Можно ли расторгнуть договор купли продажи жилого дома через год, если дом куплен в ипотеку?

Здравствуйте, Юлия!

При наличии законных оснований, расторжение ДКП возможно в том числе и приобретенной на средства ипотеки.

Здравствуйте

Если только есть веские основания. Иначе ни как.

Маловероятно.

Вернуть деньги, уплаченные за негодный товар, пусть даже такой крупный и дорогой, как жилье, вполне реально. Верховный суд разъяснил, как это сделать: необходимо доказать что в доме есть: неустранимые недостатки либо он не пригоден для проживания.

В 469-й статье Гражданского кодекса сказано следующее. Если в договоре купли-продажи не прописаны условия о качестве товара, то продавец просто обязан передать покупателю товар, пригодный "для целей, для которых товар такого рода используется".

В другой статье того же кодекса - 475-й - говорится, что если в товаре находятся "неустранимые недостатки", то покупатель по своему выбору может отказаться выполнять договор купли-продажи, потребовать замену товара на такой же, но качественный.

Если говорить совсем коротко — да. Однако просто так, без веских причин, расторгнуть договор не получится. Есть несколько вариантов. Расторжение договора по соглашению сторон. Расторжение договора в одностороннем порядке. От того, является ли расторжение обоюдным желанием, зависит и то, как оно будет происходить.