Как разделить трехкомнатную квартиру между мамой, сестрой и собой при несогласии одного из собственников и наличии кредитов и инвалидности?
У нас такая ситуация, у нас 3 х комнатная квартира, в ней прописаны я,сестра и мама, мы с мамой хотим приватизировать квартиру, сестра согласна на приватизацию только при условии отказа матери от доли в её пользу, мама на это не согласна, хотим разделить в равных долях, сестра не работает, на ней есть кредит, у мамы есть инвалидность, как нам быть? Имеет ли она какие нибудь права на полувину квартиры? Можем ли мы разделить ордер на 2/3 квартиры?
Ордер разделить не можете. Приватизация только по взаимному согласию и в равных долях, при отказе матери, приватизация на двоих сестер в равных долях.
Спросить
В трехкомнатной квартире прописаны четверо - я, мама, и сестра с несовершеннолетним ребенком.
В каких доля мы можем провести приватизацию квартиры? Можем ли мы приватизировать квартиру только на взрослых членов семьи, или же ребенку тоже необходимо выделить долю в квартире?
Квартира делиться только в равных долях или же это оговаривают члены семьи?
Участники приватизации по взаимному согласию могут отступить от равенства долей. Несовершеннолетние зарегистрированные в квартире лица будут являться обязательными участниками приватизации.
Спросить
Несовершеннолетний должен быть включен в приватизацию
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 16.10.2012)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
СпроситьВ 2000 г. родители приватизировали квартиру. На момент приватизации в квартире были прописаны родители, я и сестра (обе совершеннолетние). Мы с сестрой написали отказ от приватизации и квартира была приватизирована в равных долях на маму и папу.
В 2007 г. папа оформил дарственную на свою долю в пользу мамы. На данный момент, в квартире прописана только мама.
Сейчас встал вопрос с возможным переездом мамы и продажей квартиры.
Я так понимаю, что квартира теперь с обременением (т.к. мы с сестрой имеем право проживания в ней)? Или нет?
Как теперь можно решить этот вопрос законно?
Нужно оформлять отмену привализации и приватизировать квартиру снова только на маму? Или есть какие то другие способы решить этот вопрос?
Можно ли отменить приватизацию, если папа уже подарил свою долю?
Спасибо!
У Вашей квартиры нет никакого обременения. Когда будете продавать квартиру , снимитесь с регистрационного учета (выпишитесь). Для облечения оформления купли-продажи, если, конечно Вашей маме необходимо уезжать в срочном порядке, она может на Вас либо Вашу сестру составить генеральную доверенность, заверенную у нотариуса. Переприватизировать ничего не нужно!!!!
СпроситьЯ прописана смамой в 2-х комнатной квартире. Раньше была прописана и сестра.10 лет как сестра выписана, у нее своя 2-х комнатная квартира. Мы с мамой хотим приватизировать квартиру. В случае приватизации может ли часть квартиры автоматически перейти сестре, так как она есть в ордере? Мне нужно, чтобы квартира была только моя в будущем, так как я не замужем.
Уважаемая Галина! В приватизации учавствуют те лица, которые зарегистрированы на момент приватизации квартиры.
СпроситьЯ проживаю в трех комнатной квартире с женой, сестрой, мужем сестры и мамой. Прописаны я, мама и сестра. Квартира не приватизированна. Какие права будут иметь при приватизации квартиры моя жена и муж сестры. Как правильно провести приватизацию чтобы права на квартиру были только у меня, сестры и матери.
У меня такая ситуация, у нас с мамой в собственности квартира, которая приватизирована на нас с ней в равных долях, бабушка (мамина мама) в приватизации не участвовала, просто прописана в нашей квартире. Вопрос 1: помимо мамы у бабушки есть вторая дочь, после смерти бабушки имеет ли она какое либо право на нашу квартиру? Вопрос 2: при смерти мамы, имеет ли бабушка (она только прописана) право на наследство?
Уважаемая Настя, г.Орск !
Вам необходимо исходить из следующего:
Наследниками Первой очереди по Закону являются : Дети, Супруг и Родители !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.10.2013г
11:34 моск.
СпроситьВ 3-х комнатной квартире прописаны мама, я, сестра и её 1.5-годовалая дочь. Мы хотим приватизировать квартиру только на маму. Как это сделать, избежав участия в приватизации ребенка. Ведь иначе квартира будет в равных долях у мамы и у племянницы. Неужели выход только выписывать ребенка, приватизировать, а потом прописывать снова?
Уважаемая, Александра! Если ребенок вселен в квартиру и зарегистрирован по месту жительства, то избежать его участия в приватизации невозможно выписав его из квартиры. У ребенка есть право пользования этой квартирой, даже в случае его выписки из нее. Поэтому он должен быть включен в приватизацию в обязательном порядке.
ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
В ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ВКЛЮЧАЮТСЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, ПРОЖИВАЮЩИЕ ОТДЕЛЬНО ОТ УКАЗАННЫХ ЛИЦ, НО НЕ УТРАТИВШИЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ....
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьНа маму оформлена квартира. Есть я и сестра дети её. Я прописан в этой квартире, сестра нет. Мама хочет приватизировать квартиру. Моя доля в этой квартире останется или нет? И сестра может потребовать долю после приватизации.
Добрый вечер, если вы в картине прописаны, то будете то же участвовать в приватизации, сестра и её дети в приватизации не участвуют.
Спросить
Пока у Вас никакой доли нет. Её не может быть в квартире, не принадлежащей на праве собственности. Общее правило: право на приватизацию имеют граждане РФ, имеющие право пользования этой квартирой. Нужно посмотреть договор социального найма, кто из эти лиц туда включен.
Спросить
У моего отца до брака была выделена квартира горисполкомом потом он женился на моей маме которая прописалась в эту квартиру. Потом они купили дом, мама с квартиры выписалась с квартиры и прописалась в дом. На момент приватизации в квартире были пропитаны только я и отец. Отец дал мне дал согласие на приватизацию. Ордер выписан на мое имя. Вопрос: является ли доля отца в этой квартире совместно нажитым имуществом с матерью при условии что отец оставил завещание на меня? И какую долю в этой квартире имеет моя родная сестра после смерти матери и отца?
жилье приобретенное по приватизации гне являетсясовместно нажитым имуществом если на вас составлено завещание то сестра не имеет никаких прав на эту квартиру
СпроситьКакие доли на квартиру имеют две сестры если квартира досталась им от мамы. Мама умерла. Младшая оформила квартиру на себя, старшая сестра прописана в квартире. У старшей есть дочь 7 лет. Она тоже прописана в квартире. Как двум сестрам разделить квартиру? 50 на 50 % ? или сестра у которой есть дочь имеет больше процентов? Тут не понятно потому, что вторая сестра тоже может завести скоро ребенка... Спасибо))) Александр.
После смерти мамы обе сестры, как наследницы первой очереди, имеют право наследовать после матери в равных долях, по 1/2 от имущества, независимо от состава семьи и возраста своих детей.
СпроситьУ нас трёх комнатная квартира приватизация сделана на маму я и брат прописаны. Есть сестра родная не прописана в случае смерти мамы имеет ли сестра какунибудь долю квартиры.
Прописка или её отсутствие - никакой роли не играют. Никаких привилегий не предоставляют. Наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители наследодателя.
Если у мамы нет супруга и живых родителей, то наследовать будете все втроем в равных долях.
Всего доброго.
Спросить
