом, но его не регистрировали.
У мужа есть от 1 го брака несовершеннолетний ребёнок
В случае наследства, он может претендовать на незарегистрированный дом и как он бужет делится между нами?
В случае развода как делится дом в таком случае?
Брачного контракта нет.
Чтобы делить дом стст 38 и 39 СК РФ в случае развода - право собственности на дом вначале нужно зарегистрировать в Росреестре Если дом построен во время вашего брака то он будет делиться пополам.
Что касается наследства, то первый ребенок как наследник первой очереди ст 1142 ГК РФ наравне с вми будет претендовать на этом дом Но в этом доме коль он построен в брака вначале выделят вашу супружескую долю 1/2 А на другую 1/2 вы будете претендовать поровну, то есть каждому достанется по 1/4
Спросить
В случае развода как делится дом в таком случае?
Либо соглашением, либо судом.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте.
Спросить
Купили в браке, значит Ваша доля 1\2.
наследники 1 очередь на 1\2 мужа его родители, дети его и жена его.
При разводе брак будет расторгнут, а потому при разводе никак не делится.
Спросить
Есть участок зарегистрированный на собственника. На нем построен, (!)но не зарегистрирован жилой дом. Посёлок ДНП.
Собственник в браке, есть несовершеннолетний сын от первого брака.
В случае смерти собственника как бужет делиться незарегистрированный дом?
Завещание, дарения на дом не оформлено
Добрый день!
Дом не войдет в наследственную массу. Данный вопрос придется разрешать в судебном порядке.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники, у которых отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.
Спросить
ГК РФ и ЗК РФ прямо запрещают отчуждение земельных участков без одновременного отчуждения находящихся на них объектов недвижимости. Мена пройдет, если о доме не знают в Росреестре. Но эту мену впоследствии могут в суде оспорить осведомленные о ней лица, чьи права она нарушит. Примеры есть.
СпроситьБрак заключен в норвегии есть брачный контракт в норвегии могу ли я заключить брачный контракт на территории россии о неделении и ненаследовании моим норвежским мужем имущества? Будет ли он действителен как правильно это сделать?
Елена! Если имущество находится в России,Вам надо заключить брачный контракт в Росии.. по вопросам собственности на имущество.Но вопросы наследования брачным контрактом не регулируютсяПо имуществу в Норвегии действует брачный контракт Норвегии.
Спросить
Вы можете заключить контракт в России в отношении российского имущества.. Вопросы наследования предусмотреть в нем нельзя. Буду рада Вам помочь.
Спросить1.на приобритаемом земельном участке находится не зарегистрированный дом. Не будет ли мне потом штрафа от гос. органов за наличие в течении длительного времени на участке данного строения?
2. можно ли строить на земельном участке дом если в 20 метрах от участка протекает река Люторка (протяженность реки 20 км). Участок-земли населенных пунктов, ЛПХ.
Добрый вечер. Оформлять спокойно свой земельный участок новом приостановит регистрацию пока вы не узаконити данные домовладение для начала необходимо его оформить. Хорошего приятного вечера никаких штрафов не будет.
СпроситьВ браке приобретено по договорам купли-продажи 2 квартиры. Одна из них оформлена на жену. Другая первоначально была оформлена на мужа, затем по договору дарения перешла к жене. Брачного контракта нет. Имеют ли право наследования на каждую из этих квартир дети мужа от другого брака? Спасибо.
У меня двое детей... с мужем в разводе с 2009 года, после развода, его мать по его доверенности, через суд, отсудила у меня 1/3 дома и земли. Но с момента развода, муж больше в доме не появлялся, где он проживает не знаю... на участке я построила еще один домик, но зарегистрировать его не могу, нужно согласие мужа. За все эти годы он ни разу не дал о себе знать. Но все еще прописан в доме. Могу я его выписать... и каким образом могу снова отсудить себе 1\3 дома и участка.
Мы с мужем подаем на развод. У нас имеется ребенок 8 лет и совместно нажитое имущество, которое находится в собственности мужа и имеется земля которая также оформлена на мужа. На этой земле 3-х этажный дом но он не зарегистрирован. Подскажите пожалуйста как будет произведен раздел дома если он не зарегистрирован но строили мы его совместно после заключения брака? И будет он делится вообще?
