Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление квартиры в долевую собственность супругов при покупке в ипотеку от застройщика по ДДУ

24.11.2023, 19:14
• г. Воронеж

Ситуация такая: семьёй куплена квартира в ипотеку от застройщика по договору ДДУ, дом сдан, квартира принята по акту приёма-передачи. В ипотечном договоре и договоре ДДУ участвует один супруг с оформлением нотариального согласия второго супруга на покупку квартиры. Как можно при этом оформить квартиру в совместную долевую собственность на обоих супругов?

Читать ответы (2)
Нотариальное согласие супруга на покупку квартиры Нотариальное согласие на покупку квартиры Нотариальное согласие супруга на покупку Согласие супруга на покупку квартиры Квартиры в ипотеку от застройщика
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Игорь.

Оформление недвижимости в совместную собственность возможно только через нотариальное заверение соглашения.

Спросить

Добрый день!

Для оформления квартиры в совместную долевую собственность на обоих супругов, необходимо обратиться в уполномоченные органы для регистрации этого изменения. В России, супруги могут оформить квартиру в совместную долевую собственность, даже если в ипотечном договоре и договоре ДДУ участвует только один супруг с оформлением нотариального согласия второго супруга на покупку квартиры.

Для этого необходимо заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор, определяющий доли в собственности, и затем зарегистрировать его в Росреестре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
28.02.2017, 13:28

Как переоформить общую долевую собственность супругов на квартиру в совместную

Можно ли переоформить общую долевую собственность супругов на квартиру в совместную если квартира находится в залоге у банка (ипотека в силу закона), и как это сделать?
Читать ответы (3)
Ясения
31.01.2023, 15:52

Как выписать родственника из квартиры

Каким образом возможно выписать родственника из квартиры, которая ранее приобреталась в совместную долевую собственность по ипотеке (2 собственника), родственник по дарственной передал свою долю мне, в итоге я единственный правообладатель, но родственник остаётся прописанным в данной квартире и продолжает в ней проживать при этом имеет свою собственную квартиру в другом менее удобном потего мнению районе.
Читать ответы (6)
Василий
16.04.2021, 12:52

Как оформить квартиру при покупке с использованием материнского капитала в общую долевую собственность супругов и детей?

Квартира приобретена в браке с использованием материнского капитала. Оформлена на одного из супругов. Можно ли в такой ситуации, выделяя доли детям, оформить квартиру В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ собственность себе, супруге и своим несовершеннолетним детям по 1/4 путем подписания соглашения (без нотариуса)? Или БЕЗ НОТАРИУСА можно выделить только по 1/4 детям, а наша с супругой 1/2 так и останется совместной неразделенной?
Читать ответы (4)
Александр
28.11.2015, 01:51

Квартира оформлена в долевую собственность супруги по ипотеке. Я созаемщик. Можем мы как то оформить совместную собственность?

Квартира оформлена в долевую собственность супруги по ипотеке. Я созаемщик. Можем мы как то оформить совместную собственность?
Читать ответы (4)
Вера
24.03.2015, 15:55

Вопросы оформления общего участка в совместную долевую собственность и возможности продажи дома без согласия соседей

Моя свекровь живёт в доме, который граничит с соседями, выезд и выход с участка совместно с соседями (одна дверь и забор). Ранее (свекровь в известность не была поставлена) соседи оформили участок в их собсвенность. Когда свекровь узнала, обратилась в прокуратуру. Сейчас им предложиди оформить этот общий участок в совместную долевую собственность. Правомерно ли это? Что будет например при продаже дома? (можно ли продать без ведома соседей? ).Спасибо.
Читать ответы (1)
Tabazhenova
06.12.2013, 10:22

Оформление квартиры в совместную долевую собственность супругов при покупке с использованием ипотечных средств

Каким образом можно при покупке квартиры супругами оформить ее в совместную долевую собственность, если строящаяся квартира приобретается с привлечением ипотечных средств, а договор участия в долевом строительстве заключен с одним из супругов? На каком этапе это можно сделать? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
27.03.2023, 12:03

Возможно ли оформить совместную долевую собственность на дом, построенный на участке матери?

Земельный участок принадлежит матери. Можно ли оформить построенный на этом участке дом в совместную долевую собственность матери и сыну?
Читать ответы (3)
Виктор
18.03.2017, 07:49

Участок ДНП оформлен на одного из супругов. Как этот участок можно переоформить на "совместную собственность" обоих супругов?

Участок ДНП оформлен на одного из супругов. Как этот участок можно переоформить на "совместную собственность" обоих супругов?
Читать ответы (1)
Анастасия Викторовна
18.05.2014, 20:10

Возможно ли оформить квартиру в долевую/совместную собственность в гражданском браке без наличия детей, если супруг не против?

