У меня дом квартирного типа, в доме проживали 3 человека, 2 собственника отец, мать, сын просто имеет прописку
199₽ VIP
У меня дом квартирного типа, в доме проживали 3 человека, 2 собственника отец, мать, сын просто имеет прописку, после отец собственник скончался, в наследство ни кто не вступал, прошло лет 6 сын женился и привёл жену, в процессе жизни родились дети, зарегистрировать в доме их не составило труда, но не получается прописать жену, скажите как это сделать?
Во-первых, в данном случае наследники, зарегистрированные в жилом помещении, которое является наследством, могут пытаться в суде доказать свое право собственности на наследство, если обоснуют фактическое принятие наследства (ст 1153 ГК РФ).
В по части регистрации жены - такое возможно только с согласия всех собственников квартиры.
Замечу также, что даже вселять жену в жилье без согласия собственников нельзя (ст. 209, 247 ГК РФ)
СпроситьОдного собственника нет в живых, а второй не против, получается, что не прописать, правильно понял?
СпроситьЕсли не примите наследство в суде - оно отойдет муниципалитету, как выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ). Формально муниципалитет может уже сейчас заняться оформлением своих прав на имущество. И тогда будете получать согласие у муниципалитета
СпроситьДополню: детей зарегистрировали, потому что правилами это определено - на вселение детей к родителю не требуется никаких согласий.
В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 указано:
"Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения."
Со вселением жены никаких исключений нет и на ее вселение и регистрацию нужно согласия собственников
СпроситьДобрый день!
Вариантов несколько:
1. Фактическое принятие наследства — это действия наследника, которые свидетельствуют о его намерении принять наследство и влекут за собой правовые последствия. Эти действия могут быть выражены различными способами, например, совершением распорядительного действия, связанного с наследством, или письменным выражением своего намерения принять наследство.
Согласно ст. 153 ГК РФ
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
2. Живой наследник оформляет принятие наследства, после чего осуществляет выдел доли сыну, но это долгий путь.
Рекомендую обратиться к нотариусу, получить свидетельство, а в случае отказа обращаться в суд.
СпроситьЗдравствуйте!
В первую очередь вашей маме нужно вступить в наследство и обратиться к нотариусу, в случае отказа в выдаче свидетельства обратиться в суд, затем выделить долю сыну и дать согласие на прописку жены.
Ст. 247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьАлександр, мать (жена) и сын фактически приняли наследство по факту регистрации и проживания в доме (абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании").
Для регистрации супруги сыну и его матери потребуется получить свидетельства о праве на наследство. Более потребуется письменное согласие матери (как собственника второй доли) на регистрацию невестки (п. 41.4 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984).
СпроситьАлександр, здравствуйте!
Насколько я понимаю, ваша мама жива. Вам с ней необходимо вступить в наследство на долю в квартире. Принадлежавшую покойному отцу, так как вы наследники 1 очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ
В настоящий момент вам придется это делать через суд, признавая право собственности в порядке наследования каждый на доли по 1/4. Так как 6 месяцев, установленные для этого законом, давно прошли. И идти к нотариусу, чтобы получить отказ, смысла нет.
После этого вы становитесь сособственником и можете регистрировать свою жену на своей доле квартиры.
Вам нужно привести в порядок документы на квартиру обязательно. Мало ли как жизнь сложится дальше. Бывает и родители впадают в маразм и т.д. Сейчас вы права собственности в квартире не имеете.
Желаю вам успешного решения вопроса!
СпроситьСмотрите, раз собственика дома нет, то и оформить регистрацию для супруги сына не представляется возможным.
Сперва наследникам, которые не вступили в наследство, надо через суд восстановить сроки и затем подать на наследство.
Если этого не сделать, Администрация вправе выйти с иском в суд о признании дома выморочным имуществом и право собственности перейдет органу местного самоуправления.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
- см. ст. 209, 1151 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
СпроситьДобрый вечер, Александр.
1)Смотрите, так как один собственник умер, а более никто не вступил в наследство, то у вас не получится прописать супругу.
2)То есть вам через суд нужно доказать фактор принятия наследства по факту, так как вы там живет, все шансы для этого имеются.
3)Либо восстановить срок для принятия, что очень сложно будет в вашей ситуации.
4)То есть, что бы прописать иного варианта у вас просто нет, к тому же черево тем, что данную долю признают выморочной, передадут администрации, а она пустит как под соц найм и все.
ст. 209, 1151 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713Спросить
Здравствуйте, Александр! Если 2 собственника (а это мать и сын как наследник), но наследство они не принимали и не признавали факт принятия наследства фактически (п.2 ст.1153 ГК РФ), то нужно установить такой факт, обратившись сначала к нотариусу, а затем в суд в случае отказа. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Все дело в том, что в силу положений ст.247 ГК РФ нужно согласие всех собственников для регистрации, и если хотя бы один из них против либо отсутствует, то вопрос нужно будет решать через определение прав собственности через суд, а потом уже через согласие всех собственников, установленных судом.
Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Александр, добрый день.
Так в этой ситуации получается, что мать и сын приняли наследство фактически.
Согласно статьи 1153 ГК РФ
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
_______
После того, как решите вопрос с наследством, у нотариуса, или через суд, то получите свидетельство о праве на наследство.
После чего, с согласия матери сможете зарегистрировать в жилом помещении супругу
_______
Всех благ Вам
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьВот, что по вашему вопросу:
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ:
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьУ меня дом квартирного типо земля каторая находится окола дома государственая я могу её взять в собственость.
Здравствуйте! Вы вправе ее выкупить на торгах, если администрация города не против. В ином случае можете лишь арендовать на 49 лет.
СпроситьУ меня дом квартирного типа, я зделал перепланировку и теперь никак немогу узаконить перепланировку я понимаю что надо сначало изучить документы я собрал все документы тех поспарта до и после перепланировки заплатил штраф но при вызове техника у меня все встало что делать незнаю СПАСИБО.
Вам надо будет получить разрешение гос комисиии ели это возможно.
Обратитесь в администрацию Управление архитектуры и градостроительства или Архстройнадзор
СпроситьЕвгения, при чём тут тип дома и оспаривание завещания. Надо смотреть все документы и изучать ситуацию, касательно оспаривания завещания.
СпроситьА в чем проблема? Если дети являются собственниками, то предварительно получите разрешение органов опеки и попечительства.
СпроситьДа, можете, если дети - собственники - придется получать разрешение опеки, если нет - препятствий не будет. Для составления договора обратитесь к юристу очно
СпроситьДобрый день.
Если вы хотите улучшить жилищные условия на средства материнского капитала, то последний можно использовать на:
приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
погашение основного долга или уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
оплату участия в долевом строительстве;
оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов;
оплату строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядных строительных организаций и без привлечения подрядных организаций;
компенсацию затрат за построенный (реконструированный) владельцем сертификата объект индивидуального жилищного строительства.
СпроситьСитуация в следующем: мой отец живет в доме квартирного типа (на 4 хозяев). Квартира приватизирована, дом одноэтажный. Ввиду последних дождей начала сильно течь крыша. Вопрос в следующем-кто должен заниматься ремонтом кровли? Плата за содержание и ремонт взимается ежемесячно.
Обращайтесь с заявлением в УК, ТСЖ, Администрацию
Предварительно вызвав специалистов ЖЭК.
СпроситьДобрый день! Обратитесь официально в управление архитектуры администрации муниципального района. Если 3 квартиры.то земельный участок в общедолевой собственности, на 4 сотках Вам разрешение не выдадут
СпроситьУ меня в собственности земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-жилые дома квартирного типа от 2-х до 4-х этажей. Могу ли я построить на этом земельном участке индивидуальный жилой дом (1 этаж) и зарегистрировать на него право собственности по декларации? (не получая разрешение на строительство)? Спасибо.
не можете построить, нужно менять назначение участка под индивидуальное жилищное строительство, без перевода у вас будет самовольное строительство, придется регистрировать через суд - ст. 222 ГК и ст. 51 ГрСК
Спроситьда можно строить но чтоб вам более детально объяснить нужно видеть все документы по делу
СпроситьКак узнать стоит ли квартирный дом на балансе города? И будут ли его сносить, если он построен до 1917 года?
Возьмите выписку из Росреестра и закажите паспорт дома в БТИ вашего края города, обратитесь с запросом в администрацию муниципального образования.
СпроситьЗдравствуйте, Анна.
Подлежит ли Ваш дом сносу, а жители переселению согласно программе переселения: Вам необходимо обратиться в Администрацию города, а именно в Департамент (Управление) по жилищно-коммунальному хозяйству, лучше в письменном виде. Ответ на обращение граждан представляют в письменном виде. Там же задайте вопрос и о том, относится ли Ваш квартирный дом к муниципальному жилищному фонду.
СпроситьСкажите пожалуйста как можно выделить или разделить зем. участок под многоквартирным домом - типа танхауса 3-х этажного из 4 блоков и собственников. Если есть небольшой участок данного объекта и с разрешенным использованием под многоквартирный дом. А если не разделять участок и построить на нем 2-х квартирный дом, возможно ли это.
Участок земли, выделенный для эксплуатации многоквартирного дома, разделу с выделением долей не подлежит. Если 2-квартирный дом имеет правовой режим "многоквартирного" (т.е., участок по документам выделен для многоквартирного дома и построенное оформлено как "многоквартирный дом"), то ответ - нет.
СпроситьК водопроводу нашего многоквартирного дома хочет подключиться собственник частного дома. Нужно ли для этого согласие собственников квартирного дома.
Живем в общежитие-квартирного типа (как коммуналка). Сосед (с временной регистрацией) установил в/камеру,-сказал, якобы определитель влажности воздуха-в коридоре, над своей комнатой. Скажите, правомерные его действия и что нам (соседям, с постоянной регистрацией) необходимо предпринять. Спасибо.
