Вопросы оплаты ЖКХ и вывоза мусора в квартире с микродолей и совместным собственником
Владею микродолей.
Счета на оплату ЖКХ разделены по суду.
Зарегистрирована и оплачиваю вывоз мусора по месту проживания в другой квартире. .
В квартире, где у меня микродоля, есть зарегистрированный собственник. Почему мне приходит счёт на 1/6 долю?
Здравствуйте. По закону, вы предоставили доказательства проживания и оплаты мусорка с марта 2023 года в организацию которая счет выставляет? Есть определенные правила вступившие в силу с 2023 года
Спросить
Компания по вывозу мусора одна в обеих квартирах. При обращении к ним я указала адрес, где зарегистрирована, проживаю и оплачиваю их услугу. Они ответили, что л/ с разделены по суду, поэтому 1/6.
Спросить
Всё правильно Вам начислили. Кроме того 1/6 составляет 20-25 рублей в месяц (не более 300 рублей в год). Стоит ли из-за этого затевать дискуссию?
Спросить
Добрый день
По вывозу мусора тоже счета делили? Если нет, то скорее всего рассчитывают по количеству собственников. Чтобы не оплачивать счета, вам нужно периодически писать заявления о перерасчете с указанием на тот факт, что вы там по факту не проживаете.
Спросить
Видимо, поэтому:
ГК РФ Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Татьяна!
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.
Во-первых, собственники жилья, в т.ч. долевые собственники жилья, обязаны согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ или кратко - ЖК РФ, ежемесячно по выставляемым поставщиками квитанциям оплачивать за коммунальные услуги. И это не зависит от того, зарегистрирован собственник квартиры в ней или нет, пользуется он квартирой или нет.
Во-вторых, коммунальная услуга, которую многие граждане не читают сами ЖК РФ и называют "вывоз мусора", называется "обращение с твердыми коммунальными отходами " или кратко - ТКО (ч.4 статьи 154 ЖК РФ).
В-третьих, в указанном случае, если Вы зарегистрированы в другой квартире и платите там ежемесячно за ТКО деньги, то Вы вправе в той квартире, где имеете "микродолю", обратиться на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (в ред. Постановления от 23.09.2022 N 1681), к Региональному оператору ТКО с обоснованным письменным заявлением с приложением нужных доказательств о перерасчете тех сумм, которые указаны были в квитанциях по оплате за ТКО. Вот и всё.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20873928 было для Вас полезным.
Спросить
Потому что Вы - собственник доли квартиры, и ОБЯЗАНЫ оплачивать коммунальные услуги. Вы можете иметь 10 квартир, или домов, быть зарегистрированным в одном из них, но за вывоз мусора будете платить за все 10. Таков закон. Перерасчёт даётся только по тому жилому помещению, где Вы зарегистрированы, и только на то время, когда Вы отсутствовали там (с документальным подтверждением: путёвка в санаторий, выписка из больницы о прохождении стационарного лечения, и т.д.).
Спросить
Тсж оформлено на жилое помещение. Собственник платит за вывоз мусора регулярно. Но регоператор хочет, чтобы еще и тсж оплачивало вывоз мусора как юрлицо. А юрлицо зарегистрировано на квартиру сообственника. Насколько это правомерно?
Мне присудили сумму по вывозу мусора за всех проживающих в доме, но я не хозяйка этого дома, а просто была прописана там. И у хозяев нет заключенного договора с ЖКХ по вывозу мусора. Мало того я не видела ни одного приглашения в суд, все происходило без моего участия. И еще эта сумма висит долгом за мной на сайте госуслуг. Что можно предъявить ЖКХ подав на них в суд, на какой пункт закона можно сослаться?
Я собственник двух квартир в одном городе (Одна организация по вывозу мусора). Оплачиваю мусор по тарифу с человека в квартире, в которой прописана. В другой никто не прописан! Должна ли я оплачивать вывоз мусора по этой квартире, ведь получается, что одну и ту же услугу мне предоставляют два раза. В каком документе можно найти ответ на мой вопрос?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! На данный момент в частном доме было прописано три человека, один из которых не живет на данной территории о чем свидетельствует справка о трудоустройстве в Чукотском автономном округе и временная прописка там же, у второго человека появилась постоянная прописка и место работы в Ростовской области. Т.е постоянно прописаны только два человека (один из которых не живет по постоянному месту прописки) Но администрация требует оплачивать вывоз мусора за трёх человек и не берет в учёт предоставленные документы. Законно ли это, если нет, то каким образом можно восстановить справедливость? На какой закон ссылаться? Краснодарский край.
Нужно платить за вывоз мусора в частном секторе, если в доме никто не прописан и не проживает (после смерти родителей) ? На какой закон РФ можно опираться?
Могу ли я расторгнуть договор вывоза мусора из частного дома с ЖКХ по той причине что я этой услугой не пользуюсь и произвожу вывоз мусора самостоятельно (на свалку мусора), но в ЖКХ мне говорят что оснований для расторжения и не начисления платы за услугу нет.
В доме никто не прописан и никто не живет. Предыдущий владелец умер, в наследство никто не вступал. Можно ли не платить за вывоз мусора?
Вся моя семья, 4 человека, зарегистрированы в одной квартире, а проживаем в другом. За вывоз мусора платим по месту прописки. Законно ли требование жэка по месту фактического проживания об оплате вывоза мусора? Получается мы дважды будем оплачивать услугу?
Как отказаться от договора вывоза мусора.
Бухгалтерия ТСЖ в квитанциях на оплату коммунальных услуг в графу «Техническое обслуживание» не включает вывоз мусора. Плата за эту услугу взимается дополнительно. Хотя все управляющие компании и другие ТСЖ в «Техническое обслуживание» плату за вывоз мусора включают. В смете доходов и расходов ТСЖ вывоз мусора также не включен в «Техническое обслуживание», но входит в перечень «Оплата коммунальных услуг» наряду с услугами ресурсоснабжающих организаций. Имеют ли право собственники квартир не платить за вывоз мусора, так как фактически тариф на техническое обслуживание с учетом этой услуги складывается выше тарифа, утвержденного на общем собрании членов ТСЖ?
В моей квартире с 2015 года прописаны 2 человека. В квитанции за вывоз мусора ставят 3 человека. Я неоднократно извещала организацию о несоответствии. Оплачивала все это время за двоих. Как быть? Как снять долг в размере 1770 руб? Спасибо!
На постоянной основе проживаю в МО, где оплачиваю коммунальные услуги и в т.ч. вывоз мусора. Имеется в собственности квартира в Ростове-на-Дону, где не проживаю больше 10 лет. Дом многоквартирный, ТСЖ. Приходят квитанции за вывоз мусора. Должна ли я оплачивать квитанции по г. Ростову? Спасибо.
Как правильно написать претензию к нач. ЖКХ что б они сделалаи перерасчет по вывозу мусора т.к они у меня не вывозят мусор но оплату требуют или я им должна доказать что сама вывожу и тогда буду им меньше платить.
Пришла квитанция в первый раз за вывоз мусора в деревне никто не прописан просто собственник пенсионер, платит в городе, ещё здесь платить если и не живет.
Является ли законным требование рег. оператора по работе с ТКО к владельцу частного дома в сельской местности оплачивать вывоз мусора круглогодично, если владелец дома живет там 2-3 месяца в году, а за вывоз мусора платит в городе.
У меня частный дом, могу ли я отказаться от вывоза мусора, оплата приходит каждый месяц, я не оплачиваю, договора нет, а те года вывозили мусор сами, как быть?
Должны ли мы платить за вывоз мусора (дачный дом в деревне, никто не прописан), если мы не пользуемся услугами ТКО. Постоянно мы проживаем в городе и платим за вывоз мусора по прописке.
ЖКХ берёт с нас плату за ТБО (вывоз мусора) регулярно, каждый месяц. .. Мусор не вывозят, мусорка далеко от дома. Наши дома находятся в частном секторе. Но стоят на балансе в ЖКХ. Частный сектор не платит за вывоз мусора. А с нас (3 двухквартирных дома) плату за вывоз мусора берут. Как отказаться от этой услуги? В ЖКХ говорят, что вывозом мусора из частного сектора никто не занимается. Ходили в Администрацию города по этому поводу, но там сказали, что ЖКХ им не подвластно. Городок у нас не большой. Есть ещё и районный центр и областной. Может туда обращаться?
Плата за вывоз мусора статьей 153-154 жк к коммунальным услугам неотнесена значит ли что за вывоз мусора должен быть заключен отдельный договор с жкх.