Живем в гражданском браке 8 лет, детей нет. квартира куплена на гр.мужа, оформлен акт приемки-передачи, на очереди собственность. Возможно ли оформить квартиру в долевую/совместную собственность со мной если он не против? Если нет, то какие есть пути решения-дарение, завещание?
Читать ответы (2)
Галина
09.11.2015, 20:20

Оформление дома в долевую собственность супругов - совместная или индивидуальная собственность?

По договру купли-продажи дом оформлен в равных долях на супругу и супруга, является дом в совместной супружеской собственности или каждый является единоличным собственником своей доли?
Читать ответы (2)
Константин Владимирович
12.12.2016, 19:34

Возможно ли переоформить квартиру, оформленную в общую совместную собственность с использованием ипотеки под материнский капитал

Квартира оформлена в общую совместную собственность с использованием ипотеки под материнский капитал. Возможно ли переоформить данную квартиру в общую долевую собственность между супругами по 1/2 доли вправе до полного погашения ипотечного кредита?
Читать ответы (2)
Алексей
02.04.2016, 18:18

Как оформить долевую собственность на квартиру через договор дарения

Квартира в долевой собственности, оформляем по договору дарения на одного собственника, этот договор в интернете скачать? И потом к нотариусу идти заверять и все?
Читать ответы (1)
Екатерина
30.12.2018, 10:46

Можно ли оформить квартиру на обоих супругов и выделить доли детям при покупке и продаже недвижимости?

Приветик, подскажи пожалуйста. Если гражданский муж возьмёт ипотеку на покупку квартиры и я продам свою комнату, сложим эти две суммы можно ли квартиру оформить на меня и выделить в ней доли детям? Один ребёнок записан на него, другой на мен я.
Читать ответы (1)
Надежда Михайловна
17.10.2016, 19:01

Как оформить долевую собственность или совместную собственность при покупке 3-х комнатной квартиры на средства

Покупается 3-х ком. квартира в браке на средства от продажи 2-х ком. квартиры жены, материнский капитал и банковский кредит, который берёт муж. Станет ли муж сособственником и как это оформить? Как долевую собственность или совместную?
Читать ответы (2)
Ирина
25.12.2014, 06:57

Как лучше оформить квартиру - в долевую или совместную собственность супругов? Анализ максимального вычета и других аспектов

Как лучше оформить покупаемую квартиру супругам в долевую собственность или совместную (цена квартиры 2 850 000 руб.)? С точки зрения получения максимального вычета нам лучше в совместную собственность, т.к. еще не выяснили муж сможет получить вычет или нет (он уже пользовался вычетом при покупке квартиры в 2001 г., свидетельство о гос. регистрации от 26.01.2001 г., только не знаем за какие года он подавал декларацию и в соответствии с каким законом получал вычет №1998-1 О подоходном налоге или по Налоговому кодексу). Т.е. чтобы была возможность в заявлении указать в каких частях получим вычет. А с точки зрения других моментов как лучше оформить квартиру, например в случае развода?
Читать ответы (2)
Ирина
06.03.2009, 17:28

Как переоформить свидетельство на совместную долевую собственность совместно с ребенком (ребенку 14 лет).

В 1992 году была проведена приватизация квартиры. В 1995 году родился ребенок. Как переоформить свидетельство на совместную долевую собственность совместно с ребенком (ребенку 14 лет). Какие документы для этого необходимы? С уважением, Ирина.
Читать ответы (1)
Нина
11.12.2017, 18:47

Как оформить квартиру в собственность на одного супруга

Приобрели квартиру в браке, но в договоре купли-продажи прописали, что по нашему согласию приобрели ее в долевую собственность (каждому по 1/2), а не совместную. Мы хотим оформить квартиру полностью в собственность на 1 супруга. Теперь мы можем по дарственной оформить на 1 человека? Нужно ли для этого нотариус или можно подать дарственную в МФЦ?
Читать ответы (3)
Светлана
23.07.2012, 13:41

Ипотека без зарегистрированного брака - как оформить долевую собственность и защитить свой вклад в квартиру?

Мы с моим мужчиной хотим приобрести квартиру в ИПОТЕКУ. Так как часть суммы первоначального взноса вношу я, купленную квартиру хотели оформить в долевую собственность. Но наш банк в долях оформляет только в случае официально зарегистрированного брака. Поэтому кредит он мой мужчина будет оформлять на себя, квартира будет оформлена, соответственно в его собственность. У него есть 5-летний ребенок от первого брака, я жду от него ребенка, брак планируем заключить в след. Году. Вопросы: 1. Есть ли возможность по факту заключения брака оформить долевую собственность на эту квартиру? 2. Если до заключения брака, не дай бог, что-то случается с мужчиной на что претендует его ребенок от первого брака и наш общий ребенок по этой квартире? 3. До заключения брака и рождения ребенка могу я как-то обезопасить свой вклад в квартиру?
Читать ответы (2)