Я обратилась в земельный и они сказали что у нас все правильно и только у нас приватизирована земля.

199₽ VIP

Здравствуйте Вы имеете право нанять отдельно от неё кадастрового инженера, что б он произвёл замеры.

Далее написать ей претензию и сами подать на неё в суд.

См

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 24.06.2023, с изм. от 20.07.2023)

ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 440-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

И

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О кадастровой деятельности"

Статья 29.1. Права и обязанности кадастрового инженера при осуществлении кадастровой деятельности

1. Кадастровый инженер имеет право:

1) требовать при выполнении кадастровых работ от заказчика кадастровых работ обеспечения доступа на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, от заказчика кадастровых работ или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, предоставления документации, необходимой для выполнения соответствующих работ, если иное не установлено договором подряда на выполнение кадастровых работ;

2. Кадастровый инженер обязан:

1) соблюдать требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;

Светлана, Здравствуйте еще раз! Ничего она не отсудит потому, что законом права собственности защищены Да права владения она может защищать, но если у вас по документам площадь не увеличена за счет ее земли, то бояться вам нечего. Они вас обманывают не ведитесь. На войне все средства хороши. То что она поставила забор в неположенном месте, не дает ей право что-то требовать. Они хотят сейчас пойти по легкому пути и развести Вам.

Когда вы приватизировали участок и делали межевание с ними должны были согласовывать границы.

Для успокоения души и для предполагаемого суда, вы можете еще раз вызвать замерщика, который покажет вам ваши границы.

Ст. 35 Конституции РФ:

1. Право частной собственности охраняется законом.

ст. 301 ГК РФ:

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Здравствуйте!

Вы абсолютно правильно думаете.

Нанимайте кадастрового инженера он отстреляет точки и установит границы вашего участка и если окажется что ее забор стоит на вашем участке, то вы имеете право обратиться в суд о сносе самовольной постройки.

В соответствии с требованиями статьи 301 Гражданского Кодекса РФ собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в суд с требованием о возврате земельного участка из чужого незаконного владения.

Кроме того, юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельного правонарушения. Возмещение производится по правилам, установленным главой 59 ГК РФ.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О кадастровой деятельности"

Согласно статьи 1 данного закона межеванием является проведение кадастровых работ по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади.

Для этого проводят геодезические работы.

По результатам проведения работ составляется межевой план, причем данный документ подготавливается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, который тоже заверяется подписью и печатью подготовившего его кадастрового инженера.

Таким образом, для проведения межевания вам нужно нанимать не просто человека, а кадастрового инженера, который вам подготовит межевой план. Именно такой межевой план будет являться юридически значимым документом, если будет установлено, что забор соседки стоит на вашем участке, то на основании межевого плана вы получите право потребовать убрать забор с вашей земли.

Не уберет соседка добровольно, то вопрос при наличии межевого плана, на сто процентов разрешится в вашу пользу при Вашем обращении (ст 3 ГПК РФ) в суд.

Светлана, Вам необходимо обратится в Управление Росреестра с заявлением, в котором должен быть указан кадастровый номер земельного участка заявителя, а также соседки приложив к нему акт, составленный кадастровым инженером (при наличии). По результатам рассмотрения обращения будет инициировано контрольное (надзорное) мероприятие по итогам которого сеседее будет выдана рекомендация по соблюдению обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации или предписание об устранении выявленного нарушения. Указанные документы будут находится на контроле Управления Росреестра до полного устранения нарушений на земельном участке. Данные полномочия Росреестра закреплены ст 28.3 КоАП РФ.

Рассмотрение обращения и проверка соблюдения границ участка осуществляется бесплатно!

Поэтапный план действий:

1.запрашиваем «свежий» кадастровый паспорт земельного участка (в территориальном органе Росреестра).

2.вызываем любого кадастрового инженера и получаем заключение о несоответствии установленных границ фактическим

3.показываем документы соседу и предлагаем убрать постройку добровольно

4.идём в суд, заявляем требование изъять земельный участок из незаконного владения и обязать соседа снести самовольную постройку или забор. Заявляем третьим лицом территориальное управление Россесстра.

5.получаем исполнительный лист. Обращаемся с ним в отдел судебных приставов.

6.получаем исполнительный лист. Обращаемся с ним в отдел судебных приставов. После назначения ответственного специалиста привозим его на место и сносим забор или постройку вместе с приставами (все расходы сосед обязан возместить).

Здравствуйте Светлана

У вас границы земельного участка установлены и вам соседка просто немного не совсем правильно донесла информацию.

___

Правильно поступить без судебных тяжб можно договорившись на выезд кадастрового инженера на местность, для выноса точек границ каждого участка, описания место расположения земельных участков на территории и если не возникнет спор по факту конфигурации расположения участков, площади при замере, то вместе с соседкой просто уточнитесь и внесете изменения в сведения о координатах по границам участка в ЕГРН. Менять документы не нужно.

___

Если у вас возникнет спор, то придеться судиться. Это будет долгий процесс с назначением в суде землеустроительной экспертизы в порядке ст.79 ГПК РФ

___

___

Поясню: когда происходит ситуация по необходимости уточнения границы смежных земельных участков на местности кадастровый инженер должен согласовать уточненные границы о чем извещает стороны на основании ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О кадастровой деятельности"

___

Если стороны не против, то кадастровый инженер выезжает на место расположения земельных участков и проводит уточнение границ с выносом точек для согласования сторон собственников смежных участков и отражает это в документе - в акте согласования.

После этого уточненные сведения о земельных участках вносятся обоими сторонами в ЕГРН Регистрирующего органа по заявлению сторон о данных участках на основании подготовленного межевого плана кадастровым инженером в добровольном порядке без спора и судебных разбирательств.

___

Как проходит согласование уточнение границ с выносом точек для согласования, пошагово в

Статье 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023), описано:

п.7 Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом

___

п.8 В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом

___

с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов

___

п.9 В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:

1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки

4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;

5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;

6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна