Как приватизировать квартиру с долгом и пропиской родственников? Как переоформить договор соцнайма на ребенка? Нужна помощь в разрешении сложной ситуации.

Здравствуйте

Не только сестра должна оплачивать коммунальные услуги, ваша дочь также должна оплачивать свою часть задолженности, коммунальных услуг. Оплачивать коммунальные услуги должны все зарегистрированные лица.

Вы можете разделить лицевые счета, задолженность, и оплачивать только свою часть.

Без участия всех зарегистрированных лиц вы не сможете приватизировать и продать/разменять жилье.

Вам нужно разделять счета, платить коммунальные услуги.

Добрый день! Все лица, проживающие и зарегистрированные на данной жилплощади, могут стать её собственниками.

Согласно статье 2 Закона «О приватизации…» от 04.07.91 г. № 1541-1 процесс проводится при наличии добровольного согласия каждого проживающего в квартире лица, включая детей с 14 до 18 лет. Жильё передаётся в собственность граждан на основании их личного заявления.

Все, кто указан в договоре соцнайма квартиры, обязаны оплачивать ЖКУ солидарно. Это значит, что коммунальщики вправе потребовать оплатить счет от любого нанимателя. И даже если один из них временно выехал из квартиры, он все равно должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Но только те, что не фиксируются счетчиками. Ст. 67, 69, 71, 153 ЖК РФ.

Законом не предусмотрено разделение финансовых лицевых счетов в муниципальном жилье. Однако когда кто-то из жителей не хочет платить за коммунальные услуги разделить лицевые счета все же можно.

Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства Российской Федерации определен как выделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится в судебном порядке.

Собственник вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.