Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Когда участок превращается в жилые земли - как сохранить свои границы и права собственности?

21.11.2023, 18:11
• г. Красноярск

Год назад купила участок без межевания, свидетельство собственности есть, размер указан.

Почти сразу обратилась в БТИ чтобы сделать межевание. Спустя восемь месяцев местная администрация зарегистрировала часть моего участка как “жилые земли“. Сегодня забирала в БТИ документ (там написано: для суда) и узнала об этом, теперь вообще непонятно где мои границы участка. Если это изъятие земель, должна ли была администрация предупредить? Я за год построила забор по старым точкам и установила станцию очистки (септик), но по новым границам все это окажется вне моего участка, а сам он сокращается весьма значительно (почти на четверь). Что вообще теперь делать? Без межевания ни газ провести, ни эл-во увеличить, ни построить ничего. Правда, если придется перемещать забор и станцию, то на газ и электричество уже и денег не хватит.

Читать ответы (12)
Участок земли
Части земли
Граница участков земли
Ответы на вопрос (12):

Непонятно, какой вы участок купили, без межевания, без указания назначения участка. Что-за свидетельство... уточнять надо, документы смотреть.

Спросить

В мфц получала выписку из егрн о размере и всех данных участка. Кадастровый номер есть. Собственником указана я, межевания не было, границы определены относительно ориентира, распрложенного в границах участка, так там записано.

Спросить

Назначение-лпх

Спросить

ЛПХ... а какое именно? Есть два типа. Никто не изымал, но прежде чем покупать, надо было межевание провести. Ну, теперь просите администрацию на часть участка заключить договор аренды..

Спросить

Когда покупала у меня была критическая ситуация. Жить было негде, а я не одна. Так что, разгребаю теперь по мере поступления.

Спросить

У Вас не установлены границы, нужно межевание провести. Вы собственник, судя по 6 и никто ничего не изъял

Спросить

Так я и пыталась, сегодня мне документ (межевой план) в БТИ отдали с припиской: для суда.

Спросить

Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана

Спросить

Ситуация описана достаточно. Я ведь не спрашиваю у вас диплом и "портфолио". Я хочу получить только план действий. Потому что действия администрации выглядят в данном случае агрессией. Они затягивали (не только мне) дела по межеванию, и оп!, зарегистрировали частные земли. Ещё не хватало свой же участок в аренду у них просить, как советует тов. Вантеева. Ну, видимо, это дела для суда или даже прокуратуры.

Спросить

Ничего толком не изложили. Дал ответ верный.

Спросить

Документы надо смотреть, градостроительный план и пр.

Спросить

Существуют исключительные случаи изъятия ЗУ

- Изъятие для государственных и муниципальных нужд.

- Комплексное развитие территории.

- В случае ненадлежащего использования.

- Реквизиция.

- Конфискация.

С чего вы решили, что идет уменьшение площади вашего участка?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Красноярск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги