Поделили через суд, адрес остался тот же, только добавилось жилое помещение №2, теперь нужно перепрописаться в него.

• г. Ростов-на-Дону

Дом на 2 хозяина в общедолевой собственности. Поделили через суд, адрес остался тот же, только добавилось жилое помещение №2, теперь нужно перепрописаться в него. Как это будет указанно в прописке так жн жилое помещение №2 или кв 2?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Сначала в Росреестре внесите изменения в адрес. Как они напишут, так будет указано и в паспорте.

Спросить

А как внести туда?

Спросить

С решением суда вступившем в законную силу через МФЦ подаёте документы на регистрацию жилого помещения как отдельного объекта и перехода права собственности на него.

Спросить

Так у нас уже в егрн это все записано

Спросить

Тогда в чём вопрос?

Спросить

Вопрос вообще то в самой теме!

Спросить

Как написано в выписке из ЕГРН, так и напишут

Спросить

То есть будет жилое помещение?

Спросить

Нет, не будет. Как в паспорте указано - женщина или мужчина, так и у помещения указывается вид - дом, квартира, комната. Помещение - это общее название жилья.

Вы получили не решение, а ещё кучу проблем. Так ваш областной суд в 2021 году опубликовал статью - Как разделить дом. Почитаешь, полный бред не соответствующий законодательству.

Например Росреестр Липецка отказывает в регистрации по решениям суда, если выделенная недвижимость не соответствует законодательству.

Спросить

На сайте "Госуслуги" в разделе - Присвоение адреса объекту адресации... или в МФЦ.

Однако следует отметить что:

1) жилой дом запрещено делить (п. 39 ст.1 ГрК РФ);

2) помещения в жилом доме запрещены к учёту и регистрации (п. 7 статьи 41 закона 218-ФЗ о регистрации недвижимости)

3) дом из двух квартир, это многоквартирный дом (ст. 15 Жилищного кодекса), соответственно назначение земельного участка под домом - для размещения многоквартирного дома. Перевод участка в другую категорию осуществляется на публичных слушаниях. Соответственно своя категория участка под блок дома.

4) Жилой дом состоит из комнат (ст.16 Жилищного кодекса).

5) Как следует из кассационного определения Верховного Суда Российской Федерации от 20 февраля 2019 г. дело N 14-КГ 18-54: - «Между тем прекращение права общей долевой собственности на жилой дом в связи с его разделом и выделом доли в порядке статьи 252 ГК РФ в судебном порядке само по себе не свидетельствует об изменении технических характеристик такого объекта недвижимого имущества, приведшем к прекращению существования жилого дома и созданию нового объекта кадастрового учета дома блокированной застройки либо многоквартирного дома.»

Возможно у вас не собственность, а право пользования частью дома?

Интересно почитать решение на сайте суда. Если не затруднит, укажите какой суд вынес решение, дату и номер решения.

Спросить