Пока нет правоустанавливающих документов на дом суд производить его раздел в гражданском деле о разделе совместно нажитого имущества не будет. Раздел дома возможен либо после получения правоустанавливающих документов. Если право признается в судебном порядке, то можно ставить требование о признании права на обоих супругов пополам.
Спросить
Можно попробовать заявить к разделу недостроенный дом, если не все работы по нему еще закончены. Нужно заявлять требования о разделе земельного участка, если она приобреталась в браке по возмездному договору. Исковые требования могут уточняться в процессе разбирательства дела.
Вместе с иском необходимо подать соответствующие ходатайства (о проведении экспертиз и пр.).
При разделе такого имущества лучше обратиться за очной помощью. Может быть удастся заключить соглашение, однако и его должен проверить юрист, которому вы доверяете.
СпроситьПостроила дом на незарегестрированом зем участке на землях поселениях в черте города. На кад карте россеестра она никак необозначена и пишет рри наведении курсора что обьяект незарегестрирован. Как оформить такой дом в собстаенность и землю приватизировать или оформить в собственность?
Если нет разрешения на строительство, дом является самовольный постройкой. Вряд ли вы сможете оформить его в собственность, если земля вам не принадлежит.
Спросить
Здравствуйте.
Вы неправильно поступили.
В Вашем случае объект является самовольной постройкой и подлежит сносу.
Для его узаконивания необхдимо узаконить земельный участок.
Если не сможете, значит и дом не сможете узаконить!
Спросить
Если у Вас имеются документы о предоставлении участка для строительства дома, Вам необходимо произвести межевание, поставить данный участок на кадастровый учет, а также сдать документы на регистрацию домовладения. После регистрации домовладения обратиться в муниципалитет с просьбой заключить договор аренды земельного участка, либо предоставить его в собственность.
СпроситьМожно ли заключить договор купли продажи части дома, на земельном участке, на которыи нет права собственности и которыи не зарегистрирован в Росреестре. Необходимо ли согласие особственников дома на земельныи участок Срасибо.
"...заключить договор купли продажи части дома, на земельном участке, на которыи нет права собственности..." - пока нет права собственности ничего нельзя купить и продать, тем более часть дома должна продаваться только с соответствующей частью земли...
Спросить
Добрый день, Лена!
Дом не разрывно связан с землей на которой он возведен (ст. 35 Земельного кодекса РФ, говорит о том, что земля неразрывно следует за участком, кроме случаев, указанных в п. 4 пп 3 указанной статьи - например, изъятие земли из оборота или право пожизненного владения).
Вам нужно доподлинно знать кому принадлежит земля: вам - на праве аренды, постановления о выделе земельного участка, праве пожизненного владения или другому субъекту. Без документов на землю ни нотариус ни росреестр не зарегистрирует вашу сделку купли-продажи.
СпроситьУ нас с супругом заключен брачный контракт, на земельном участке принадлежащем супругу построили дом. Можем ли мы оформить этот дом на пополам?
Я так понимаю ,что брачный контракт заключен на то имущество ,которое уже существовало . Если данного дома в контракте нет то вы можете включить данное имущество дополнением в уже подписанный контракт , почему стоит включить земельный участок принадлежит супругу ,он не делим , а дом ,построенный на совместные средства должен быть долевой собственностью , чтобы в последствии не возникало вопросов , что участок его и значит дом его , лучше на берегу обговорить это
СпроситьМожет жена претендовать на участок и дом который был куплен в кредит который выплачивал муж. до покупки был создан брачный контракт, где было указано что это собственность мужа.
Владимир, если по брачному договору домовладение-собственность мужа, то его нужно признавать недействительным, а дом совместно-нажитым имуществом, чтобы она могла в нем иметь долю. Если оснований оспорить брачный договор нет, то и прав на дом и землю у супруги нет.
СпроситьУ подруги умер муж, есть дети от первого брака у него, если есть брачный контракт, имущество только написано на нее, она должна делить на детей и бывшую жену от прошлого брака?
