Или такая пропорция законом не устанавливается и определяется только взаимной договоренностью А и Б)?

22.12.2012, 15:22

• г. Санкт-Петербург

В квартире есть 2 собственника (А и Б). Собственник А в течение определенного периода времени сдает эту квартиру в наем и получает за это арендную плату от арендонанимателя, не ставя об этом в известность собственника Б.. Собственник Б узнает это только сейчас че (Плату за аренду он, в отличие от А, не получал).

Вопросы:

1 Какие санкции может применить собственник квартиры Б по отношению к собственнику А после получения собственником Б доказательств факта аренды без уведомления об этом Б (потребовать свою долю арендной платы за период аренды, потребовать еще более выгодную долю за “моральный ущерб и обман”) или что-либо еще? ?

2 Поддержит ли суд собственника Б при отказе А удовлетворить требования Б?

2 Как по закону должен был бы делиться доход от аренды между А и Б в случае обоюдного их согласия на сдачу квартиры в аренду, если такое обоюдное согласие было бы достигнуто до начала сдачу квартиры в аренду (пропорционально распределению долей в собственности этой квартирой?, пропорционально затраченным усилиям на сдачу квартиры? Или такая пропорция законом не устанавливается и определяется только взаимной договоренностью А и Б)?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Карпова О.В. 5.0

23.12.2012, 04:55,

г. Санкт-Петербург

Для начала обратитесь в полицию с заявлением (в моей квартире неизвестно кто проживает и т.п.) Если удастся раздобывать подлинник договора аренды, можно будет идти в суд с иском о взыскании части арендной платы пропорционально доле собственника Б с сособственника А и возмещении ущерба (если таковой был причинен квартире за период сдачи в аренду) с арендатора. Если собственник Б против сдачи квартиры в принципе по тем или иным причинам и не собирается ее сдавать в течение ближайшего года, можно и выселить арендатора, кроме того, полиция должна будет принять меры административного характера к собственнику А.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59