Протечка в подъезде - Кто должен нести ответственность за разрушение квартирного короба и восстановление ремонта?

Ниже этажом соседи пожаловались в жск, якобы мы их топим. Мы предоставили допуск к трубам, которые зашиты коробом, но в нем есть два люка размером 20*30 (через них есть доступ к счетчикам воды, а также к самим трубам). Через них рукой прощупывали, что у нас все сухо, фонариком светили и убедились, что наши трубы в удовлетворительном состоянии, даже нет ржавчины. Оказалось, что протечка где-то в перекрытии на стыке между нашей квартирой и нижней. Для ремонта они заставляют нас ломать весь короб. При предложении подняться на верхний этаж с вопросом ремонта трубы по всему стояку нам было отказано, якобы они к этому не имеют никакого отношения (хотя говорят, что у нас в доме стоят ужасные трубы, которые уже сейчас надо срочно менять). Нас волнует вопрос, кто должен нести ответственность за то, что нам придется ради ремонта ломать весь короб, снимать натяжной потолок и в конце концов всё это восстанавливать Когда мы задали этот вопрос председателю ЖСК, она округлила глаза с вопросом а как вы вообще смеете задавать такие вопросы?!. Но несколько лет назад мои родители в своей квартире по такой же причине решили менять ХВС и ГВС полностью. Соответственно они ходили к соседям выше и на нижний этаж. Они согласились оплатить им всё,что связано с заменой труб в переходе на стыке между их квартирами, а также все ущербы, принесенные ими соседям. Сейчас мы просим того же от соседей, на что они нас вообще избегают, а председатель из ЖСК угрожает нам, что если мы не согласимся, то они вырубят ХВС по стояку всего дома и не включат до тех пор, пока мы не разрушим в нашей квартире короб.

Что нам делать в этой ситуации? Неужели за отсутствие своей вины в протечке мы все-равно должны страдать и тратить на обрушение нового капитального (евро-ремонт был сделан в этом году во всей квартире) ремонта и восстановление СВОИ ДЕНЬГИ И НЕРВЫ?