Попросите убрать. Если не убирает - уберите сами. Но при первой просьбе отдайте(чтобы не обвинил в хищении). Сошлитесь что нарушает неприкосновенность частной жизни. Пусть у себя в комнате снимает.
СпроситьУ нас много квартирный дом на 16 квартир, в собственности, 5 неприватизированных. Дом не в муниципальной собственности. Ранее принадлежал московской организации. Теперь его ещё не передали Администрации посёлка. Но Администрация без согласия собственников выбрала управляющую компанию и теперь нам выставляют счета, хотя ничего не делалось в доме, даже лампочки не менялись. Всё собственники делают все за свой счёт.. В том числе меняли часть крыши над квартирой. Законно ли такое избрание? И должны ли мы платить? Договора нам дали без даты, счета задним числом с мая 2020 года.
Мать завещала сыну дом. Ей 82 года. Сейчас он выгоняет ее. Говорит что будет продавать дом. Можно что то сделать?
Если мать оформила завещание, то оно вступит в силу только после ее смерти. ПОэтому никто никого из дома выгнать не сможет.
СпроситьЕсли было только завещание, то дом должен принадлежать на праве собственности матери. Сын на данный момент не имеет прав на дом и не может выгнать от туда мать, тем более продать его. Нужно смотреть документы на право собственности, оформляли ли они дом на сына каким нибудь образом или собственник на сегодня мать. Если собственник дома мать ничего с ним сделать он не сможет. Но без документов точно сказать сложно.
СпроситьЗавещание вступает в силу после смерти завещателя. Сын пока что не является собственником дома и продать его не может. Любые действия сына, направленные на ухудшение положения матери (психологичекоке давление, желание выселить ее из дома куда-нибудь и.д.) могут быть зафиксированы и в последующим послужить основанием для признания сына недостойным наследником. А матери может быть стоит подумать над завещанием в пользу иного лица, которое будет о ней заботиться.
СпроситьЗдравствуйте, Николай Николаевич!
Если мать является собственником всего дома, то сын на данный момент не вправе распоряжаться данным домом, т.к. право собственности на дом перейдёт к сыну после смерти матери при условии, что мать не отменит завещание.
СпроситьСуд Ленинского района г. Ульяновска решением №2-5145/3 от 29 июля 2013 г. обязал администрацию города Ульяновска произвести капитальный ремонт нашего многоквартирного жилого дома, исполнительный лист №ВС №055818016 от 10.12.2013 вручен администрации. До настоящего момента решение суда не исполнено. Дом 40-квартирный, кирпичный, 1959 г.
Сейчас Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области разработана программа капитального ремонта, в которой капитальный ремонт нашего дома за наши деньги планируется на 2018-2020 годы в три этапа 2018-2020 и содержит часть объема работ, подлежащих выполнению по решению суда.
В связи с этим возникает два вопроса:
1. Будет ли наше согласие на участие в программе являться автоматическим отказом от наших требований к администрации города, подтвержденных решением суда?
2. Как принудить администрацию города и судебных приставов к выполнению решения суда?
1. Будет ли наше согласие на участие в программе являться автоматическим отказом от наших требований к администрации города, подтвержденных решением суда?
Нет,не будет.Отказ должен быть в суде заявлен.
2. Как принудить администрацию города и судебных приставов к выполнению решения суда?-
Обратиться к судебным приставам с исполнительным листом.Если будут судебные приставы бездействовать - обжаловать их бездействия в прокуратуре и суде (ст.218 КАС)
СпроситьСкажите пожалуйста как в двух квартирном доме, где 4 собственника, в одной квартире могут провести воду из люка находящегося на территории этих собственников на основании одного сотрудника?
Живем в 12-ти квартирном доме. С марта 2015 года стали брать плату Взнос на кап. ремонт. У нас есть строка Содержание и ремонт жилья. Правомерно ли что теперь будем платить два раза за ремонт?
Здравствуйте. ДА, ПРАВОМЕРНО- СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА И КАП. РЕМОНТ ЭТО РАЗНЫЕ ПОНЯТИЯ
СпроситьКак признать одноэтажный 2-х квартирный дом домом блокированной застройки (далее ДБЗ)? Изучив законодательную базу по данному вопросу, однозначного ответа я не нашел.
На каждую из двух квартир собственниками оформлены права собственности. Квартиры имеют только общую стену без проемов, отдельный вход на участок, который фактически разделен общей стеной дома и забором как продолжением общей стены, общие коммуникации отсутствуют.
Двухквартирный дом находится на земельном участке, которому присвоен кадастровый номер.
Требует разрешения проблема раздела земельного участка на два отдельных участка с оформлением права собственности на них каждому собственнику, для чего необходимо изменить статус МКД на ДБЗ.
В местной администрации дан ответ, что этого сделать нельзя согласно действующего законодательства.