Наложено запрещение рег.Действий на замельный участок, но стоимость объекта не соразмерна цене исковых требований
Наложено запрещение рег. Действий на замельный участок, но стоимость объекта не соразмерна цене исковых требований, можно обжаловать решение суда?
Здравствуйте.
Это просто запрет регистрационных действий. Никаких последствий, кроме того, что Вы не сможете продать или подарить участок в это время.
Но обжаловать судебный акт Вы можете. Я так понимаю, это определение об обеспечительных мерах?
С уважением.
Спросить
Имущество же не продаётся с торгов, а наложен запрет на регистрацию и сумма долга и стоимость имущества роли не играет в данном случае.
Если бы получив разрешение суда о реализации земли и выставление её на торги, то вы могли бы обжаловать действия пристава.
Спросить
У вас ИП возбуждено? У пристава узнавайте. Если ИП действующее имеется и на сайте ФССП в сервисе смотрите выставлен ли участок на продажу или нет. Для выставления на торги д.б. судебное решение суда на реализацию земли. Вы участвовали в судебных разбирательствах?
СпроситьЗначит выставили на продажу. Однако без судебного решения не могли этого сделать.
Статья 278 ГК РФ. Обращение взыскания на земельный участок
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Спросить
Здравствуйте. При консультировании я исхожу из того, что у Вас имеется соглашение о задатке, оформленное так, как того требует закон.
Если покупатель отказался от сделки исключительно потому, что передумал и при этом с правоустанавливающими документами на участок всё в порядке, обременения отсутствуют, то да, Вы вправе задаток не возвращать.
СпроситьЕсли все оформлено письменно, указано задаток, в срок на сделку не явился, то да
А, если просто истек срок..., То обязаны вернуть.., так как стал авансом.
Спросить
Если сделка не состоялась по вине покупателя, и заключен именно договор задатка, то возвращать не нужно (ст.381 ГК РФ). Если это был аванс, то следует вернуть.
СпроситьАдминистрация выделила замельный участок для ИЖС в 4 метрах от наших ворот, теперь въезд домой невозможен, ворота придется переносить за угол и делать новый въезд через пожарный проезд, что можно сделать?
Самым простым способом решения проблемы было бы установление через суд права ограниченного пользования (сервитута) земельным участком соседа, необходимым для проезда, прохода.
СпроситьМать бывшей моей невестки решила отдать мне небольшой замельный участок. Как это сделать с меньшими затратами? Как дорого это обойдётся?
Какие необходимы документы и куда нужно обращаться?
Заранее спасибо.
Катя.
Дарственная. В земельном комитете по месту расположения участка закажите документы для сделки. Дарственную можно оформить в простой письменной форме ( без нотариуса) и зарегистрировать переход права собственности на дочь в регистрационной службе. Налога нет. Затраты только на оформление документов в земельном комитете.
СпроситьЗа 2014 г. имеется задолжность зе земельный участок (садовое товарищество) могут ли начислить пени?
Проверьте на сайте нет ли в отношении Вас исполнительное производство, если нет причину уточните в россрестре по месту своего жительства.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Елена, вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ для получения справки о собственнике имущества, где будут указаны все обременения на это имущество.
С уважением.
Спросить
Здравствутйе!
Для этого необходимо получить выписку из ЕГРН. В нем должно быть указано основания запрета. Так же можете проверить собственника имущества на сайте ФССП на наличие исполнительных производств.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством ВЫ можете обратиться с запросом в Росеестр и получить всю информацию.
СпроситьУ ООО сумма задолженности составляет 350 000 рублей. Рыночная стоимость объкта недвижимости этого ООО, на который наложен арест, составляет 2 500 000 рублей. Может ли ФССП передать объект на реализацию? Соразмерна-ли сумма долга и цена объекта в данном случае?
Здравствуйте. УФСП может передать этот объект на реализацию. Объект будет реализовываться не по рыночной стоимости. Приставы проведут оценку данного объекта с участием специалистов по оценке недвижимости.
Несоразмерность суммы долга и цены объекта не является препятствием для ареста объекта и его реализации
СпроситьСитуация такова. Я купил квартиру 2 года назад и уехал. Сдал квартиру своему родственнику с правом сдачи им в аренду третьим лицам (по моему это субарендой называется). Ну он и сдает ее периодически в краткосрочную аренду. Тут неожиданно узнаю что 2 месяца назад на меня был подан иск о признании сделки недействительной. Бывший хозяин квартиры потребовал наложить арест на квартиру, но судья вынес решение о запрещении отчуждать и иным образом распоряжаться квартирой. Что мне теперь делать? С родственником договор заключен на 2 года. Я же не могу договор нарушить и запретить ему сдавать эту квартиру? А истец грозится, что меня чуть ли не в тюрьму отправят, если я родственник не выселит оттуда жильцов. Какие мои права? Могу ли я не требовать выселения этих жильцов?
