Перерасчет за капитальный ремонт - возможно ли оспорить долг за период до 2020 года?

Имеется квартира, в которой живут родители. По данным «Единого Расчетного Центра», жилое помещение по этому адресу находилось в муниципальной собственности. До августа 2023 года по лицевому счету проводились начисления за услугу «плата за наем жилья», начисления по услуге «взнос на капитальный ремонт» не проводились. В августе 2023 года на основании заявления и представленных документов счет по найму жилья был закрыт в связи с изменением формы собственности на частную с 24.08.2020. Произведен перерасчет. Тут все понятно и вопросов нет.

НО!

ЕРЦ, сославшись на то, что согласно представленным документам, Вы являетесь собственником помещения с 05.07.2006, то в сентябре 2023 года проведен перерасчет (доначисление) за услугу «взнос на капитальный ремонт» за период с 01.11.2014 по 23.08.2020. За этот период доначислили еще примерно 30000 р. Теперь по квитанции, за один месяц, мы стали должниками аж на 30 к.

ВОПРОС!

Если с начислениями с 2020 года мы согласны, сумму уплаченную за найм жилья перевели на новый счет, и погасили задолженность по капитальному ремонту, которую начислили с 2020 года, то могу ли я оспорить вторую сумму в размере 30000 р., которую начислили с 2014 г. по 2020 г.? Ведь за этот период по найму жилья нам ничего не начислялось. Возможно ли оспорить данное начисление, сославшись на срок исковой давности по коммунальным платежам? Он явно превышает 3 года.