Я в 2007 г приобрел квартиру по договору купли-продажи как физлицо.

С какой даты считается нахождение квартиры в собственности и возможная обязанность уплаты налога при продаже

Я приобрела квартиру в декабре 2010 года и той же датой было оформлено свидетельство на собственность (долевая) жилого помещения. В 2012 году было переоформлено свидетельство в связи с разделом жилого помещения собственно на части и теперь каждому собственнику принадлежит не доля, а конкретное помещение. С какой даты считается нахождение квартиры в собственности, т.к. по логике я владелец помещения с 2010 года, но новое свидетельство датировано январем 2012 года. В настоящее время занимаюсь продажей квартиры и риэлтор говорит, что квартира у меня в собственности считается по свидетельству менее 3 лет и я обязана платить налог. Договор купли-продажи также оформлен соответственно датой - декабрь 2010 года. С уважением, Мамонтова Маргарита.

Читать ответы (1)

Сколько составит налог на доходы физических лиц при продаже квартиры, приобретенной после продажи комнаты в 2015 году?

Ситуация: в 2013 году приобрели комнату, в 2015 продали, также в 2015 купили квартиру в ипотеку (договор купли-продажи 2015, свидетельство о праве собственности 2016), сейчас хотим продать квартиру за стоимость, по которой ее купили. Вопрос: сколько будет составлять ндфл государству? Как я понимаю, с продажи квартиры налога не будет, т. к. база-0, а вот с пересечения в 2015 году продажи комнаты и покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Изменение права собственности на квартиру в нежилой фонд - последствия для налогообложения при продаже

23.09.2008 было получено свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Затем квартира была переведена в нежилой фонд и 19 мая 2010 г. было получено повторное свидетельство о регистрации права уже на нежилое помещение, взамен свидетельства от 23.09.2008 г. С какой даты данное помещение будет считаться в собственности при налогообложении в случае продажи.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в Крыму - какие налоги должны быть уплачены после переоформления права собственности

Квартира была куплена по договору купли продажи в 2001 году в Крыму. Права собственности переоформлены под российский стандарт в 2021 году. В 2021 году квартира нами продана новому собственнику также по договору купли продаже. Должны ли мы заплатить налог, ведь право собственности оформлено нами около 20 лет? Заранее благодарен за ответ. С уважением, Юрий.

Читать ответы (2)

Получение наследства и налоговые обязательства при продаже нежилого помещения - возможность перекрытия налога налоговым вычетом

В 2011 году мы с мужем приобрели нежилое помещение, оформлено было на мужа, в 2012 г. муж умер. В 2013 г я оформила получение наследства на это половину помещение, при этом вторая половина этого помещения была оформлена как доля общего имущества на меня. В 2015 г продала за 750000 р, теперь с меня требуют налог 97500, правомерно ли это и 2015 г. я купила квартиру за 750000, если налог за нежилое помещение положен имею ли я право перекрыть налог налоговым вычетом с квартиры. Заранее благодарю, ответьте пожалуйста подробнее.

Читать ответы (1)

Когда я должен платить налог с продажи квартиры, приобретенной в 2008 году

У меня была квартира в собственности с 2008 г. В 2012 г. я продала эту квартиру, но по решению суда от 10 декабря 2015 года договор купли-продажи квартиры был признан недействительным, и квартира опять перешла мне. Новое право собственности на квартиру я получила в августе 2016 г. Сейчас я опять продаю эту квартиру. Должна ли я буду платить налог с продажи квартиры? Она будет считаться приобретенной в 2008 г. или же в 2016 г.? Спасибо.

Читать ответы (4)

Вопрос о налоге с продаж при продаже квартиры, приобретенной и оплаченной в 2006 году

У нас был заключен договор долевого строительства в 2006 году. Деньги за квартиру были заплочены в 2006 году. Свидетельство о регистрации на право собственности было получено в 2011 году. При продаже квартиры в 2012 году, должны ли мы плвтить налог с продаж, если квартира была приобретена и оплачена в 2006 году?

Читать ответы (1)

Сумма подоходного налога от продажи двух квартир в 2014 году - подробный расчет

В 2011 году приобрел квартиру за 650 000 рублей, в 2013 планирую ее продать за 1 100 000 рублей. В 2012 году приобрел еще одну квартиру за 1 100 000 рублей, в 2013 планирую ее продать за 1 300 000 рублей. Какую общую сумму подоходного налога от продажи квартир я обязан заплатить за обе квартиры в 2014 году? Как высчитывается эта сумма?

Читать ответы (1)

Можно ли оформить возврат подоходного налога

Я учавствовала в долевом строительстве. Вначале 2012 года было получено свидетельство о собственности квартиры. Не оформив возврат подоходого налога, в конце 2012 квартира была переведена в нежилое помещение (свидетельство уже получено). Могу ли я сейчас оформить возврат подоходного налога, ведь квартира всё-таки была приобретена?

Читать ответы (1)

Какие налоговые обязательства возникают при продаже доли в квартире, оформленной после развода?

Квартира куплена в браке в 2007 году, собственность оформлена только на жену. В 2009 году развод. Раздела имущества не было. В 2017 году по решению суда признал мое право на 1/2 квартиры. Право собственности оформлено в 2018 году. Нужно ли мне платить налог с продажи своей доли если будет продажа в 2018 году.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59