Просто суд все равно запрещение наложит, но люди то почему страдать должны (и родственник, и субнаниматель)? Тем более что мы вообще не в курсе были про намерения бывшего хозяина.
Про то, что андо спеца нанимать, я в курсе, но сделаю это не раньше чем через 2 недели - я в командировке на Дальнем Востоке.
Артем, добрый день! Обычно, суд либо нкладывает арест на квартиру, либо выносит определение о том, что Росреестр не должен осуществлять гос. регистрацию сделок с данной квартирой. То есть, сдавать квартиру в наем или аренду можно. Нужно видеть текст определения суда.
Что касается нанимателей и поднанимателей, то в случае, если, действительно, есть определение суда, в котором четко указано, что вы не можете не просто отчуждать, а, вообще, любым образом распоряжаться данной квартирой, то договор найма и, соответственно, поднайма можно расторгнуть по причинам, не зависящим от воли сторон (форс-мажор).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьГребеньщикова, т.к. он сдал в ломбард золотые украшения, не выкупленные им до настоящего времени, хотя срок их хранения закончился более полугода назад. Украшения из-за их не высокой художественной ценности ломбарду реализовать не представлялось возможности, в связи с чем возникла необходимость наложить запрещение отчуждения имущества Гребеньщикова с целью кампинсации расходов, понесенными ломбардом из-за принятия вещей умершего.
Нотариус отказал в наложение запрещения.
Имущество в ломбарде - является собственностью наследников. Арест на имущество может быть наложен только по определению суда в порядке обеспечения исковых требований. Следовательно, ломбард должен заявить иск о взыскании денежных средств с наследников (если таковые имеются и приняли наследство, если нет, то "наследником" является государство) и только в рамках иска просить наложить арест на имущество должников в порядке обеспечения иска, в т.ч. и на ювелирные изделия. Но только после вынесения решения суда о взыскании в пользу ломбарда денежных средств, в порядке исполнения этого решения, судебный пристав может наложить арест на имущество в рамках исполнительного производства. Но если ломбард не смог реализовать ювелирные изделия, то сможет ли пристав?
СпроситьКак наложить запрщение на имущество.
Уважаемая Инна!
Очевидно, Вы имеете виду арест иммущества. Он может налагаться на имущество граждан и организаций в связи с гражданским или уголовным делом с целью воспрепятствования свободному распоряжению им, так как отчувждение имущества может привести к невозможности последующей его конфискации (по уголовному делу) или обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику (по гражданскому делу). По уголовным делам выносится соответствующее постановление следователея (ст.175 УПК РСФСР). По гражданским делам вопрос о наложении ареста на имущество должника решает судья по заявлению заинтересованной стороны (ст.136 ГПК РСФСР), вынося соответствующее определение.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьИмею в собственности квартиру купленную до вступления в брак. Квартира не заложена не обременена правами третьих лиц, ни кто не прописан. Хочу поинтересоваться каким образом я могу наложить запрещение на любые сделки с этой квартирой? Через нотариуса или через судебные органы? Как быстрее это сделать? Подозреваю в мошеничестве людей из близкого окружения.
Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте, Юрий! Гражданский кодекс РФ дает право ТОЛЬКО собственнику жилого помещения распоряжаться им. Если вы - единственный собственник, квартира преобретена до вступления в брак, и, соответственно, не является совместной собственностью супругов, никто распорядиться ею не сможет (продать, подарить, обменять, прописаться туда и т.д.).
С уважением,
СпроситьБывший муж грозиться продать 2 х комнатную квартиру. 3 несовершеннолетних детей проживали в этой квартире 10 лет назад. Тогда 10 лет назад он заставил нас съехать и квартиру всё это время сдавал. Мы прописаны в другой однокомнатной квартире. В этом году я попросила бывшего мужа разрешить нам пожить в этой 2 х комнатной, т. к. нам места мало, чтобы детям было удобно учить уроки. Он сначала разрешил, а потом придумал квартиру продать. Как наложить запрещение продажи квартиры и обязать бывшего мужа и отца детей помочь в решении жилищной проблемы?
Если квартира приобреталась в период брака, продать ее без Вашего согласия муж не сможет.
СпроситьКак узнать кем может быть наложено запрещение сделок с имуществом в 1998 году. Я нахожусь за границей - документ о собственности на квартиру старого образца был утерян - в результате при регистрации нового документа было обнаружено что есть этот запрет. Кем наложен не понятно. Тем не менее в регистрации небыло препятствия и мне выдали новый документ о собственности - где написано что имеется существующие ограничения (обременения) прав: запрещение сделок с имуществом.
Ясен, добрый вечер!
