Соседка намеревается подать в суд, а квартира находится в продаже, может ли это как то отразиться на дальнейшей сделке?

Наталья, Ваша зона ответственности начинается после первого крана. Отвод от стояка-это обще домовое имущество и Вы за него не отвечаете. Соседка пусть для начала Вам предоставит возможность ознакомиться с актом осмотра квартиры (акт залива). Если у соседки проведена экспертиза с оценкой повреждений, то также на ознакомление. В суд она может обратиться, но поскольку за стояки Вы не в ответе, то Вас надо привлекать 3-ми лицами, а ответчик будет ДЕЗ или УК. Что касается продажи квартиры-это никак не будет влиять. Будут вопросы-пожалуйста обращайтесь.

С уважением, Князева Анастасия

Если при составлении акта о затоплении этот ноутбук не был зафиксирован, то ей будет сложно доказать что-то. Установлении виновника затопления зависит в том числе и оттого как и что было записано в составленном после затопа акте. На сделке залив квартиры никак не отразиться формально, т.е. регистировать переход права и сделку это не мешает.

Если хотите, можете возместить ущерб соседке. Не хотите - не возмещайте.

Вряд ли она сможет что-то у Вас отсудить. Чтобы взыскать возмещение ущерба ей нужно будет в суде доказать, что ее квартиру залило по Вашей вине, а также доказать размер причиненного ей ущерба и причинно-следственную связь между заливом и выходом из строя ноутбука. Задачка не простая, учитывая, что претензии к Вам она предъявила спустя 2 недели.

На сделке с квартирой это никак сказаться не может.

А что до намерения обратиться в суд, так пусть идет и доказывает.

Возмещать или не возмещать - решать Вам.