Брачный договор в России составляется, как правило, на случай расторжения брака. Следовательно в случае смерти одного из супругов брачный договор перестает действовать (так как нет факта расторжения брака, только прекращение вследствие смерти супруга) и применяются правила о наследовании.
Значит дети будут наследниками первой очереди с подругой.
СпроситьКак поменяться с сыном долями в разных квартирах без дарения. Сын женат. Будет ли жена претендовать на это жилье при разводе, если есть брачный контракт, по условиям которого каждый остается при своем.
Смотря на основании чего доля квартиры приобретена в собственность. Если не хотите оформлять дарение, альтернатива это-договор мены
Спросить
Можно договором мены, если брачный есть контракт то данное имущество будет только сына.
СпроситьМы с мужем находимся в стадии развода, но еще не разведены. По брачному контракту после развода машина должна перейти к мужу. Могу ли я ее продать сейчас? Машина оформлена на меня.
День добрый, у меня такой вопрос, у меня умер отец, у него осталась квартира в которой он был прописан только один, лодочный гараж и автомобиль, еще у него есть жена, они не были разведены но и не жили вместе, от этой жены у него маленький сын 3 года, я его первый сын мне 27 лет, подскажите пожалуйста что мне нужно сделать в этой ситуации и кому переходит наследство.
Здравствуйте. Если есть завещание, то все переходит тому кто в завещании, если нет завещания то Вы все наследники первой очереди и наследственная масса будет разделена между Вами. Необходимо узнать где будет открыто наследство и подать заявлении о включении Вас в число наследников.
СпроситьЯ собираюсь вступить в брак. У меня куплена машина в кредит до брака, соответственно часть кредита буду отдавать уже в браке. Как обезопасить себя от раздела автомобиля? Можно ли заключить брачный контракт и что в нем написать?
Лучше если кредит погасите до регистрации брака. В случае невозможности подождать, когда будет погашен кредит, то заключайте брачный договор.
Спросить
Как осуществить выселение сожительницы отца после его смерти из незарегистрированного брачного дома?
Мой отец проживал с сожительницей (брак не зарегистрирован) в доме своего брата. Отец умер. Его сожительница добровольно съезжать с данного домовладения отказывается, прописка у нее в данном доме отсутствует. Какой порядок выселения необходимо предпринять хозяину данного дома? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Моя мама завещала своей дочери (моей сестре) земельный участок в деревне (приватизация 90-е годы). Мама умерла в феврале 2017 г. Сестра оформила землю. Но на участке стоит незарегистрированный дом (строил я). Могу ли я (сын) вступить в наследство на этот незарегистрированный дом, если собственник земли сестра? (отношения с сестрой враждебные)
Здравствуйте! Дом в состав наследства не входит, так как при жизни наследолатель не оформил право собственности. Только собственник земельного участка имеет право оформить дом.
Спросить
Добрый вечер.
Не соглашусь с предыдущим ответом.
Включение дома в наследственную массу возможно в судебном порядке при наличии доказательств того факта, что он был построен при жизни матери. Поскольку в завещании дом не упоминается, он будет наследоваться всеми наследниками первой очереди в равных долях.
Спросить
Наследниками первой очереди являются дети согласно ст. 1141 ГК РФ, выходите в суд с иском о включении в наследственную массу дома.
СпроситьПриобретена квартира в браке по военной ипотеке, по сертификату на мужа. Он один собственник. Будет развод. Хочу отсудить одну комнату в 2-х комнатной квартире в пользу наших 2 детей. У нас с ним брачный контракт оформлен. Он планирует через год увольняться, и хочет после развода снова жениться. Насколько это реально? Есть ли смысл подавать иск в суд? Как лучше поступить?
Можно ли отсудить часть бизнесса после развода? Бизнесс был приобретен в браке, составлен брачный контракт, но не заверен натариусом!
Полагаю, без нотариального удостоверения брачный договор считается недействительным. Можете в порядке ст.38 СК РФ осуществить раздел имущества по соглашению или через суд.
СпроситьДействительность контракта будет оценивать суд. Возможность раздела бизнеса существует, и этот вопрос, при отсутствии договоренности между супругами, также будет решать суд.
Спросить
