Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть ли риски для покупателя квартиры, который покупает в ипотеку?

05.11.2023, 13:55
• г. Ярославль

Покупаю квартиру вторичку, жена собственница у мужа собственницы квартиры долги по кредитам в размере 400 тыс рублей по которому не платит. Есть ли риски для покупателя квартиры, который покупает в ипотеку?

Квартира приобретена продавцом в замужестве, собственница только жена, есть согласия на мужа на продажу квартиры женой на ее усмотрение.

Читать ответы (12)
Согласие мужа на продажу квартиры
Согласие на продажу квартиры
Покупаем квартиру в ипотеку
Ответы на вопрос (12):

Риски есть в любой сделке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если у собственника есть долги (которые не платятся или не будут платиться в последующие несколько лет после продажи), то сделку суд может признать недействительной по требованию судебного пристава или финансового управляющего. Такие квартиры рискованно покупать.

Спросить

У собственницы нет долгов на момент проверки и покупки квартиры, а у мужа есть, но он не является собственником, просто квартира приобретена в браке и он дал согласие на продажу квартиры.

Спросить

Имущество приобретенное в браке признается совместно нажитым имуществом, в независимости от того, на кого оно записано. Отменить сделку все равно могут и на долю супруга наложат взыскание.

Спросить

У мужа 1/2 супружеской. Ищите другой вариант.

Спросить

Добрый день.

В данном случае, очевидных рисков нет.

Главное-наличие согласия супруга на продажу.

Спросить

То есть если потом муж себя объявит банкротом я не потеряю квартиру?

Спросить

Не потеряете.

Квартира будет в залоге у банка.

Вы являетесь добросовестным приобретателем.

Спросить

Подстелить соломку на 3 года вперед невозможно.

Любой человек может объявить себя банкротом, после продажи квартиры, но это не значит, что все лишаются купленной недвижимости.

Попросите продавца, погасить долг супруга, после реализации квартиры.

Составьте грамотно ДКП.

Спросить

Да. Определенные риски есть.

Спросить

Не вижу никаких рисков, во всяком случае исходя из той информации, которая содержится в вашем вопросе. Возможно, они (риски) и есть, но нужна дополнительная информация по квартире.

Спросить

Да, могут быть проблемы при наличии задолженности. Могут наложить ограничения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России