Странно, конечно,но выяснить можно. Это может сделать доверенное лицо по надлежаще оформленной доверенности.
Всего доброго,
Спросить
Получите выписку из ЕГРП: это можно сделать онлайн. В ней должны быть указаны все необходимые сведения. Сделайте также поиск дел по своей фамилии на сайте районного суда.
Спросить
В Росреестре есть либо судебный акт о наложении ареста, либо Постановление пристава о наложении ареста. Как вариант Вы можете выяснить данный вопрос для начала в росреесте или позвонить в ССП по своему месту жительства и выяснить кто из приставов и на каком основании вынес постановление об аресте.
Спросить
Здравствуйте!
Если у вас вопрос, в том, что это значит, то 56 – ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий,
а 56.1 – в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
Если вопрос, что вам делать, то необходимо чуть больше данных - являетесь ли вы собственником, или земля у вас в аренде. Поступали ли от муниципалитета какие-нибудь уведомления.
Скорее всего мэрия, хочет забрать вашу землю под свои нужды, в этом случае, они должны вам прислать либо уведомление, либо предложение о выкупе.
Чтобы не гадать, я бы вам рекомендовала оформить в Росреестр запрос, на основании чего они наложили ограничения, и вам будет дан официальный ответ.
СпроситьВам пришлют извещение из администрации поселения.
Либо сходите в отдел муниципального имущества своей администрации.
СпроситьИск об уменьшении размера алиментов. Какой суд? как посчитать цену иска? Какая госпошлина? На сколько уменьшит суд если 1 ребенок от 1 брака а во втором 2-е но алименты плачу тоьлько на 1-го, со вторыми проживаю. Хочу уменьшить размер на 1-го?
Елена Юрьевна , иск подается в мировой суд, который и вынес решение о взыскании алиментов. Что касается размера госпошлины..цена иска по искам об уменьшении или увеличении платежей и выдач определяется исходя из суммы, на которую уменьшаются или увеличиваются платежи и выдачи, но не более чем за год.
Иск должен быть составлен с учетом именно ваших обстоятельств дела.
Если необходима помощь в составлении иска, пишите на ук. ниже эл. адрес, все составим.
Спросить
Можете и в ипотеку взять.
Соблюдайте нормы Водного Кодекса РФ при пользовании данным зем. участком.
СпроситьПриобрела 1/5 долю дома (по документам) и зем. участок 4 сотки. У дома имеются еще 3 совладельца. Один из них прекратил свое право в общей долевой собственности еще два года назад, снес свою часть (крайнюю) и выстроил отдельный дом. Остальные совладельцы не посчитали нужным пересчитать свои доли и получить новые документы. Хочу заметить, что зем. Участки у всех отдельные и поставлены на кадастр. У всех свои отдельные входы и сложившийся с незапамятных времен порядок пользования отдельными помещениями. Вообще дом похож на длинный барак. Купленная мной часть стоит ровнехонько по границам моего же участка (дальше идет расширение) и, после отделения одного из совладельцев оказалась крайней. Ходила к главному архитектору, говорит: выводите в часть, сносите и стройте на широкой части участка. Предварительная экспертиза показала, что снос возможен. Теперь не понятно с чего начать. Совладельцы на контакт не идут (люди в возрасте и всегда на измене. Всю жизнь там живут и что-то пристраивают (какие-то верандочки, мансардочки, террасочки), ничего не регистрируют). Спрашиваю, есть ли разрешения на эти пристройки-не ваше дело. Не хотите ли Вы вместе с нами прекратить обще долевую собственность-нам и так хорошо. При любой попытке получить хоть какую-нибудь информацию-убегают. Понятно что предстоит серьезное разбирательство через суд. В связи с этим вопрос. Можно ли объединить в одном исковом заявлении 1.выделение доли в часть, моем прекращении участия в общедолевой собственности) 2.пересчитать доли (так-как один из совладельцев уже отпал два года назад по решению суда) 3. В этом же заявлении просить разрешения на снос моей части) и Какую заявлять причину к выделению своей доли в натуре?
Мой муж выплачивает алименты 1\4 на ребенка от первого брака, я подала заявления на алименты нашего общего ребенка и ему присудили выплачивать 1\6,помогите правильно заполнить исковое заявление на снижение алиментов на первого ребенка и подскажите как расчитать цену иска и сколько надо заплотить госпошлину? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Ольга!
Это будет оформляться не исковым заявлением, а просто "Заявление об изменении способа исполнения решения суда". Подается в тот суд, где с Вашего мужа были взысканы алименты в размере 1/4 на первого ребенка. К приложению - паспорт, свид-во о рождении 2-го ребенка, если есть - копию судебного приказа о вылате Вам 1/6. если приказа нет - и не надо.
Спросить
