Налог на продажу дома, купленного в ипотеку - каковы условия?

13.11.2023, 09:46

• г. Самара

Хочу продать дом, купленный в ипотеку. Если продажа будет по той же стоимости, за которую я его купила – нужно ли будет мне оплатить какой-либо налог с продажи?

Читать ответы (4)

Оплатить налог
Продать дом
Дом ипотека

Ответы на вопрос (4):

Пользователь

Татьяна Сергеевна

13.11.2023, 10:09,

г. Астрахань

При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения. Срок составляет 3 года в случаях, если собственность получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по договору ренты, была приватизирована или является единственным жильем. В остальных случаях срок составляет 5 лет. После этой даты налоги оплачивать не нужно. Если срок меньше и с продажи вы получили доход - нужно составить декларацию и уплатить налог.

Спросить

Автор вопроса

Алина

13.11.2023, 10:32,

г. Самара

Так в том и дело, что никакого дохода. Я, получается, при продаже верну только часть суммы, которая была выплачена мной наличными средствами. Остаток уйдет на погашение ипотеки.

Спросить

Автор вопроса

Алина

13.11.2023, 10:35,

г. Самара

Нашла вот такую информацию на сайте домклик, хотелось бы подтвердить/опровергнуть у знающего специалиста.

Спросить

Адвокат

Грудкин Б.В. 4.9

13.11.2023, 10:52,

г. Санкт-Петербург

Если продавать дом будете именно за ту сумму, за которую этот дом ранее купили, и сможете подтвердить стоимость покупки дома документально, то налога с доходов от продажи дома платить не придется. Но подача налоговой декларации в случае, если дом продается ранее 5 лет с момента его приобретения, будет обязательной.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59