Как переписать дом в ипотеке на маму, если муж является созаемщиком?

Да, ваш супруг вправе после погашения ипотеки распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Ответ отключен модератором

Да, имеет право, т.к. наравне с Вами и детьми (если имеются) она является наследником первой очереди по закону.

Если Вы не выделяли свою супружескую долю, то вправе её выделить.

Долю погибшего мужа будут наследовать в равных долях все наследники первой очереди.

См. Ст.1142 ГК РФ.

Да. Мать является наследником первой очереди, наряду с отцом (если жив), с детьми и супругой (если есть) умершего.

Нотариус, при оформлении наследства сначала должен выделить супружескую (т.е. вашу) долю в имуществе (по умолчанию 1/2 доля), а все остальное делится между всеми наследниками одной очереди поровну.

Раиса, такого права у него нет. Если такое будет происходить, обращайтесь в полицию, для фиксации данного факта.

Здравствуйте.

В случае, если квартира приобретена в браке за счет общих денежных средств - она является совместным имуществом супругов. Если в настоящее время за Вами не оформлено право собственности на квартиру-Вы вправе это сделать в судебном порядке. И, соответственно, собственника выселить из принадлежащей ему квартиры - оснований не имеется.

Да, муж имеет право подарить квартиру супруге путем заключения договора дарения в простой письменной форме. Выделять доли стороны не обязаны.

Такое действие возможно.

Да, что не лишает права супругу взыскать еще с него 1/2 от денежных средств, уплаченных в браке. Чтобы избежать и этот момент - лучше заключить брачный договор.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Может, хотя доля жене принадлежит - раз выплаты были во время брака...

Может написать дарственную. Но сначала нужно составить хотя бы соглашение, что она получила 1\2 уплаченного по его кредиту в браке, чтобы не смогла потом взыскать по суду..

Добрый день!

Уточните, что за субсидия и кто является собственником квартиры.

Да, необходимо, поскольку изменяются условия, при которых был заключен ипотечный договор и для банка возрастают риски.

И какие условия мне может предложить банк? В принципе я согласна платить ипотеку, мне лучше было б, если вообще отказался от нее. Хотя он так и говорит. Я брала ипотеку в Уфе, а живу в другом городе, мне в УФУ необходимо обращаться?

Наследниками первой очереди являются: переживший супруг, дети и родители. Все делится в равных долях.

Здравствуйте Надежда,

данная квартира не считается совместно нажитым имуществом, в связи с чем Ваше разрешение на реализацию данного имущества не требуется, кредитные (ипотечные) обязательства никакого отношения к реализации данной квартиры не имеют.

С Уважением!

Он приобрел ее до брака, хоть и в ипотеку, соответственно он собственник. Вы можете в судебном порядке потребовать часть суммы, выплаченной вами за время брака. Вот и все. Долю вы не имеете.

Документы: свидетельство о праве собственности, договор КП, документ подтверждающий оплату, справка 2 ндфл за последнее 3 года, декларация 3 ндфл, справка о р/сч из банка, (можно копию сберкнижки)., если ипотека--тогда договор с банком., а по % со дня оформления ипотеке.

Вы меня простите, но я не спрашивал какие документы нужны, вопрос совсем о другом.

ВАм нужно обращаться к местным юристам

Добрый день. Если мама выделила доли, то совершеннолетние могут распоряжаться своими долями по своему усмотрению.

Являясь собственниками долей совершеннолетние могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

Данные сделки оформляются у нотариуса.

Здравствуйте! Вы имеете право или ваш муж, если вы напишите заявление в ФНС ст.220 НК

Нет таких причин. Залог должен быть снят в связи с прекращением обязательства, ст. 352 ГК.

Если обязательства выполнены в полном объеме, то нет оснований для не снятия обременения.

И в чем именно Ваш вопрос?

Идете к нотариусу и все.

Только с разрешения банка.

С уважением.

Любые манипуляции с домом только с разрешения банка. При этом банк пересмотрит свой процент по кредиту, так как ипотека выдавалась под жилой дом.

Нет, не можете, так как этот дом еще не Ваш, он находится в залоге у банка.

Дом можете перевести из ИЖС в коммерческую недвижимость только с согласия банка, так как ипотеку вы еще не выплатили.

Уважаемый Евгений!

Т.к. мать Вашего ребенка не была Вашей супругой (юридически), то Вы можете обратиться в суд с иском о её выселении, снятии с регистрационного учета,т.к. Вам просто как собственнику мешает её регистрация в квартире...

В соответствии со ст. 304 ГК РФ "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."...

да откуда ж кто может знать кому принадлежит та квартира..и как вы можете ей распоряжаться..

квартира принадлежит тому, кто заключал кредитный договор ипотеки

для полного ответа - к юристу очно

Эльвира! Какое имущество собрались делить? Квартира (пока не выплачена ипотека) - принадлежит банку, а не Вам.

Будете делить ипотечный кредит после развода.

Что касается взноса отца мужа- смотря как он был документально оформлен.

Если это дарение денег - от отца - сыну. Доля Вашего мужа будет больше, чем 1/2

Нет. потому что там отце созаемщик.

Добрый день! Ипотека была взята в период брака с Вами или нет?

Здравствуйте!

Если в ДДУ вы указаны оба, значит и собственниками будете оба. В зависимости от размера внесенной доли денежных средств.