Пользование частью гаража по договору

• г. Кострома

Есть гараж, у гаража два собственника, у одного 2/3 части и другого 1/3, мы заключили договор безвозмездного пользования с одним собственником на пользование его частью гаража, вход у гаража у каждого свой, ключи соответственно тоже. Вопрос, могу я пользоваться гаражом? , второй собственник утверждает, что я не могу пользовать без его согласия!

Ответы на вопрос (4):

Распоряжение -в том числе и сдача в аренду возможно только с согласия обоих собственников. Увы,но второй прав.

Спросить
Пожаловаться

А если гараж стоит на моей земле?

Спросить
Пожаловаться

Это не имеет значения. Вы вправе с них арендную плату брать

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спросить
Пожаловаться

Доли не выделены в натуре и значит каждому принадлежит кусочек по всему периметру и объёму помещения. Если стоит стенка соразмерно долям в самом гараже, то пользуйтесь арендуемой долей, тем более входы разные.

Спросить
Пожаловаться

Комитет по управлению имуществом Орехово-зуевского муниц. Района отказал в предоставление в собственность за плату земельного участка. На участке расположены часть домовладения (имеется док-ты о праве собственности) и гараж (документов нет). Именно из-за гаража и был получен отказ. Получается замкнутый круг, гараж нельзя оформить без земли, землю пока неоформлен гараж.

Дали знакомому на 3 дня гараж по устной договорённости без всякой оплаты, а он вынес инст-ты и др.материалы на сумму около 7-8 тыс. руб.пож-та подскажите что делать?

У меня к вам вопрос такого плана. Моя родная сестра составила завещание где указала, что после смерти ее дом земля и все деньги переходят мне, но бывший муж пользоваться первым этажом и землей. Сестра умерла и теперь хочу знать как трактовать пользование частью домом ее бывшего мужа. Хочу уточнить что я единственная сестра и наследниця.

Я выступал в качестве доверенного лица от имени своец бабушки но 2 дня назад она скончалась могу ли я продолжить представлять интересы от своего именитак как имею завешание на предмет иска. Исковое заявление касается неосновательного обогащения за незаконное пользование гаража. Подскажите что говорить в суде заранее большое спасибо.

Я в разводе 2.5 года. Приразводе ничего не заорала. В браке был куплен гараж. Могу ли я сейчас подать на часть гаража?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я проживаю в г.Тольятти и имею гараж в другом регионе, но им не пользуюсь. Собираюсь его продать, но председатель ГСК требует от меня оплаты членских взносов за 10 лет с 2009 г по 2019 г. Прав ли он и должна ли я их оплачивать в полном объеме или имею право оплатить за последние 3 года?

Такой вопрос: 10.09.12 я продала гараж в гаражном кооперативе (переоформили доки в правлении кооператива) собственнности на гараж и землю не было, но на момент продажи члены кооператива начинали процесс передачи земли в собственность. (оформляли тех. паспорта на гаражи, подавали групповой иск к администрации города о передачи земли в собственность кооператива. Для представления наших интересов в суде нанимали адвоката, который объяснил покупателю моего гаража, что собственности на землю и гараж нет, но есть большая вероятность, но не 100%, что землю получат в собственность. Он с этим согласился. И признал это в суде, в который он подал на меня в августе 2015 г. Покупатель подал в суд о признании договора купли-продажи недействительным и о возврате денег за гараж, т.к. выяснилось, что суд кооператив проиграл и собственность на землю они не получили. Суд присудил мне вернуть ему деньги с % за пользование чужими денеж. Средствами. Вопрос: могу ли я возместить за пользование моим гаражом за этот промежуток времени (3 года). Если да, то как это сделать? И в каких размерах? Спасибо. Ирина. 8-905-190-62-57

Есть часть дома и земельный участок, на земельном участке моем стоит часть гаража соседа (идёт суд, аппеляция уже) по вопросу сноса постройки соседа! На сегодняшний день я хочу продать своё имущество, могу ли я это сделать?

Имеется домовладения в общей долевой собственности в нём располагается и гараж по которому в 2001 году было решение суда о признании его в единоличное пользование это решение не было зарегистрировано нотариус отказывается признавать его единоличной собственностью и включать его в свидетельство о наследстве на полном праве А хочет дробить его на общедолевую. Правомерны ли такие действия нотариуса?

В браке был приобретен гараж, оформлен на каждого по 1/2 доле. После развода (1,5 года назад) муж единолично пользуется им, препятствуя в моем праве им пользоваться так же. Забрал ключи, дубликата у меня нет. Сам он живет на другом конце города. Гараж же в 5 минутах ходьбы от моего дома. Налог на гараж я плачу исправно. Конечно мне очень нужен гараж, продавать бы я его не хотела. Как я могу пользоваться гаражом законным способом? Если нет такой возможности какой выход у меня есть?

В 2018 году договорились с одним гражданином что он приобретет у меня капитальный гараж - бокс. Я дал ему ключи от гаража и он стал пользоваться гаражом. В 2020 году мы заключили с ним договор купли - продажи гаража. Однако данный договор и переход права собственности зарегистрированы не были. В 2022 году он подаёт иск о признании сделки по купле - продаже гаража недействительной но по другим основаниям.

По основаниям того что гараж находится в долевой собственности а продавцом выступил и указан в договоре я один. Могу ли я подать на него встречный иск о взыскании платы за пользование гаражом или о признании договора аренды гаража фактически заключённым. И каким нормами права нужно руководствоваться.

Может ли хозяин нежилого помещения (гараж) передать часть помещения по договору о безвозмездном пользовании имуществом другому физлицу, а второй имея договор гражданско правового характера использовать полученную часть помещения для исполнения обязательств по своему договору (изготовление сувениров в части гаража)?

Есть дом в деревни 4 владельца я,сын, дочь и бывший муж, у каждого по 1\4 всего владения земли, построик. Надо ли бывшему мужу наше разрешение на пользование гаражом, могу ли я выгнать его машину и поставить сына?

Я хочу продать 1/2 часть гаража, которая принадлежит мне. Совладелец отказывается покупать у меня эту половину и свою половину продавать тоже не хочет. Говорит, что ему нужен гараж, а денег на покупку нет. Что делать в этом случае? Подскажите, пожалуйста.

Прожила в гражданском браке 13 лет приобрели совместно гараж, оформили на гражданского мужа. Внезапно умер. Могу ли претендовать на 1/2 части гаража, т.к. у него есть дочь, проживающая вМоскве и которая не роднилась с ним все эти 13 лет и даже не интересовалась его жизнью.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение