Вопрос по обременениям в первом свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру на вторичке

22.12.2012, 00:49

• г. Санкт-Петербург

Хочу купить квартиру на вторичке. Собственник дал мне две ксерокопии из ЕГРП “Городское бюро регистрации прав на недвижимость” свидетельстве о государственной регистрации права.

Первое свидетельство:

Дата регистрации 30.03.2000 г.

Правообладатели: Сидорова.

Основание возникновение права: Договор пожизненного содержания с иждивением №*** от 24.03.2000

Сведения об обременениях: Пожизненное содержание с иждивением. Зарегистрировано ГБР № от 30.03.2000 г. Право пользования. Зарегистрировано ГБР№ от 30.03.2000 г. Ипотека. Зарегистрировано ГБР№ от 30.03.2000 г. Лица, в пользу которых установлено обременение: Иванова

Второе свидетельство:

Дата регистрации 30.03.2000 г.

Дата выдачи повторного свидетельства: 11.12.2009 г.

Правообладатели: Сидорова.

Основание возникновение права: Договор пожизненного содержания с иждивением №*** от 24.03.2000

Сведения об обременениях: Не зарегистрировано.

Вопрос в следующем: как видно из документов, Сидорова ухаживала за Ивановой до ее смерти и право на квартиру по договору содержания с иждивением перешло ей (Сидоровой). Откуда в первом свидетельстве в обременениях взялась еще ИПОТЕКА помимо договора содержания?

Спасибо. Жду Ваших ответов.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сидор Д.М. PRO 4.9

22.12.2012, 08:41,

г. Пермь

Вопрос надо задать продавцу. И посмотреть все правоустанавливающие документы начиная с 2000 года. Взяться она могла откуда угодна вплоть до ошибки специалистов Росреестра. Закажите выписку из ЕГРП чтобы понять какие обременения есть по состоянию на сегодня. Это можно сделать даже через интернет на сайте Росреестра.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

22.12.2012, 10:05,

г. Москва

Возможно сумму для выплаты ренты покупатель взял у банка, потому квартира находилась в залоге. Возможно, но не факт. Все вопросы должен пояснить сам покупатель (для вас - продавец).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59