По возможности сделайте ссылки на документы.

Уважаемая Марина, я попытаюсь ответить на Ваш вопрос, для того, чтобы осуществитель сторительство на участке, переданном в бессрочное пользование, должна быть разработан градосторительный паспорт. Для его разработки необходимо:

. 1) заявление (гражданина, юридического лица) о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта;

2) акт выбора земельного участка;

3) проект границ земельного участка, утвержденный Администрацией муниципального образования (далее – Администрация);

4) проект градостроительных ограничений (определение разрешенного использования в соответствии с градостроительным заключением по земельному участку);

5) постановление Главы Администрации муниципального образования (далее – Глава) о предварительном согласовании места размещения объекта;

6) заявление (гражданина, юридического лица) о предоставлении земельного участка для строительства;

7) постановление Главы о предоставлении земельного участка для строительства;

8) архитектурно-планировочное задание;

назначение и реквизиты изыскательской и проектной документации, относящейся к земельному участку;

10) заключение главного архитектора муниципального образования (далее – главный архитектор) по проектной документации;

Регистрации и учету в градостроительном кадастре муниципального образования (далее – градостроительный кадастр) подлежат сведения о правовом режиме земельного участка:

1) кадастровая карта (план) земельного участка;

2) договор купли-продажи или аренды земельного участка;

3) акт государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования, права собственности или договора аренды земельного участка;

4) акт государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

а также:

5) заявление (гражданина, юридического лица) о разработке архитектурно-планировочного задания;

6) задание на проектирование, утвержденное заказчиком (застройщиком);

7) решение гражданина, юридического лица об утверждении проектной документации;

8) разрешение на строительство, выданное инспекцией ГАСН;

9) акт сдачи законченного строительством объекта в эксплуатацию;

Гражданин, юридическое лицо подает в Администрацию (в соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ) заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. Думаю, что в Вашем случае это тоже необходимо.

Основными документами у Вас должны быть ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС и локальные АКТы Архитектурно-планировочного управления.

С уважением,