Как решить конфликт с вторым собственником - история уведомления о продаже и согласия на покупку

28.11.2023, 03:24

• г. Ярославль

Второй собственник, с которым у нас конфликт, получил уведомление о продаже 06.10. В вотсапе, до истечения месяца, были досудебки без даты со сбиванием цены и отметкой, что если я не согласна, сособственник пойдет в суд. Между этими сообщениями, 31.10 он оформил согласие на покупку на моих условиях у нотариуса. Но на мое отделение почты оно пришло 08.11.

И на днях снова новая досудебка с ценой пости в два раза ниже.

С нотариальной стороны я могу выставлять на продажу, но с юридической, риэлтор говорит, что раз ответ есть, нельзя. И не важно, что получен ответ, после истечения месяца, ведь в нотариус заверил ответ 31.10

Читать ответы (2)

Уведомление о продаже
Согласие на покупку
Второй собственник

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Колесникова Е А 4.7

28.11.2023, 03:57,

г. Саратов

Если он не согласен выкупить вашу долю по указанной вами цене, вы вправе заключить сделку с третьими лицами. Диктовать вам цену он не имеет права, он может лишь согласиться на ваши условия или отказаться от покупки.

Спросить

Автор вопроса

Катя

28.11.2023, 05:10,

г. Ярославль

В том и дело, что он как бы у нотариуса заверил ответ, что согласен выкупить, а по факту, перед посещением нотариуса слал свои условия, и после отправления и последующего получения согласия на покупку тоже шлет.

Из практики риэлтора, что с этим нотариально заверенным заявлением он оспорит любую сделку, потому что суду важен факт согласия, а не факт не выкупа в течение месяца.

Согласие это даже оформлено и отправлено за неделю до истечения срока привелегирующей покупки. Как раз 7 дней письма до меня и идут.

Доподлинно знаю, что сособственник хочет запретить через суд мне продажу, или затянуть процесс до того момента, когда я сама безвозмездно отдам жилплощадь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59